但現代城的銷售並不是一帆風順的。1998年的北京房地產市場，已經不是20世紀90年代初的光景。現代城的銷售並沒有他們預料的那樣火暴。當現代城銷售出現困難的時候，潘石屹敢冒天下之大不韙，采用末位淘汰製，扭轉了銷售局麵，並取得了巨大的成功，最高的一天，賣了17套，成交額就達3000萬人民幣。現代城的銷售額創當年單個項目銷售量冠軍。二期SOHO現代城所引起的衝擊波更是來勢凶猛，正式開盤的兩個多月，500多套住房便銷售一空。同時隨著媒體的炒作、行家的總評、業內人士的分析，以及有意購買者的關注，一個既新鮮又陌生的時髦名詞“SOHO”飄進了千萬人的耳朵。
2002年，素以善於炒作著稱的潘石屹把自己開發的“建築師走廊”“炒”到了意大利威尼斯。老潘對世界宣布，他在北京郊區延慶縣境內開發的別墅群，接到了有上百年曆史、堪稱“藝術界的奧斯卡”的威尼斯雙年展的邀請函。這在曆史上還是第一次。
“建築師走廊”一經推出，就受到來自國際國內媒體的熱切關注。2002年2月，美國的《國際設計雜誌》將“建築師走廊”作為來自世界40個“創意城市”之一的北京代表作品推向世界。威尼斯藝術的年展人DeyovnSubjic則認為這是一個在建築創意中結合了美學理念和濃厚的亞洲個性的最完美項目。業內人士認為，“建築師走廊”以一個項目參展的案例，標誌著中國大地上的另類建築吸引了世界的目光，是中國建築界的一大盛事。
人無我有，人有我新，人新我奇，這是有雄心成大事者應有的追求。
64.方圓相濟就能無往不勝
一般地說，“圓”有動態、整體、圓滿、靈活性等含義，“方”則相對地具有靜態、部分、規則、原則性等含義。就為人處世而言，隻有方圓相濟、外圓內方才不失為圓融無礙的大智慧。
我們常說玲瓏之人最有靈氣，而有靈氣，才會有方有圓，能強能弱。又言道，做人要“外圓內方”，而實際上，對於為人處世方麵，何為方，何為圓未必人盡皆知。其實“方”就是講做人的品質和正氣，“圓”就是處世的老練和技巧，比如走路，直走不行，就要想辦法繞過去。一個人如果過分方方正正，就容易像生鐵一樣一折就斷；但一個人如果圓滑透頂，總是想讓別人吃虧，自己占便宜，時間長了勢必會成孤家寡人，這種人自然也是人生的失敗者。為此，做人必須方外有圓，圓中有方，外圓而內方。
（1）“方”是做人之本。從小到大，我們都被教導要為人正直、善良，與人為善；但一踏入社會卻發現現實跟書本上完全兩回事，那些大道理仿佛全成了不切實際的夢話，在殘酷的現實中，充滿了偽善、欺詐，到處可見世態炎涼，萬事滄桑。於是，我們開始懷疑，難道社會就是這個樣子嗎？
實際上，“方”確實是做人之本，這個世界上最受歡迎、最受愛戴的那些人物都是具有“方”之靈魂的。武俠小說之所以備受歡迎，其中一個重要原因，也正在於它歌頌了一種正氣，大丈夫有所不為，有所必為。沒有“方”之靈魂的人，有悖於社會倫理，隻會遭到大眾的唾棄，不可能取得最輝煌的成功。但人僅僅依靠“方”是不夠的，還需要有“圓”的協助，需要掌握為人處世的技巧，才能無往而不勝。
（2）“圓”是處世之道。港姐鄺美雲當初在參加競選時，被記者問了一個很厲害的問題。“你讀書時成績不好，你是否很笨？”這個問題的確棘手，她巧妙地回答道：“你們注意到沒有，讀書時成績一流的人畢業後幹什麼？可能當工程師、律師、醫生；而成績二流的幹什麼呢？他們中很多人卻當了那些工程師、律師、醫生的老板。”
65.以柔克剛之術直麵鋒芒
生活不可能總是一帆風順，誰都會遇到難事，有時要麵對突如其來的風暴，麵對尖銳的批評與打擊等，解決這些事情的最好辦法是以柔克剛，以柔來化解矛盾。
古書中諸葛亮兵法有雲：“善將者，其剛不可折，其柔不可卷，故以弱製強，以柔製剛，純柔純弱，其勢必削；純剛純強，其勢必亡；不柔不剛，合道之常。”諸葛亮說得非常準確。一員將領，該剛的時候一定要堅強無比，該柔的時候，可以委曲求全，要依據需要，該剛則剛，該柔則柔，應付自如。
東漢時期，潁川郡太守寇恂是個很懂得顧全大局又非常聰明的人，對於自己遇到的一些很頭痛的事情，他總能處理得恰到好處。
有一次，執金吾賈複從京城洛陽去汝南郡。他手下的一個親信倚仗主子的勢力，為非作歹，在潁川郡殺了人。於是寇恂派人把這人抓來，嚴加審問後在大街上砍頭示眾，很快就有人將此事報告了在汝南郡的賈複，賈複聽到這件事後，認為這是寇恂故意駁他的麵子，氣得罵道：“欺人太甚了，打狗還得看主人，寇恂這小子，我絕饒不了他！”
不久，當賈複從汝南辦完事回洛陽，要到潁川郡時，他對左右的人說：“我見到寇恂，一定要教訓他。”寇恂知道賈複內心不平，氣還沒有消，一定要找他的麻煩，於是就決定避開，不跟賈複見麵。這時他手下的一個官員對他說：“難道您還怕賈複嗎？如果是這樣，我帶著劍跟在您身邊，他要對您不利，我就對他不客氣！”寇恂聽後笑了笑，語重心長地說：“你知道藺相如是有勇有謀的，即使是秦王都怕他，但當廉頗要與他一爭高下的時候，他卻讓著廉頗。原因是他在為國家著想。他能做到的，我寇恂難道做不到嗎？”