2004年4月9日。《新財富》搞了一個“新財富人榜”。前國家副主席榮毅仁之子榮智健以85.2億元的資產登上榜首，而茂業集團黃茂如的財富是48億元居第8名。在深圳，更是排名第一。同年頒布的“胡潤財富榜”，黃茂如則以30億元的身價排在第17位，在深圳也是排名第一“深圳首富”的名號也就此叫響。從此，黃茂如走進了媒體的視野。
出身貧寒，夢想遠大
黃茂如1965年出生於廣東潮汕。幼年的黃茂如經常食不果腹，小學剛畢業就跟隨大哥黃茂宗出外打拚。最初，在上世紀70年到80年代初的時間段裏，十多歲的黃茂如和大哥一起在鎮街上開豆腐坊賣豆腐幹。後來，他經營餐館，再後來，他還做過生豬屠宰生意。外界誤傳其出身屠戶，正源於此。
黃茂如麵皮白淨，身材不高，但精壯幹練，逢人含笑，辦事知情知麵。最初的成功打拚，也體現了黃堅韌容忍和善於打拚的性格。
在25歲左右，黃娶同鄉張靜為妻，自此夫妻二人共講退。這在生意場上並不多見。
當完成上述積累後，出生寒微的黃茂如開始走上神秘發跡之旅，最終成為身家過百億的深圳首富。
這位當年賣豆腐幹者的驟然崛起，令一位同齡族人感慨萬千。他說，當年黃茂如從前湖村到深圳需要11小時，後來有高速公路後隻需4小時：“但他的財富增長速度，要快過高速公路好多倍。”
財富呈幾何級增長
黃茂如1995年創建茂業集團，是深圳最早參與城市運營的地產商。在深圳兩大商業中心“老東門”和“華強北”的改造和經營中，茂業集團興建了“茂業商廈”等六個大型項目，開發總麵積達45萬平方米，加上其它地產項目上，茂業集團在深圳的房地產開發量已接近200萬平方米。
黃茂如是以房地產開發起家的。九十年代初，茂業在布吉開發了深圳比較早的地產項目“茂業城”。此後陸續開發“都市花園”、“和平廣場”、“中兆花園”、“世紀豪庭”、“帝景峰”、“香蜜湖豪庭”等項目。這些項目的規模和影響都不是特別大，在深圳地產市場波瀾不驚。通過這些“短、平、快”的項目，黃茂如積累了相當的財富。
黃茂如的名聲很大程度上是在商業領域建立起來的。
黃茂如的茂業百貨在深圳很出名，不斷掀起零售業價格旋風，常常被消費者狂熱追捧。
2004年10月30日，東門茂業上演了一場“購物也瘋狂”的喜劇，有媒體這樣形容當時盛況：瘋狂！太瘋狂！由於洶湧不斷的客流，三天兩夜通宵營業的購物“滿100元送100元”活動創下了業界銷售紀錄：連續66小時不打樣，50萬人次的光臨，消費營業額達7000萬。
這隻是茂業百貨眾多促銷活動之一。通過這種活動，聚集了人氣，“到茂業去，那裏的東西便宜”的觀念也深人人心。茂業變成了遊戲規則的製定者，掀起一場場價格大戰，深圳各大商家唯有選擇跟進。
而這一切都是以地產為基礎的。從最早在東門的茂業城商廈到九龍城廣場、旺角購物廣場、和平廣場、東方時代廣場，茂業百貨用的都是自己開發的物業。茂業的地產開發為商業創造了獨特的優勢，這也是茂業百貨能夠不斷掀起深圳零售業價格戰的原因所在。
在黃茂如的版圖裏，地產是支柱，商業是龍頭，地產根據商業需要搞開發；反之，商業又成為地產的經常性收人來源。為此，這些地產開發項目的商業用房部分，茂業采取“333製”，即公寓、商鋪等，三分之一出售，以便回收房款；三分之一出租，收租金；三分之一自主經營賺取商業利潤，其中開設百貨店是商業利潤的主要來源。在商品競爭日益激烈的今天，商業資本的話事權越來越重要，而黃茂如的“地產+商業”模式，左右逢源、進退自如。