在這兒，李嘉誠對他的創業和成功作了一個極富有啟益的總結。看過之後，我相信對初創業和想創業想成功的人會大有收獲的。
是金子總會發光的，重要的不在於它是不是發光這一事實，而是你如何去挖掘它，讓它發光。
十、欲在“怡置”苦戰八年
英資置地公司一直為老牌英資洋行怡和集團所控製，怡和集團的主席也理所當然的成為置地公司的主。曾經鼎鼎有名號稱世界上最大的地產商一一置地公司，擁有絕大部分香港商業金融中樞——中環的物業。這一切對於李嘉誠來說。有多麼巨大的誘惑力是可想而知的。
如果控製了置地公司，才可以真正稱得上是香港地產界“王中之王”。隻有傻瓜才會不去考慮，爭奪置地公司控製權，更何況一直以“最具野心”而著稱商界、且精明過人的李嘉誠呢？他那裏能夠輕易地放過眼底下置地公司這塊“誘人的肥肉”呢！
在香港島的繁華地帶，是香港最重要的商業中心地區，她的聲望如同麥迪遜大街、華爾街和主街一樣，是世界經濟陣容中最敏感的靈魂地帶。這裏鱗次櫛比地巍然矗立著一幢又一幢高聳入雲的摩天大廈，而且一幢比一幢更加充滿神秘莫測的魅力。這裏既是左右香港經濟氣候的策源地，又是最容易受經濟氣候影響且波及麵最大的“敏感地帶”。
其中，有一幢高聳入雲的大樓，這幢圓形窗戶大樓而對著萬種風情的蔚藍色維多利亞海灣，它高深莫測地聳立在香港經濟的金字塔尖，且神秘地隱藏著一切一切……。
大樓各層中有許許多多的世界各國著名中心，以及香港有代表性的辦事處，這就是香港著名的怡和大廈。大廈的頂層，就是香港經濟的支柱，也是香港最大的企業集團之一——怡和財團，舊稱怡和洋行。
怡和洋行於一八三二年在廣州設立，一八四一年將總辦事處遷來香港，逐步擴展成一家業務多元化的公司。怡和公司最初靠的是販賣鴉片起家，以後逐漸將業務擴大，形成一家經營範圍廣大、實力雄厚的多元化國際集團。
一九六一年六月二十六日，怡和以有限公司名義在香港上市，從此成為香港十大上市公司之一，並獲得“怡和王國”的稱號。
60年代中期以後，由於中國內地十年動亂的影響，英資集團對投資地產業持審慎態度。而新中國成立後，在華損失資產約一千萬英鎊的怡和財團，對香港的前途更是信心渺茫，因而大舉進軍海外，其中包括收購英國的怡仁置業、夏威夷及菲律賓的戴維斯製糖廠、中東的TTI石油及南非的雷尼斯綜合企業。不幸的是這些投資並不成功，其後多被出售。而華資財團趁機低價吸入大量地皮，積極發展物業。七十年代後期，由於中國實行改革開放，香港地產大幅度增值，伴隨而來是華人資本的迅速膨脹，資產成倍，甚至是幾十倍地增長。
九龍倉、和記黃埔、會德豐、港燈集團等大型英資企業，先後落人華人財團之手。兩年前，香港便盛傳，華人財團的下一個目標，將會是置地了。因為，華人財團幾乎是清一色的地產建築商，誰不垂涎置地在中區的豪樓名廈？
早在包玉剛收購怡和係的九龍倉時，怡和高層對華資的覬覦已有了防備。紐璧堅在財務顧問的協助下，重調全係控股結構，核心是怡和與置地互控，即怡和控股與怡和證券控製置地四成股權。置地反過來控製怡和控股的四成股權。證券分析家將此稱為“連環船結構”，怡和置地互控，大大強化了抵禦外敵的能力。不過，連環船結構也有很大的破綻可尋。敵手若控得一船，就與另一隻連鎖的船，展開貼身肉搏戰了。一損俱損，後果將更不堪設想了。
1984年間，怡和置地雙雙進入低穀，累累債務使投資者信心大降，股價滑落。其中怡和最慘，市值才30億港元左右，置地情況稍好，仍有100億港元。柿子先揀軟的捏，市場一改原有的傳聞，說華資財團下一個目標是怡和，進而控得置地。
不時有股評家對怡置係統的防禦體係發表高見，有人稱互控的股權結構，如兩隻大閘蟹，各用一隻鉗子把對方鉗緊鉗死，然後又各騰出一隻鉗子來抵禦外敵。兩者雖然同係，同一位大班，而兩者股東利益並非一致，致使各伸出的一隻鉗子不能協調作戰。
又有人說，並非紐璧堅設計的互控結均不好，而是怡和大勢已去。若10多年前，怡和這頭雄師酣睡，亦無人敢擾其美夢，更何談鬥膽拽一根須毛下來。
西門·凱瑟克上台後不久，請英國拯救破產公司聞名的戴偉思，主理置地的業務。到1986年，他又從美國請來投資銀行家包偉士，重組怡置係結構。
西門·凱瑟克已看到互控結構的破綻。包偉士登場後，設計了怡置脫鉤的計劃。1986年10月，重組計劃出台，置地宣布將全資附屬公司牛奶國際分拆上市，爾後又宣布將另一間全資附屬公司文華東方分拆上市。1987年2月，怡和控股宣布成立怡和策略（怡策）。據1988年6月號的《星島縱貿縱橫》，改組後的怡和係控股結構為：
怡和控股與怡和策略互控，怡控占有怡策19％股權，怡策控26％怡控。怡和控股、怡和策略分別控置地11％和15％股權；分別控牛奶國際9％和27％股權。怡和策略控35％文華東方。凱瑟克家族控有怡和控股的股權，據傳在10～15％之間。這樣，凱瑟克家族的大本營怡和如銅牆鐵壁，同時又擊碎了覬覦者欲借收購怡和而達到控製置地的企圖。凱瑟克家族的主要利益在怡和，故而包偉士的傑作表現出該家族的內心。
有人說“包氏結構”顧此失彼；也有人說是凱瑟克家族“保帥舍車”。凱瑟克家族削弱了對置地的控製，外敵入侵置地的可能性也就相應增大。因此，證券界認為已交怡和遷冊海外、行將大舉走資的凱瑟克家族，有意將置地這塊大肥肉，懸在“垂涎欲滴”的華南虎麵前，徒價而沽，好卷資遠走高飛。
李嘉誠一直對置地擁有中區豪樓名廈情有獨鍾。經過70年代末80年代中的一係列收購，長實係實力大增。現在，置地被置於怡和核心結構的外圍，壯誌未酬的李大超人，豈有不購之道理？
市場言之確鑿，李超人與華資財團欲再次聯手合作，吞並垂暮獅子置地。1987年股實前12個月，各種收購的傳聞，隨股市衝天的中氣甚囂塵上。眾多財大氣粗的華商翹楚，均被會議言欲染指置地：長江實業的李嘉誠，環球集團的包玉剛，新世界發展的鄭裕彤，新鴻基地產的郭得勝，恒基兆業的李兆基，信和置業的黃廷芳，香格裏拉的郭鶴年等等，皆在此列。另外，尚有股市狙擊手劉鑾雄，亦有意趁虛而入，狙擊這個龐然大物。
傳說劉鑾雄登門拜訪怡置大班，提出以16港元／股的價格，收購怡和控有25％的置地股權。西門·凱瑟克憤然拒絕，一則嫌劉氏心欲太貪，出價如此之低；二則劉氏在股市名聲欠佳，置地畢竟是怡和的“愛女”，“為父”總想為“愛女”找一個殷實厚道的婆家。
“心水”（頭腦）甚精的劉氏頓時無轍，悻悻告退。又有諸多“大粒佬”（大老板）接踵而至，一一拜訪凱瑟克大人。凱瑟克愈加囤積居奇，既不徹底斷絕眾獵手念頭，又香餌高懸。惹人欲罷難休，欲得不能。
這隻是一些小小的傳言，其中流傳最廣的要數以李嘉誠為首的華資財團了。李嘉誠的威名，凱瑟克早已如雷貫耳。他們還在港燈一役中交過手。超人出馬，西門·凱瑟克不敢怠慢，更不敢掉以輕心。李嘉誠表示願意以17港元／股收購25％置地股權，這比置地其時10港元多的市價，溢價6元多。西門·凱瑟克對這個出價仍不滿意，同時，他也未把門徹底封死，作出一副很坦然很有誠意的樣子：
“談判的大門永遠向誠心收購者敞開——關鍵是雙方都可接受的價格。”