·社交價值
觀瀾湖不斷引入國際大賽，邀請國際巨星來訪，為會員創造與國際巨星近距離溝通的機會，親身感受高爾夫文化和高爾夫運動的巨大魅力。
觀瀾湖作為一個國際性交流平台，位於中國經濟最發達的珠三角核心區域，不僅交通便捷，而且經濟活動頻繁，蘊含了眾多的商機。
二、以高爾夫為核心，引入多元的休閑內涵
圍繞高爾夫運動，球會為目標市場的成功人士營建了相關的豪華配套設施。正如上文所提到的，觀瀾湖項目從一開始就注重球會配套設施的完善。從會員的需求出發，做到以高爾夫為核心，但又不局限於高爾夫，而是全麵挖掘其配套的休閑體育內涵。以下主要從由會所和鄉村俱樂部提供的休閑娛樂設施以及由五星級的駿豪酒店提供的酒店服務設施兩方麵將其內涵物化。
內涵之一：會員專享的休閑社交平台
球會為會員提供有豪華的活動會所以及包括多種休閑體育項目的鄉村俱樂部，以滿足會員多元化的休閑社交需要。
深圳觀瀾湖會所，麵積超過300,000平方米，環境優雅，設施齊全。設有高爾夫專賣店、MissionHillsSpa、中西食肆、貴賓房、宴會廳以及為會員度身設置的各種康體健身設施，主要滿足會員高爾夫運動後放鬆的需要。
東莞觀瀾湖會所，建築麵積達到5萬平方米。餐飲娛樂會議設施一應俱全。包括1,500平方米的專賣店、3,000人大型宴會廳、20間多功能貴賓廳、雪茄酒吧、水療按摩、瑜珈健身等等。全麵照顧會員嘉賓商務、社交、度假、休閑的需求。
鄉村俱樂部會所，擁有亞洲最大的網球中心、高爾夫練習場、健身中心、射箭、桌球、自行車、乒乓球、籃球、羽毛球、沙灘排球、滾軸溜冰、野戰營等體育設施，以及MissionHillsSpa、高爾夫專賣店、兒童遊樂場、百樂門夜總會、中餐廳、湖邊燒烤等。考慮到了會員對於多種體育項目以及休閑放鬆的需要。
此外，球會對不同的會員消費能力以及其實際需求進行了價格上的區分，對應於不同檔次的會籍類型，其所能享受的配套設施也是有差異的。
內涵之二：球場配套的五星級酒店
在球會享譽世界的球場中央建設有五星級的駿豪酒店和賽維納新翼酒店。其中，駿豪酒店擁有315間客房，曾榮獲2005中國酒店金枕頭獎“最佳商務度假酒店特別獎”，可為顧客提供了理想的商務社交與消閑度假場所；賽維納新翼酒店則可提供包括家居服務、商務服務、餐宴服務、交通服務、代客服務和健康護理的六大酒店服務係列，全麵照顧好客人從衣食住行到商務社交的服務需要。
在客房的住宿這一塊上，駿豪酒店和賽維納新翼酒店並不以完善的服務和豪華的硬件而一味強調高價路線，而是對不同的消費者進行價格區分——給重享受的顧客以高價、奢侈的客房，給重實際的顧客以實惠、高性價比的客房。導致的結果是，駿豪酒店中高級客房和豪華客房的價位在深圳市的同星級酒店中算是較低的。
三、以休閑為依托，構建旅遊地產訴求
在成功地樹立起球會的高爾夫品牌以後，以完善的服務設施為基礎，觀瀾湖構建了以高爾夫休閑為主題的旅遊地產，滿足了社會精英群體對於健康、運動、休閑的需求。觀瀾湖以休閑為依托，具有開發旅遊地產的獨特優勢。
（一）自然環境的稀缺性
旅遊地產與一般地產最大的區別就在於其配套的自然環境一定占有了某種稀缺性。也就是說，旅遊地產的賣點就在於其周邊的自然環境。具體到觀瀾湖來說，其周邊環境的稀缺性主要表現在兩方麵：
第一，高爾夫球場建設所必須的綠色環境。球會所在地區的植被覆蓋率高達99%，是名副其實的綠色海洋。此外，在2005年，觀瀾湖以法定圖則形式，被深圳市政府劃定為永久生態控製區。這一事件使觀瀾湖占有了極端的稀缺資源。
第二，高爾夫球場興建所必須征用的大片土地。球會占地近20平方公裏，在土地資源相對匱乏的中國，這是一筆巨大的財富。而且，在政府不再批準修建高爾夫球場以及別墅用地的背景下，觀瀾湖開發旅遊地產的價值將會不斷攀升。
生活品質的高尚性
地產項目所在社區的配套設施和服務，是業主生活品質的保障。觀瀾湖擁有高起點的品牌定位，其開發的地產項目憑借觀瀾湖品牌的積澱，為業主帶來高尚的生活品質：世界第一大球會的地位和品牌內涵，再配以30億元打造的球會配套設施，奠定了觀瀾湖地產項目的高尚品質；此外，觀瀾湖社區還配有逾4000人的專業服務團隊，為業主提供五星級管家式服務，還有五重保安係統都為整個社區增添了一份高尚。
（二）社交氛圍的尊貴性
高爾夫是一項重要的商務社交媒介。據專家估計，全世界商務、貿易成交量的20%是在高爾夫球場達成協議的。觀瀾湖以其雄厚的高爾夫背景，為社會精英人士營造了尊貴的社交氛圍。
承辦高爾夫球世界杯總決賽，邀請世界“高球之王”泰格·伍茲到訪觀瀾湖球會，創辦亞洲的“萊德杯”等等世界頂尖高爾夫活動及賽事的成功，使觀瀾湖成為世界的焦點。由此還帶來了社區穩定的經營投入，將觀瀾湖地產社區與觀瀾湖高爾夫球會連成了一個互動的價值有機體。以高爾夫為紐帶，觀瀾湖為背景相同、事業有成的人士創造了尊貴的國際氛圍，成為國內外社會精英和財富人士首選的休閑勝地，為觀瀾湖形成精英彙聚的聚核效應，使觀瀾湖成為一個精英薈萃的高尚商務社交圈。