由於近年來移入人口生態的改變，對房地產業的衝擊影響甚大，這些豪宅想脫手都有很大的困難。就算是免費讓我搬進去住，我也住不起。光是繳房屋稅就夠嗆了，每年至少都得付上萬元以上的加幣，還得加上房屋的維護、整理，庭園的照顧，暖氣的使用等支出，根本不是一般家庭能力所及。
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[任我評說五人談] 來的多，歸的少
滿浮陳藍玲朱何富（美國）寧寧（澳大利亞）雨晨（加拿大）
雨晨：這是一篇老文章了，卻也很有現實意義，特別說到的所謂“百萬棄屋”，有些誇張，但也是事實，那是1997年香港回歸之前，從1995年開始，許多香港人患上了“97恐懼症”，開始了一個史無前例的移民潮，根據有關方麵的統計，有40萬左右的香港人移民海外，占當時人口的10%。可是到了1999年就有超過11萬的人回到香港，2005年回流的人數已經過半。
我就是熬到2005年回來的，揣著加拿大護照回到香港的。
容許我再囉唆一些，講一下這件事，因為這關係到後麵我想說的話。
當時香港中產階級移民是主力，他們賣了香港的房，能賣的都賣了，揣著幾百萬港幣紛紛移民加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國、美國。
大量香港移民帶動了加拿大消費市場，多倫多太古廣場就是1996年落成的，九成商店都是港人開的。消費者也多為香港人。在太古廣場的影響下，臨近的華人商場一個接一個開了起來。但是，太古廣場僅僅繁榮了3年，1999年，加拿大經濟就開始下滑了，工作難找，人們收入降低，生意當然也不好做。這一年回香港潮就開始了。香港雖然也受亞洲金融危機之害，但有內地這個龐大的市場，也比加拿大強。
朱何富：我知道你想說什麼，可是，一方麵是香港人的海外回歸潮，但是，另一方麵也是中國內地的移民潮，這是很矛盾的。
寧寧：一點都不矛盾，香港是一個經濟很繁榮的地區，人均收入在世界上也能排在前麵，內地的人均收入卻很低。
滿浮：我注意到一個現象，中國經濟越是發展，移民好像越多，這不是正比的關係，是反比，這又是因為什麼？
我仔細研究了移民輸入國和移民輸出國的區別，移民輸出國容易理解，都是窮國，至少人們收入低。輸入國有兩個條件，一、經濟發達。二、地廣人稀，資源豐富。
就是說，中國經濟發達了，因人多地少，競爭還是相對會很激烈，所以移民潮不會減弱。英國就是經濟發達國家吧，很多中國人都想移民英國。可是，英國人偏偏喜歡移民澳大利亞，長期占據澳大利亞移民的第一位。寧寧，你是澳大利亞的，這你肯定清楚。你們注意到了沒有，韓國也是一個移民輸出大國。
陳藍玲：你說的對，許多時候我也想過這個問題，你給了我答案。所以啊，這個新移民在美國、加拿大不好找工作，機會少，是不公平的。它們能夠成為移民進口國，就是因為這些國家需要人工作、需要人消費，最後帶動經濟。否則，這些國家要那麼多移民，不正是負擔嗎？
雨晨：可是生意難做是真的，大量的技術移民難以找到合適的工作也是事實啊，除服務業、髒活累活等美國人不願意幹、收入相對也比較低的工作外，我們找別的工作很難，把我們看成到美國打工的農民工一點都不錯。
寧寧：這肯定不是常態。是的，如果說這些發達的移民輸入國城市化已經完成，就是需要引入那麼多人口消費來進行第二次“城市化”帶動經濟。
朱何富：我不完全同意中國經濟發展再進一步移民潮不會減弱的觀點，因為剛才舉的例子並沒有太多的代表性，英國移民澳大利亞、加拿大等，那是因為它們都是英聯邦國家，文化環境類似，來往於英國與輸入國都很方便。我們並沒有看到大量的法國人、德國人、日本人移民吧。
我們看到的是經濟不發達，或者說不很發達的國家向發達國家輸出移民才是普遍的，無法輸入大量的發達國家，是因為這些國家不接收，隻有人口密度低的國家接收罷了。
可是畢竟人口密度低，發達的國家機會更多，發展空間更大，這也是事實。
朱何富：人口多少與經濟發展空間大小沒有直接的關係，這可能是中國政策長期的的誤會，至少，中國的人口密度遠沒有達到危險的程度，接近於世界的平均值而已。
中國的人口密度與歐洲大體相當，在世界上主要的經濟體中，也僅僅低於美國，遠遠低於日本，甚至人口密度隻有印度的1\/3。
所以我的觀點是，隨著中國經濟的發展移民潮最終要減弱。
滿浮：我不堅持我的觀點，可是，我覺得應該以你的觀點作為基礎，綜合考慮各種因素。
這本書結束了？沒有，我們還不想對中國移民說點什麼，如果這本書缺失一位標準的成功者，缺乏一位榜樣，那我們就請一位吧。也不想對他說的什麼，再進行評論了，他的經曆比較多，那就讓我們做一位觀眾，安靜地傾聽，之後自己去評論。
看完他的故事，大家就不必要客套地握手道別了，各自回家。所以，我們預先先說一聲再見。