麥基問道：“老懷特，您說的錢生錢，還有投資之類的，都有一個最基本的前提，那就是有錢。錢從何而來？沒有錢怎麼辦？”
老懷特笑著說：“成功的生意人已經告訴我們了。”
“是什麼？”
老懷特沒有回答隻是用他的魔杖指向了綠洲之上，那裏現出一個字：借。
看著麥基不解的目光，老懷特解釋說：“在成功的生意人看來，一切都是可以靠借的，借資金，借技術，借人才。這些為自己所用的東西都可以被借來。
這就是生意人的思維方式，他的意思其實是說，生意在必要的時候可以借助銀行的資金為自己辦事，如果你不能借用別人的資金，有時候做生意是極為困難的。
看看富翁們起家的曆史就會發現，他們可以在短短的二三十年就成為遠近聞名的富豪。他們的致富速度之快是令人咋舌的。他們致富的背後離不開一個‘借’字。”
財商魔法書：快速致富的智慧
著名的旅店大王希爾頓從被迫離開家庭到成為身價5．7億美元的富翁隻用了17年的時間，他發財的秘訣就是借用資源經營。他借到資源後不斷地讓資源變成了新的資源，最後成為全部資源的主人——一名億萬富翁。
希爾頓年輕的時候特別想發財，可苦於一直沒有機會。一天，他正在街上轉悠，突然發現整個繁華的優林斯商業區居然隻有一家飯店。他就想：我如果在這裏建設一座高檔次的旅店，生意肯定會興隆。
於是，他認真考察了一番，覺得位於達拉斯商業區大街拐角地段的一塊土地最適合做旅店用地。他在調查清楚這塊土地的所有者是一個叫老德米克的房地產商人之後，就去找他。老德米克也開了個價，如果想買這塊地皮就要希爾頓掏30萬美元。
希爾頓不置可否，卻請來了建築設計師和房地產評估師給“他”的旅館進行測算。其實，這不過是希爾頓假想的一個旅館，他問按他設想的那個旅店需要多少錢，建築師告訴他起碼需要100萬美元。
可希爾頓隻有5000美元，但是他成功地用這些錢買下了另一個旅館，並不停地升值，不久他就有了50000美元，然後找到了一個朋友，請他一起出資，兩人湊了10萬美元，開始建設這個旅館。當然這點錢還不夠購買地皮的，離他設想的那個旅館還相差很遠。許多人覺得希爾頓這個想法是癡人說夢。
希爾頓再次找到老德米克簽訂了買賣土地的協議，土地出讓費為 30萬美元。
然而就在老德米克等著希爾頓如期付款的時候，希爾頓卻對土地所有者老德米克說：“我想買你的土地，是想建造一座大型旅店，而我的錢隻夠建造一般的旅館，所以我現在不想買你的地，隻想租借你的地。”
老德米克有點兒發火，不願意和希爾頓合作了。希爾頓非常認真地說：“如果我可以隻租借你的土地的話，我的租期為90年，分期付款，每年的租金為3萬美元，你可以保留土地所有權，如果我不能按期付款，那麼就請你收回你的土地和在這塊土地上所建造的飯店。”
老德米克一聽，轉怒為喜，“世界上還有這樣的好事，30萬美元的土地出讓費沒有了，卻換來270萬美元的未來收益和自己土地的所有權，還有可能包括土地上的飯店。”於是，這筆交易就談成了，希爾頓第一年隻需支付給老德米克3萬美元就可以了，而不用一次性支付昂貴的30萬美元。就是說，希爾頓隻用了3萬美元就拿到了應該用30萬美元才能拿到的土地使用權。這樣希爾頓省下了27萬美元，但是這與建造旅店需要的100萬美元相比，差距還是很大。
於是，希爾頓又找到老德米克，“我想以土地作為抵押去貸款，希望你能同意。”老德米克非常生氣，可是沒有別的辦法，隻有妥協。
就這樣，希爾頓擁有了土地使用權，又利用土地使用權從銀行順利地獲得了30萬美元的貸款，加上他已經支付給老德米克的3萬美元後剩下的7萬美元，他就有了37萬美元。可是這筆資金離100萬美元還是相差的很遠，於是他又找到一個土地開發商，請求他一起開發這個旅館，這個開發商給他了20萬美元，這樣他的資金就達到了57萬美元。
1924年5月，希爾頓旅店在資金缺口已不太大的情況下開工了。但是當旅店建設了一半的時候，他的57萬美元已經全部用光了，希爾頓又陷入了困境。這時，他還是來找老德米克，如實介紹了資金上的困難，希望老德米克能出資，把建了一半的建築物繼續完成。他說：“如果旅店一完工，你就可以擁有這個旅店，不過您應該租賃給我經營，我每年付給您的租金最低不少於10萬美元。”
這個時候，老德米克已經被套牢了，如果他不答應，不但希爾頓的錢收不回來，自己的錢也一分回不來了，他隻好同意。而且最重要的是自己並不吃虧——建希爾頓飯店，不但飯店是自己的，連土地也是自己的，每年還可以拿到豐厚的租金收入，於是他同意出資繼續完成剩下的工程。
1925年8月4日，以希爾頓名字命名的“希爾頓旅店”建成開業，他的人生開始步入輝煌時期。
希爾頓就是用借的辦法，用5000美元在兩年時間內完成了他的龐大計劃。這不能不說是善於利用別人的高手。其實這樣的辦法說穿了也十分的簡單：找一個有實力的利益追求者，想盡一切辦法把他與自己的利益捆綁在一起，使之成為一個不可分割的共同體，讓他幫助自己實現自己的目標。
富爸爸的金科玉律：
在過去很長一段時間裏，欠債是貧窮的標誌，是隻有窮人才能有的行為，而今，許多“富人”也開始借錢，他們常常通過借貸來擴大經營。
借錢賺錢是有優勢的，一方麵，它會強迫借貸者不斷努力。眾所周知，向銀行貸款是要付利息的，帶有一定的風險，強迫自己借錢，就等於給了自己一種壓力，使自己陷入背水一戰的局麵。如此一來，你隻好強迫自己不斷努力，使資金盡快周轉。
另外，借錢能使你的投資事業的經營能夠更加適應於目前的經營形式，在市場競爭中創造出更多的利潤來。
當然，借錢也需要你的謹慎，不做沒把握的借錢，否則讓自己陷入了債台高築又無法回收資金的地步時，就得不償失了。
講到自己周圍的朋友，馬布裏告訴老懷特：“朋友們都夢想自己有朝一日能財源滾滾而來，瀟灑地做一回大老板。馬上就要畢業了，朋友們都在想著自己做個大公司，您有沒有什麼建議？”
“聽你說的，我覺得你的朋友們有個很大的問題，那就是短期目標太遠大了。你的朋友都是有錢有經驗的人嗎？”老懷特問。
“也不是，他們都和我一樣。沒有什麼做事的經驗，資金也很少。”馬布裏回答說。
“這就是問題了。你看世界上，很大部分的富翁往往都是先從‘小商小販’做起的。隻有紮紮實實地從小事情做起，才能希望有朝一日幹大事業。這樣從事的事業才會有堅實的基礎，即使憑投機而暴富，那麼來得快，去得也快。”
看見馬布裏在很認真的思考，老懷特接著說道：“萬丈高樓平地起。金錢需要一分一厘積攢，而人生經驗也需要一點一滴積累。你的朋友們都算是剛開始創業的人，這時候就應該盡量避免那些收益大但風險也大的項目，將資金投到風險較小、規模也較小的事業中去，先賺小錢，再賺大錢，‘聚沙成塔’，等有了豐富的經商經驗、閱曆和金錢，再來考慮做大公司等投資收益大的項目。”
財商魔法書：以小博大
唐代京城中有位竇公，聰明伶俐，極善理財，但他卻財力綿薄，難以施展賺錢本領。沒有辦法，他先從小處賺起。
他在京城中四處逛蕩，尋求賺錢門路。某日來到郊外，卻見青山綠水，風景極美，有一座大宅院，房屋嚴整。一打聽，原來是一權要官宦的外宅。他來到宅院後花園牆外。但見一水塘，塘水清澈，直通小河，有水進，有水出，但因無人管理，顯得有點零亂肮髒。竇公心想：生財路來了。水塘主人覺得那是塊不中用的田地，就以很低的價錢賣給了他。
竇公買到水塘，又湊借了些錢，請人把水塘砌成石岸，疏通了進出水道，種上蓮藕，放養上金魚，圍上籬笆，種上玫瑰。
第二年春，那名權要宦官休假在家，逛後花園時聞到花香，到花園後一看，直饞得他流口水。竇公知道魚兒上鉤了，立即將此地奉送。
這樣一來，兩人成了朋友。一天，竇公裝作無意地談起想到江南走走，宦官忙說：“我給您寫上幾封信，讓地方官吏多加照應。”
竇公帶了這幾封信，往來於幾個州縣，賤買貴賣，又有官府撐腰，不幾年便賺了大錢。而後又回到京師。
他久已看中了皇宮東南處一大片低窪地。那裏因地勢低窪，地價並不貴。竇公買到手之後，雇人從鄰近高地取土填平，然後在上麵建造館驛，專門接待外國商人，並極力模仿不同國度的不同房舍形式和招待方式。所以一經建成，便顧客盈門，連那些遣唐使們也樂意來往。同時又辟出一條街來，多建妓館、賭場甚至雜耍場，把這條街建成“長安第一遊樂街”，日夜遊人暴滿。不出幾年，竇公掙的錢數也數不清，成了海內首富。