熱水器安裝後，張經理稱心如意了，洗菜、洗碗、淘米……隨時可以用上熱水了。誰知就是這台小小的熱水器給張經理與王阿姨帶來了理不清、爭不完的糾紛。
一天，張經理出門後，租房內卻“水漫金山”。那白嘩嘩的水流從門縫裏慘到了屋外……
鄰居看到了。知道屋內出事了，敲門沒人應，找人沒人影。於是就電話通知了房東王阿姨，王阿姨心急慌忙地趕回來開門一看，原來是熱水器上的熱水管裂開了，水流進房間、客廳、廚房。王阿姨這一氣非同小可，立即通知張經理，張經理派人來一看傻了眼：地板蹺起拱了背；踢腳線受潮離了牆，門套鬆動裂了縫；衣櫥撐門變了形……
王阿姨看在眼裏卻是痛在心裏，這好端端的一套房竟然變得這樣狼藉不堪，現在還怎麼住人？這是自己一天也沒住的新房啊！王阿姨請人粗估了一下，重新裝修被損壞的部份，不會少於3萬元。於是王阿姨向張經理提出了賠償損失3萬元的要求。可是一方代表認為房東的水管質量差而漏水，房東也有責任，雙方爭持不下，商量無果，爭論無休。王阿姨便將張經理告上了法庭。
法院通過實地調查核實，覺得王阿姨的要求並不過份，承租人不小心損壞房內設施理應賠償，但就賠償金額上是能商量的。於是在法官本著以勸為先，以和為貴。進行了多層次的調解，最終雙方當事人達成了賠償協議，張經理賠償王阿姨損失25000元。
到此為止，一場租房賠償風波算是平息了，但通過這次意外的糾紛，我們熱誠地忠告廣大房東及承租戶：有房屋出租是好事，能助人燃眉之急，解一方之困難，但一定要與承租方簽訂合情、合理、合法的合同，履行正常的租房手續，以免後患無窮；承租方也應以合同為本，遵紀守法，文明使用租房。在租房內如需要安裝設備預先告知房東，獲得許可，並且不得損壞房屋的內部結構，一旦損壞房東的設施或家具，應當無條件地賠償。
（2009.2江蘇法院網新聞案件聚焦、2008.10.31《姑蘇晚報》）
小區出怪事搬運打破頭
金黎明與浙江老鄉在建材市場搬送建材已經有七、八個年頭了。他年青力壯，肯吃苦，建材市場的許多老板都喜歡請他為客戶搬運建築材料。今天下午，劉老板請他為幸福小區的業主小偉運送一車建材。他答應一聲，立馬叫上十多個同鄉，隨車直往幸福小區，業主小偉在小區12幢12樓，金黎明他們要把一車的裝修板材搬送到12樓，這不是一件簡單事，幸好他們做熟了這種勞動，隻見他們四個人上了12樓，其餘的人在下麵，捆的捆，送的送，吊的吊，分工自然明確，運送井然有序，正當他們幹得十分得勁的時候，突然來了個戴眼鏡的小胖子，小胖子走上來攔住他們說：“你們停下來，不要搬了。”金黎明奇怪地問：“為什麼？”小胖子說：“到這裏搬運東西都要到小區的物業去登記。不經物業同意，任何人都不能進小區搬運東西。”金黎明一聽有些不服貼：“我們在常熟做了七、八年的搬運工了，小區也進過幾十個了，從來也沒有聽說過有這種規矩。不管他，我們照搬。”說完便招呼其他同伴繼續搬運。小胖子看他們不聽勸說，繼續搬運，就說：“你們不聽，我去叫物業人員來。”說著便離開了小區，不一會兒，小胖沒有領來物業人員，卻是領來了十幾個青年，氣勢洶洶地走上來攔住金黎明，不許搬運。金黎明他們那裏肯聽他們的：“我們是在為業主小偉搬東西，關你們什麼事！”“你們沒有去物業登記，不經物業的允許就是不準在這個小區搬運東西！”就這樣，你一句，我一語，越爭越烈，越吵越凶，雙方互不相讓，爭執、吵嘴、繼而扭打起來了，真是相罵無好話，相打無好拳，小胖的臉上遭到突然一擊，頓時鮮血直流，人們見出事了，立即報警……
小胖被急送到市二院進行救治，雖無大礙，但用去了3000多元醫藥費，醫生還吩咐他要休養二個月，這下，小胖損失可大了，用去3000多元醫藥費不說，還要休息二個多月，打工的人一天不做，是一天不活，哪裏有閑錢來休息二個月？在派出所調解不成的情況下，小胖便把金黎明等人告上了法庭，要求法院判令金黎明及其老鄉賠償他醫療費、誤工費、營養費、精神損害撫慰金等共計13000元。