第三節激烈競爭中繼續領跑
一、揚棄中繼承傳統
到目前為止，芙蓉古城已完成了四個階段的建設。從四種風格的四合院住宅，到前庭後院中天井的獨立宅院紫宸園，再到聯排別墅性質的芝田居，還有最後開發的紫宸園的升級版紫雲園，項目的建設者對其中的優缺點也在一直進行反思和改進。
一期項目四合院的推廣語是“很成都，很中國”，基本沿襲了傳統民居的設計手法，從“味道”上更傳統一些，不僅再現了老成都的繁華盛景，還兼容並蓄體現了國內其他地方民居的風貌，滿足了部分消費者對大院情結的追求，也適合親戚朋友一塊買。但其缺點也比較明顯：容積率較高、私密性差，2.1米寬的美人靠加大了房間進深，導致采光欠佳，閣樓上的光線同樣受到嚴重影響。
二期開發紫宸園時，開發商調整思路，提出“厚載人文，獨立宅院”的概念，強調獨立自我空間，將川西建築風格與徽派建築風格融合在一起，杜絕了采光不良的弊端。使之外觀很中式，內部空間設計則適應現代人居生活。
三期芝田居的設計由日本設計師執筆，依然保留了中國傳統宅院優勢，但檔次更高，表明是“大宅華府”，不再有圍牆，庭院間相對開放，營造出開放、自信、尊貴、傳統、優雅的現代生活；外立麵設計是新唐風特色。
四期紫微園提出“大宅門”的概念，從建築風格上似乎向第二期項目回歸，是中國傳統大宅門建築風格與現代建築材料相結合打造的高檔別墅區。其外立麵顏色主要為青瓦白牆，素雅而亮麗。馬頭牆、垂花掛落、雀替楣子、粉牆黛瓦等特色鮮明的建築符號將立麵裝點得古樸優美，並在門窗、飛簷鬥拱、垂花掛落、美人靠、天窗等細部處理上更加細膩，而主體異型柱框架結構給建築更加靈活的組合形式。
芙蓉古城大宅門·紫雲園是芙蓉古城紫宸園的升級版，是在吸取甲國傳統大宅門建築精華的基礎上，結合現代生活方式打造的中式大宅院精品高檔別墅區。項目不僅延續了紫宸園的建築風格，更是總結紫宸園的經驗不斷精益求精。其園林以江南園林造園技法融合北方皇家園林技法而成的精致園林景觀，風情園林，自然寫意。大宅門產品的規劃布局生動活潑，主要采用曲線、聯排式布局，紫雲園以兩聯排為主，有少數三聯排和四聯排。項目位於B區唐風區側麵，占地2O9畝。容積率0.53左右。由於莢蓉古城成熟的配套。是不可多得的“出則繁華，入則寧靜”的居住勝地。
芙蓉古城四期大宅門第二批次別墅已在去年十一月中旬正式推出。在一期一期產品的設計銷售中，芙蓉古城已經日漸成熟，芙蓉古城從定位到現在的產品，看得出其理論儲備是足夠的，中軸的開發理念很清晰，也很準確地抓住了成都的文脈。理念在長達四五年的開發曆程中沒有改變過，但是其設計的角度卻越來越人性化，在秉承理念方向不變的前提下，在設計中加入更多的人性元素，芙蓉古城繁榮至今，其理念的穩定和設計的專業令無數房產界同仁慨歎不已。
二、設計銷售屢創佳績
繼2001年芙蓉古城項目橫空出世，聚斂到各大房產界獎項之後，2005年12月4日，在上海住博會中“中國名盤十大自然景觀別墅”獎項的評選上，由於獎項評選所需要的指標之嚴格，眾多中國頂尖的建築、園林專家隻把這個殊榮頒發給了三個項目，很幸運、也是必然，大宅門·紫雲園成為了其中之一。
在紫雲園已華蓋初現的今天，在成都房地產業競爭異常激烈的今天，或許這些房產獎項的說服力已經大大減少，好房還需市場銷售量的檢驗。芙蓉古城的房產銷售，是一向以性價比高著稱的。雖然隨著芙蓉古城的不斷呈現，其良好的生活氛圍吸引了眾多有識之士，價格也從剛開盤時的2000餘元漲到了目前紫雲園的4500餘元，但4000多元按新拍地價算也不過隻是一個成本價。紫雲園從去年9月24日開盤開始，就受到了購房者的關注，3個月的時間，便銷售出了70％。不要忘了，這是一個高檔別墅交出的答卷。開發商所有的努力都得到了市場的回應。去年九月，紫雲園188套別墅就已全部封頂斷水。
芙蓉古城從01年啟動出售開始，一直以其精致古典的“人本主義”深受業內人士好評，同時在銷售業績上也是仍以其獨到的品味占據著成都房產業的一個重要位置。並且芙蓉古城的盈利經營項目不僅僅在地產售房方麵，芙蓉古城中的旅遊項目也被其運作的紅紅火火。
04年“五一黃金周”期間“生態溫江·芙蓉古城川西民俗旅遊節”活動共接待遊客10.34萬人次，實現旅遊收入361.9萬元。在以休閑和旅遊著稱的成都，農家樂、度假村、周邊名景點都是習慣享受生活的都市人在周末樂於前往的去處。農家樂提供的服務僅能滿足當代都市人最初最低層次的周末需求，度假村高消費且缺乏有水準的文化陶冶和精神享受，而各大名景點在周末遊人如織卻缺乏完善的能夠承載較大人流負荷的配套。芙蓉古城在溫江成都的周末休閑遊中猶如一朵奇葩綻放，吸引了大量的遊人。芙蓉古城的盈利模式早已跳出傳統房產業的約束，而邁進更廣闊的市場內了。
三、居安思危：以變應變