首批房奴嚐到甜頭再投房產
首批房奴解放：紙上富貴？
如今首批房貸將迎來清款大限，首批房奴進入無債一身輕的狀態。10年間，房價已經翻了幾番，貸款買房者嚐到甜頭後，很多人再次擠入“房奴”大軍。
在資深房地產從業者王煥新印象中，濟南第一批正規的按揭樓盤大約出現在2000年前後，依靠貸款買房，支付月供的“房奴”也於2002年後集中在濟南出現。王煥新認為，這與大學擴招有關係，“1999年高校開始大規模擴招，2003年後這批學生就業後，不少留在濟南，因為取消福利分房，畢業大學生隻能買房”。
“我們前一批入職的員工還能享受福利分房，我們這一批外地留濟的職員都是自己買的房子。”濟南一銀行職員劉麗稱，“2003年單位組織了陽光100的團購，每平米不到3000元”。
在濟南不少業內人士眼裏，開發周期接近10年的陽光100就是濟南房地產縮影，世聯怡高前任市場部經理梁偉提供的數據顯示，2002年年底陽光100市場均價在3000元/平米，到2009年年底8400元/平米後開始企穩，目前第5期均價在8100元/平米左右。
據銀行人士回想，十多年前，一套房子總價不過10萬-20萬元，貸款總額從幾萬到十幾萬不等。作為首批房奴的一員，濟南市民郭先生說，當時每月需還貸近千元。
隨著收入越來越高，很多人紛紛提前還款。10年過去了，首批房貸即將集中解套，這些房子的價值漲了兩三倍，很多人幸福地擺脫“枷鎖”的同時，搖身變成了“百萬房主”。
嚐到投資房產的甜頭後，很多人把房產當做投資對象，還清房貸後再次出發，又一次擠入“房奴”大軍。記者調查發現，首批房奴中很多人已經購買了二套房，有的甚至三套房。在房地產實行限購後，一些人又把投資的目光轉向了不受限的商鋪、別墅。（來源：搜房網）