總的來說，無論是短期的低買高賣還是長期的收租式回報，對於廣大的白領家庭都是不錯的投資選擇。
四、房產投資的風險分析
人們在投資時經常會聽到一句很熟悉的廣告語：投資有風險，入市須謹慎。無論做什麼投資都會附帶一定的風險，對於廣大的白領家庭來說，在投資房產時可以預見以下的風險。
1、家庭外部風險
我們可把家庭外部風險定義為是家庭外部因素引起的，家庭本身不能控製的風險，也可以稱為宏觀性的風險。這些風險至少包括銀行貸款利率變化、與房產交易相關的政策變化（例如，國八條，房產稅）、國際經濟環境變化（例如，美國經濟數據變化對中國經濟的影響）。
此類風險雖然不在家庭可控範圍，不過家庭還是可以通過一些新聞時事來進行一定程度上的預判。例如，銀行利率變化，一般來說，利率的變化與國家的總體經濟環境、國內股票市場是緊密聯係的，如果一定時期內，新聞總是播報國家經濟環境持續惡化，甚至預期有通縮的可能、市場流動性不足，那麼，可以預期國家會通過銀行利率手段來作出調控，也就是調整存貸款利率來增加貨幣量。又例如，與房產相關的調控政策，雖然普通的家庭不可能提前知道會有相關政策出台，不過，也是可以通過了解日常的新聞來看出一點端倪的，因為通常一個政策出台的背後都有特定的背景事件發生，我們經常會從新聞裏聽到每月的房價格統計數據，也會有一些所謂的專家出來作一些評論，甚至這些專家會故意放出一些言論來獲取公眾的反應，那麼，作為精明的白領一族，就最好多留意新聞報道，結合自身的知識水平來作出一定的分析。
2、家庭內部風險
我們把家庭內部風險定義為源於家庭內部的，一定程度上可控的風險。這類風險通常包括家庭成員健康風險（例如，疾病）、家庭收支變化的風險（例如，加薪，失業，降薪，新成員加入等）等。對於白領家庭來說，特別是家庭的收入支柱，有條件時一定要買一份保額足夠的保險，包括人壽險、重大疾病險和意外險，這樣一旦發生意外事故，對於家庭來說可以多一重保障來應付日常的生活開支，甚至可以維持之前的投資（月供等）而不用勉強地把投資低價賣掉來補償意外的支出。另外，家庭的收支變化也是一個風險，現在受歐洲債務危機的影響，全球經濟情況不明朗，很多行業的從業人員都會有失業的風險。所以，當他們投資房產時，特別是通過貸款或借款去用作投資時，要考慮到以上的家庭內部風險，盡量做好一些應對措施，例如，為家庭支柱成員購買適當的保險，是一種不錯的轉移風險的做法，還有，要不斷學習，保持自身的競爭力，識別風險、應對風險，也相當於替自己多買了一種保險。
五、結語
如前文所述，房產投資是豐富白領家庭空餘資金使用率的一種投資手段，由於現今中國房產市場上房產投資產品種類繁多，所以，白領家庭在作出任何房產投資決策之前，要充分學習、考慮、分析和權衡投資的回報與風險。另外，本文隻是著重提到常見的房產投資種類，其實還有一些房產投資是與證券市場有關的，例如，房地產信托方麵的投資，有興趣的投資者也可以多關注該方麵的信息。
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（責任編輯：張瓊芳）