在綠化上，強調“與綠色同居”的理念，有一級集中綠地，這主要是結合動態的體育活動，散布著不同年齡段人喜愛的各種小活動，成為社區居民和諧交流的活動區域；二級組團綠地，這是專為老年人及兒童設置的活動場所，安排噪音不大的健身器械和兒童遊樂設施。前二級綠地中均保證相當的硬質鋪地，並種下喬木，樹下布置坐凳，成為人們交往的灰空間。三級宅間綠地，主要以靜態的活動方式為主，滋養心肺，涵養視野。因為，綠色植物不僅具有清潔空氣、釋放氧氣、調節溫度、濕度的綠化作用，而且，通過園林、雕塑小品的營造，可以使人們在優美的環境中進行戶外活動、溝通、交往，為人們提供視覺和文化上的享受。從而將功能與景觀有機的結合起來，形成了完美的主題創意。
（四）社區活動——“以體催遊”
由於社區內的奧林匹克大廈是極具特色的體育場館建築，且周圍有宜人的環境，因此可以形成互為借景的良好關係，成為城市中的風景點。如2002年7月公布的廣州新八景評選結果中新建的廣東奧林匹克中心就被選入其中。
不僅如此，隨著體育產業市場需求空間逐步擴大，社區體育逐漸成為體育產業發展的複合點和聚焦點。因為由於社區內常常舉行社區運動會、兒童遊戲活動等體育競技競賽活動，其參賽者不僅針對社區居民，其他體育愛好者也有機會參與其中。而文化藝術的角度講，體育比賽和體育表演的藝術性以及極具美學特征的觀賞性與旅遊活動的審美要求是一致的。因為旅遊本身就是一種尋找美、感受美的活動，審美貫穿於旅遊活動的全過程。因此，這種開展以體育為吸引力的旅遊消費活動，不僅達到體育與旅遊的雙贏，而且通過招商引資或其他經濟活動相結合，還可以帶動周邊地區的發展，從而使得體育資源與旅遊資源有機結合。此外，這裏還常常有一些公共集會、各種展覽等，更是吸引人們前往觀看參加，使其成為很受歡迎的休閑與健身的去處。如慕尼黑的奧林匹克公園，就是及獨特的建築、優美的環境為一體，不僅成為市民最喜愛的休閑去處，也是世界各地遊客的觀光勝地。
而且，北京奧林匹克花園東側為新建的東壩中路，北臨東壩中街，西至單店中路，地塊西臨規劃中的東五環路，西距東三環路12公裏，車程在20分鍾內；距首都機場高速公路直線距離約8公裏，車程在20分鍾內。其良好的地理位置增強了可達性，便於人們前往。
三、“寓樂於遊”的原則
（一）運動中實現健康，健康中體驗娛樂
由於奧林匹克花園是第一個以全民健身為主導方向的“體育主題社區”，因此，運動就成為社區生活的主旋律。北京奧林匹克花園作為“成熟、活力、健康”的現代化住宅區，是將體育產業、房地產業和旅遊產業三項產業相結合的新型體育社區的典型代表。它以奧林匹克內涵（運動、人文、綠色環保、藝術、教育、和諧等）為主線，以運動與健康為特色和先導，從而探索社區居民的“科學運動、健康生活”的居住方式，將奧林匹克這種源於體育的生活哲學與社區居住文化相結合。並在此基礎上，結合一定的景觀設計、娛樂設施，從而將休閑旅遊融合在社區生活當中，形成三位一體的現代化運動健康娛樂生活社區。
（二）奧林匹克文化與旅遊的互動
北京奧園的項目總精神為“活力之城”，活力涵蓋了“運動、健康、和諧”的核心理念，賦予了最廣闊的營造尺度與生命力，並分別從人文奧園、科技奧園、綠色奧園三方麵詮釋這一精神。園內的運動設施分為兩個部分，一部分為奧園運動城和戶外的專業運動設施及場地，另一部分為奧林匹克大道及組團綠地中公益性的休閑、娛樂運動設施。其中，尤為具有特色的是14000㎡的奧林匹克大廈，作為綜合性的運動會所，設有室內遊泳池、籃球、乒乓球、羽毛球、壁球等多項專業練習場。還有寬40米，全長1200米，從南至北的設有六個大主題廣場的奧林匹克花園景觀大道，六個主題廣場分別是聖火起源廣場、奧林匹亞廣場、友愛之穀、希望之光廣場、五環廣場、奧運中國。同時，在整個大道中，設置親切隨和的運動器材、娛樂活動場地，主要有：林下太極圈、林下健身場、百歲按摩步道、交際舞場、旱冰場、綜合遊樂場等，這些人文景觀不僅有效地增加了人與自然的交融性，而且還吸引了大批的遊客前來觀賞娛樂。同時，這也是一條文化大道，它提升了奧林匹克精神，體現了奧林匹克所宣揚的友愛、平等、尊重、理解、寬容、無私和奉獻的精神，渲染了人文性。它還是一條綠色走廊，因為它強調了生態（天空、大地、山、水、湖、石、土、木）反映大自然中萬物的景象，以運動與健康為特色，並將自然、園藝、人文、體驗、交流和友愛等設計要素貫穿其中。這就將具有特色的奧林匹克大道與時尚體育運動巧妙的結合起來，形成了社區的景觀體育藝術，構成了良好的景觀旅遊資源。