第三節經營業績及項目意義
一、經營狀況
（一）開發商狀況
1、中體產業股份有限公司
經營曆史：創新設計了將體育產業、房地產業與旅遊產業相結合的複合房地產概念，具有先進的管理理念，並於1998年由國際奧委會、中國奧委會授權批準，在其開發的體育主題社區中使用“奧林匹克花園”名稱。自成立以來，已先後在廣州、上海、北京、天津、重慶、桂林等地迅速發展了30多個“奧林匹克花園”項目，受到了市場的廣泛關注與好評；
據2006年3月31日公告，公司總體經營情況：報告期內,公司堅持圍繞"一園二健三競賽"的公司發展戰略,積極實施品牌戰略和資源戰略,克服國家宏觀調控政策對公司帶來的影響,各項主營業務均取得了較好的業績。報告期內公司實現主營業務收入8.47億元,利潤總額1.14億元,淨利潤3103萬元,利潤總額和淨利潤分別比2004年增長了44.74%和48.04%；
行業發展趨勢：目前，我國體育產業仍處於發展初期，且發展不平衡，因此，雖然有著廣闊的發展空間，但目前從事體育產業的公司存在著資金、人才、經驗的壓力，還存在著規模小，抗風險能力的不足；
所麵臨的市場競爭格局：目前公司所麵臨的市場競爭對手大多是國外有經驗、有實力的從事體育產業的公司，麵對競爭，公司將以品牌戰略和資源戰略為龍頭,著力發展奧林匹克花園、健身俱樂部、體育賽事三大支柱性業務,通過創新、創利,打造企業的核心競爭力,使企業立於不敗之地。
2、廣東金業集團有限公司
經營曆史：知名地產發展商，全國地產十強，是奧林匹克花園房地產項目品牌的擁有者。於1996年開發首個房地產項目----金業別墅花園在國內樓市萎靡不振的大環境下獲得了成功，之後，於1999年與國家體育總局直屬之上市公司---中體產業股份公司合作開發的廣州奧林匹克花園，首創了"體育+房地產+旅遊"的複合地產概念。隨後開發的番禺奧林匹克花園、南國奧林匹克花園、上海奧林匹克花園、北京奧林匹克花園、天津奧林匹克花園亦取得了巨大的成功；
生產產值：5000萬——1億；
曾獲殊榮：被國家建設部評為“中國房地產品牌企業”和2002年度“中國房地產知名品牌企業”，而其公司所開發的奧園樓盤則連獲殊榮：繼廣州奧園和番禺奧園分別獲評2000年度全國首個“陽光健身工程”社區、“全國優秀教育主題社區”稱號之後，廣州南國奧園被中國建設部、中國房地產協會、全國主流媒體聯盟評為2001年“中國名盤第一名”，上海奧園被國家建設部評為2001年度“國家康居工程示範小區”獎和2002年“中國名盤”，天津奧園被評為“中國名盤”，並被國家體育總局授予2002年度“陽光健身工程”稱號，北京奧園被評為2002年“中國名盤”、“中國住宅創新示範樓盤”，“中國健康住宅建設試點工程”的榮譽稱號。
3、沈陽華新國際實業有限公司
經營曆史：公司自成立以來積極參與外地項目發展建設，將開發領域擴展至廣州、上海、北京等國內主要城市，發展項目包括廣州"奧林匹克花園"、上海"奧林匹克花園"、北京"奧林匹克花園"、成都"錦繡花園"、蘇州"都市花園"、錦州"星彙園"等眾多明星樓盤，使沈陽華新國際實業有限公司在中國的房地產行業贏得了較高的信譽度和知名度；
曾獲殊榮：先後榮獲了走向世界的中國明星企業、全國外商投資企業明星、走向世界--中國當代企業明星、東北三省優質工程、遼寧省外商投資高效益企業、沈陽市人均利潤超萬元企業、AAA級信用企業、全國城市物業管理優秀示範小區、沈陽市外商投資企業三十強、沈陽市房地開發綜合經濟實力三十強、沈陽市優秀三資企業等榮譽稱號；