且說彼時有個夔夔宰相，威權赫奕，享用豪華。五十餘歲尚無子嗣，止生一位小姐，名喚鸞綃，年方二八，翰墨精工，女紅亦備，真正有沉魚落雁之容，閉月羞花之貌。終日花前飲酒，月下吟詩。一日春光明媚，天氣困人，小姐把線帖收藏，同了一個侍女湘春，到後園閑耍。
湘春扶了小姐，金蓮款款，玉珮珊珊，從角門出來。果然一派好景，看了十分羨慕。怎見得？
紛紅□綠，春光九十將闌；滴翠浮芳，景色三分未足。穠桃豔李，看來一似降青霜更飄紅雨，粉脂塗就蒼苔。燕語鶯啼，聽見猶如誦明月再詠關睢，高下和成倉口。亭榭參差，樓台曲折，柳眠花笑，水秀山青。勝於金穀園亭，不下阿房宮闕。
這園說不盡的景致，寫不盡的繁華。鸞綃小姐處於深閨，一時看了這個境界，不覺徘徊再四，還要走遠□□□個心滿意足。遙望見那壁廂景致，問道：“那是什麼所在？”湘春道：“這是內花園，那是外花園。”小姐道：“內花園如此□□，那外花園不知怎樣好的了。我們有心出來，也要□□一看。”湘春道：“這內花園老爺尚且戒嚴，不許小姐和□□□在外邊嘻，外花園是去不得的。”小姐道：“不妨。隻是□□□老爺知道。”湘春心下也是要去看看的，口雖如此說，那雙腳兒早已同小姐行了多步。
不一時已到外花園，二人定睛一看，這外花園比內花園雖然眼界寬宏，卻是淒涼寂寞。鸞綃小姐與湘春看了半晌，便要抽身回去。湘春道：“小姐有心到此，便再閑耍一回。”要知鸞綃小姐是個深閨弱質，鬧攘攘珠裹翠圍的，走到這個曠野之處，雖然是天氣豔陽、花柳爭妍時候，隻覺四顧無人，眼前寂寞，便生出一段淒慘不勝的心腸，急欲回還。隻見太湖石背後閃出一堆紅豔豔的物件來。小姐連忙叫湘春看，湘春道：“並沒有什麼。”鸞綃小姐漸漸看得明白，叫道：“這個分明是個菩薩神道！”驚得麵如土色，寸步難移，口裏不知叫些甚麼，身子蹲將倒來。湘春慌了手腳，又不好丟了小姐去報知夫人，又不能背負小姐進去，隻好捧著小姐啼哭。鸞綃小姐掙了半晌，一時氣絕。湘春發了極，放聲大哭起來。
隻見一個年老的園丁在園中挑水，聽得哭聲，走來一瞧，見小姐暈倒在地，湘春丫頭在傍啼哭，連忙去報夫人。不多時，趕了許多丫鬟小使，並夫人一一出來。大家看了，目瞪口呆。夫人連叫不應，哭了一場，把湘雲著實打了幾下，七八個扛了進去，放在床上。連忙去請太醫服藥，求神禱賽，渾身都是冰冷。幸喜尚有心裏兀自火燃，不忍得殯殮他出去，幾個親人日夜守在身邊，眼巴巴望他轉回陽世。
不說鸞綃小姐一命黃泉。且說春娘自那夜斷送了丈夫，過了三五日，即同真兒走到楊老實家問信。一進門來，變著臉道：“我家官人四五日不回，你留他在家則甚？”楊老實一聽此言，就如青天一個霹靂，竟不知那裏來的，忙應道：“你官人前夜打魚，網中得了一麵鏡子，背了回去，這數日不來，我正要來喚他。”春娘道：“何曾見來？同你打魚，人在你身上，若還不見，我要問你討哩。”楊老實道：“一個人身長六尺，難道藏得過的？”春娘道：“你方才說了鏡子，莫非你要這件東西，將他謀死了？”楊老實見他勢頭不善，口內多凶，氣得個捶胸跌腳，沒叫屈處。春娘打台撲凳，哭了一場。他的女兒出來相勸，留他吃茶吃飯，春娘再三不肯，竟自去了。
楊老實聽了這番說話，心下也就著忙，急急央人四下抓尋，並無蹤影。春娘這番埋伏，計較甚高，倘若鄰裏盤問他，就把楊老實做個出場；若沒人說起，他也就拖繩放了。
春娘自此之後，放心與靜空朝朝寒食，夜夜元宵，好不暢意。誰料受用過度，不覺害起一場病來，十餘日不得起床。
一日，身子稍強，勉強起來梳洗，就把那丈夫拿回來的鏡子照了梳頭。果然這鏡子委實有趣：表裏通明，可照奸人之膽；清空閃爍，能招仙侶之來。春娘初時一照，看得懷開心暢，漫把花容傅粉，雲髻添妝。不多時，鏡子裏現出一道黑光，迷濛了春娘麵目。隻見都是些奇山異水，怪柏亂鬆。山坳之中布出許多樓台殿閣，更有虎豹豺狼在山腳下猙獰跳躍。春娘見了這個境界，頭也不梳，隻把兩隻秋波佇定在那鏡子上麵，周回仔細觀看。過了一會，那樓閣之內走出一人，體貌魁梧，須眉豁達，頭梳丫髻，袒腹披襟，踱踱索索走將出來。春娘看了又驚又喜道：“這個此老，我眼裏從不曾見他，仔細認他一認。”隻見後麵一個一個都走出來了。
春娘看得心慌，連忙走開。不料，這七八個立了一屋，驚得那春娘魂飛魄散，沒處躲避。偷眼一看，都是麵麵相窺，不開口的。隻見內中有一女人，春娘勉強上前福了一福，問道：“大娘，你們是那裏來的？”眾人都不答應。連忙叫真兒，真兒又不在家。正沒理會處，背後走出一個黑臉金盔金甲的人，右手拿著銅錘，左手帶著張颺，蓬頭垢麵，把春娘趕個不住，打了一錘。春娘明曉得丈夫索命而來，也隻好聽其發落。自經打了一下，登時暈倒在地。眾仙與這金甲神，都望鏡中進去了。春娘直到下午方才蘇醒，就把這段希奇說與靜空知道，也在將信將疑，不在話下。