70如果我選擇“租售並舉”，可以享受多大麵積的住房？
答:《杭州市區經濟適用住房租售並舉實施細則》第八條規定，租售並舉經濟適用住房的單套建築麵積控製在60平方米左右。
下篇隻租不買
71最近報上經常出現“經濟租賃房”詞眼，經濟租賃房與經濟適用房有何區別？
答:經濟租賃房是隻租不買，指不符合購買經濟適用房條件，又無力購買商品房的“夾心層”，如大學畢業生、創業人才、外來務工人員等，可申請租住經濟租賃房，但是不能購買。經濟適用房是向符合申請條件的居民出售，或租售並舉。
72我是在杭的剛畢業大學生，收入比較低，可以申請政府的福利房嗎?
答:不一定。根據《杭州市區經濟租賃住房管理辦法(試行)》第十條規定，您要符合以下兩個條件才可以申請：(1)申請人在杭州市區的用人單位工作，或為在杭州市區生活的本地居民；(2)申請人及配偶在杭州市區無房。特別地，如果您是申請相應經濟租賃住房的創業人才(大學畢業生)，除符合前款規定外，還需具有全日製普通高校本科以上學曆，或中級以上職稱，或高級以上職業資格證書。
73經濟租賃房要怎麼申請，需要辦哪些手續?
答:《杭州市區經濟租賃住房管理辦法(試行)》第十一、十二條規定，經濟租賃住房由用人單位進行申請。個體工商戶以及在杭州市區生活的本地居民由所在街道辦事處參照用人單位的辦理程序統一申請。用人單位按照以下程序申請經濟租賃住房:
(1)用人單位統計本單位需求情況，向房產管理部門提出租賃申請，並提交申請書、營業執照、法人代表證明和身份證、需求人員清單等材料。
(2)房產管理部門在統籌房源和需求的基礎上，向用人單位調配一定數量的房源。
(3)用人單位根據公正、公平、公開的原則，按照保障對象的相關條件在單位內部確定配租對象，並優先分配給經濟條件較為困難的職工。
(4)用人單位將配租對象名單、戶籍證明、婚姻狀況證明等材料提交房產管理部門核準後，由房產管理部門向用人單位核發準租證。
(5)用人單位憑準租證與市租賃房建設管理機構簽訂租賃合同。
74經濟租賃住房合同是一年一簽的嗎？
答:視情況而定。
《杭州市區經濟租賃住房管理辦法(試行)》第十四條規定，經濟租賃住房合同每次簽訂的租賃期限不得超過三年。期滿後經重新申請審核，可以續簽。所以，可以是一年一簽，也可以是三年一簽。
75我如果申請到經濟租賃住房，租賃期間要繳納哪些費用？
答:《杭州市區經濟租賃住房管理辦法(試行)》第十六條規定，需繳納租金、水電費和物業管理費等。
76房管部門在什麼情況下會中止我的租賃資格？
答:《杭州市區經濟租賃住房管理辦法(試行)》第十七條規定，在租賃期限內，如果入住人員有下列情形之一的，房產管理部門有權取消其租賃資格，並由市租賃房建設管理機構依照合同約定收回經濟租賃住房:(1)入住人員無正當理由，連續3個月以上未居住的；(2)入住人員的就業、房產情況發生變化，不再符合規定申請經濟租賃房條件的；(3)將房屋轉租、出借或者用於違法活動的；(4)擅自裝修或者改變房屋結構，影響房屋使用安全的；(5)違反房屋使用規定的其他行為。所以，如果您有以上情況的話，房產管理部門有權取消其租賃資格。
77如果我換了工作單位，還可以繼續申請經濟租賃房嗎？
答:一般情況下，隻要您仍符合經濟租賃房申請條件，由新的用人單位再提出租賃申請，重新辦理租賃手續；或者對無新的用人單位的，由其所在街道辦事處提出申請就行。
78經濟租賃住房租金多少?
答:《杭州市區經濟租賃住房管理辦法(試行)》第九條規定，經濟租賃住房租金實行政府定價。由市價格行政主管部門會同市房產、財政等部門，在綜合考慮房屋的管理費、維修費和貸款利息的基礎上，參考市場租金水平確定租金標準，並參照公有住房租金標準調整時間和方式進行不定期的調整，向社會公布。
79經濟租賃住房最多可以租住幾年？
答:《杭州市區經濟租賃住房管理辦法(試行)》沒有給出具體限製，隻要您仍然符合申請條件，就可以繼續申請租住經濟租賃住房。
80如果我租用經濟租賃房，可以有多大麵積?
答:杭州市經濟租賃住房正在建設中，有集體宿舍、套房兩種。套房的單套建築麵積控製在60平方米左右。