第42章 潮商怎麼了(2 / 2)

過人的商業天賦和敢“捅破天”的強悍風格疊加,既為潮汕商人成功之根本,亦是其失去自由的禍源。

事實上,潮商的問題集中爆發並非巧合。即便沒有黃光裕案牽出的這次政商大地震,無論是在企業運營、產業選擇還是區域經濟層麵,潮商的失語與失落都是顯而易見的。

在很多潮汕人的心中,人情世故比法律高得多,“隻要把人搞定就沒有辦不成的事情。”

一位潮汕商人講述了潮汕人送禮的特點:“潮商敢賭。即便不怎麼熟悉,也敢上門送錢。而且把錢放下就走,不要任何字據。即便人家沒有幫上忙,也不會去告發。在這點上,潮汕人已經有口碑了。”

在地產界,合生創展走“高層路線”已不是什麼秘密。“朱孟依交往的圈子是超出一般人想象的”、“朱個人的社會資源所帶來的能量是驚人的。”

自從2004年土地“招拍掛”以來,土地市場已經成為各大地產公司競逐的鬥場,而合生創展在公開土地市場鮮有露麵。早期,合生創展通過協議拿下大量廉價而優質的土地,至今,合生創展的土地成本都是行業中最低的。合生創展在房地產行業一戰成名,始於1992年在廣州天河區開發的華景新城項目。當時那裏還是一片農田,合生以極低的價格拿地。不久之後,廣州市政府宣布城市規劃,天河區成為廣州市中心區域。“如果你不清楚政府想什麼,根本拿不到這樣的地。”

在黃光裕事發後,不久即傳出朱孟依事涉黃光裕案的消息,此後的一年時間裏,合生創展一直處於動蕩中,高層也極不穩定。易居國際發布的《2009年房地產銷售業績排行榜》上,合生創展僅以150億元的銷售收入位列房地產百億俱樂部第17位,而萬科的業績已經超過600億。而僅幾年之前,在2004年,合生創展銷售額率先突破百億,成為與萬科、中海並肩而立的百億級公司,萬科董事長王石曾盛讚“合生創展是真正的行業大鱷”,但此後幾年,合生創展卻被一家又一家的後起之秀趕超。

過度的商業化,使得潮汕商幫呈現出極度現實主義的特征。“什麼倫理不倫理,道德不道德,一切都是生意。”他們徹底地拋棄幻想,徹底地追求財富。

潮汕有一句民諺:“殺頭的生意有人做,虧本的生意沒人做”。“世界最大冰毒案”的製造者、大毒梟陳炳錫,即為汕頭普寧人。此外,張啟生、張瑞發、張純烈、沈氏三兄弟……這些曾經因為毒品而震撼人們神經的名字,均來自普寧。

在一係列的貪汙腐敗案件中,很多都能找到潮商的影子。潮商的經商天分無人能敵,但在產業化越來越正規的前提下,潮商的這種做法未免不能跟上社會前進的步伐。希望,在總結前人的經驗時,潮商能夠及時反省。在未來的經商過程中,重振潮商風采。