這個建築項目成功的關鍵在於，它把長城這個聞名中外的古老景觀和公社這個紅色激揚的“革命性概念”聯係起來。就像我們認識“文革”一樣，雖然它為中國帶來許多災難，但是“文革”的一個重要概念無法否認——那就是企圖在文化觀念上進行革命。長城腳下的公社是中國建築長征的裏程碑，即所謂建築理念上的前衛。正如巴黎公社造就了詩人歐仁·鮑迪埃和《國際歌》，長城腳下的公社也鑄成了地產商潘石屹和SOHO中國的聲勢。
長城腳下的公社已具備了無法複製的大地藝術的要素。作為藝術品，作為可以與“概念車”媲美的“概念房”，它已遠遠打破了功能型的住宅設計要素，更多的不是居住而是欣賞和收藏了。現代流派的建築作品，其價值怕是無法超越北京的傳統四合院，甚至胡同、明式紫檀家具了，這在國外很多古老的城市表現得尤為明顯。但畢竟建築師自主獨立原創的建築作品聳立在長城腳下，對充斥在京城街頭的大量“規範型”建築是一個很好的反照。它呼喊著：我們正努力規劃著未來的城市藍圖，而不是製造一片廢墟。
4、商業與藝術完美結合
長城腳下的公社極富創造性地把亞洲12名建築師極端個人化的實驗性作品付諸現實，鋪陳了風格化的人居理想。在威尼斯獲獎後，原定出售的公社被轉型為精品度假酒店和收藏建築藝術博物館。此舉源於潘石屹夫婦認為“使用比擁有更重要，作為一個建築，隻有你用過它才會欣賞它，要維持它的公共個性，所以我們決定將之變成酒店”，“首先是要突出‘中國’的概念，同時也要讓人知道，我們宣傳的是把收藏建築藝術與商業化結合起來，這兩點都很重要。”而且，公社的設計口號也號稱將影響中國整整一代的建築師、開發商和消費者。這為潘石屹的商業行為鋪陳了濃厚的藝術色彩。
將商業與文化及形象包裝進行完美的結合，SOHO中國開發的“現代城”和“長城腳下的公社”均在業內引起了史無前例的反響。建造適合中國國情的前衛建築，重視設計細節，把文化的概念運用在房地產上的想法。房子屬於耐用品的行列，要做得成功就要使其具備潛在的時間價值。因此要提升房子的價值，就應該從長遠考慮，綜合市場需求趨勢和地產行業發展特點，把時代思想、材料、技術，包括審美觀等都結合到建築實體中去。
商業是建築藝術最有效的推動手段，再好的藝術作品隻有變成商業產品時才能與每個人息息相關。如果人們把一生的積蓄用來買房子，就會自然關注到房子和建築藝術的關係。如果高雅的藝術不能擁有，不具有實用性，人們隻能附庸風雅地觀看展覽，藝術也就談不上她的社會性了。潘石屹說：“藝術品與生意兩者不應分開，這也是長城腳下公社的革新精神。”公社在宣揚建築要具有精神和藝術性，提倡建築師的藝術思維無折扣地渲泄於建築實體的同時，也實現了其商業盈利目的，同時也為SOHO中國樹立了一個閃光的品牌。
5、開發商“讓位”建築師
中國的房地產開發商，往往很難和建築師融洽合作，大多壓抑了建築師們的創造力。所以一個建築師能夠按照自己的心思和想法蓋房子，是一件非常難的事情。香港資深建築師嚴迅奇對公社評價時，說，“這是第一個我能夠自由設計的項目。在香港，我們設計的是房地產而不是建築，開發商或政府對建築師提出很多約束。”所以，開發商在項目開盤前一定要提前跟建築師進行深入的溝通，把投資方對市場的理解，對項目的理念傳遞給他們。一旦你已決定用這個建築師了，就不要再加以幹擾或者限製，而應給予其足夠的空間進行自由的創造。
建築師在更多時候是去滿足開發商的要求，都是把項目當成工程做。長城腳下的公社提供的平台就是讓建築師不受任何約束做一些非常個性化的體現我們這個時代精神的建築。發展商隻是項目的牽頭人，可以挑選歸屬於這個項目風格定位的建築師，其它的要求就不外乎是麵積和盡量就地取材的問題。作為房產開發商最大的突破就是別當絆腳石，具體的設計事宜應全部由建築師負責。
公社開發時的做法是，首先由潘石屹提出比較抽象的精神層麵的想法，在跟建築師交流之後，便把創作的空間留給建築師。其用人宗旨在於尊重個性，尊重創作自由。強強結合的方式是相互拔高而不是彼此消磨力量。這個投資2400萬美元的項目，其革命性在於，它為12名來自亞洲各國和地區的年輕建築家提供自由揮灑藝術創作靈感的場所，而且是完全與官方無緣的策劃。“長城腳下的公社”給純粹的建築創作和實踐提供了一塊實驗場地。未來我們會住在什麼樣的房子裏我們不會知道，但這些關於未來住宅的實驗建築卻啟發了我們對未來居住環境的想象。當“長城腳下的公社”作為中國乃至亞洲時代建築的新地標正以星火之勢燎原，那麼我們可以想像，中國廣闊的大地將會發生什麼？
6、以“需求者”為本——建築的時代性
建築作為房地產業的產品是製勝的關鍵。近年來比較流行“人性化”的觀念，而對於人性化這個標準，除了基於物質上的適應外，更重要的是滿足一個時代中能夠快速接受新事物的人群的精神需求。在對觀念性、精神性的強調裏，我們覺得地域性和民族性不重要，時代性才重要。時代性就不是風格問題，而是材料的利用問題和哲學精神、生活方式等的結合。金茂大廈就是20世紀初美國的精神，美國在那時告訴人們鋼鐵的力量、顯富的心情。現在的精神已經不是上世紀的標準化、流水線了，是自由職業、信息化，人們渴望的是解脫的快感和貼近自然的親切。成功開發具有時代意義的地產項目，最簡單的做法莫過於開發商把自己當成客戶，開發其對生活的想象力，將當代人最潮流的思想和時代特征糅入建築當中去。
長城腳下的公社和博鼇藍色海岸都是為忙碌的現代人提供一處短暫的逃離，越是熱鬧的城市其實越是渴望片刻的寧靜，所以這兩個旅遊房產項目目的都在於讓現代人能夠享受悠閑放鬆的，與世隔絕的狀態。從長遠來看，長城腳下公社選址於北京郊區，加之該旅遊房產的定位具有時代超前性，因此必將俘獲北京龐大的休閑度假市場。