北京的地價實在是很便宜的，李嘉誠隻需要破一點小財，就能把問題迎刃而解了。這難題對北京政府來講也不算什麼大的難題。搬遷也出人意料地順利，迅速完成了。這意味著這些拆遷戶將喪失在王府井居住的權利，而要住到離市中心頗遠的新住宅區裏。而那些樓家，欲向王府井要重新申請的，能否獲準還真是一回事，看來，東方廣場物業的租金不菲又是一回事了。
傳聞，李嘉誠微服去王府井探看拆遷，雙眼潮潤，感歎道：北京的老百姓真是太好了，這在香港，簡直不可想象。然而，全球最大最著名的快餐集團麥當勞竟成了此次搬遷的“釘子戶”。王府井分店是該集團最大的一間，兩層樓麵合2．8萬平方英尺，700餘個座位，每天平均有1萬人光顧，在開業之初，排隊長龍有幾裏之長，實為全球罕見，盈利豐富，自不待言。
的確，麥當勞自然是萬分地不願意把這棵搖錢樹從這聚寶盆裏連根拔出，而遷出王府井另植他處。但是，在中國的地盤中又哪裏是你美國公司說了就算的呢？北京市政府早就有了搬遷的最新文件。於是，麥當勞遂拋出了它的殺手鐧來——也隻不過是一紙契約，係麥當勞集團當年與北京市政府簽署的長達20年的經營合同，營業地區為王府井現址，租期要到2010年才滿，現在才經營兩年多。
素有“官司癖”的美國鬼佬們，揚言說要與北京市政府對簿公堂。
此時，王府井這幅地盤已快夷為平地，唯有麥當勞兀立在空曠的廢墟上。外國通訊社拍下照片，於是世界傳媒大都刊登了這張既滑稽、又可憐的“麥當勞孤立無援”的照片。國際輿論變得對麥當勞有利。香港民間還盛傳，李嘉誠為了當得北京地王，不惜得把契約在身的麥當勞攆跑，隻許自己發大財，不準他人賺小錢。
李嘉誠無辜受累，其實搬遷已是北京市政府與拆遷戶間的事。李嘉誠一直以和為貴，與北京市政府協商，表示隻要麥當勞答應遷出王府井，日後東方廣場將留一個比現在麵積更大的鋪位給麥當勞。
北京市政府不得已又與美國的麥當勞公司重新進行談判，又列出了一係列更優厚的條件，例如，批準麥當勞在北京多開若幹分店。在優厚的條件下，麥當勞才表示同時搬遷，這位“官司癖”自然也就煙消雲散拋向太平洋了。
超人高招，幹戈即化成玉帛，一場全球性的風波就這樣平息了。如此，空曠無物的王府井地盤該起樓了。日後站在東方廣場的廈頂，不僅可以俯視昔日皇宮裏的一磚一瓦，稍遠處的中南海全景亦可盡收眼底，一飽眼福了。東方廣場確實有這麼靚的視野，鶴立雞群，居高臨下。70多米高的宏偉大廈；欲與天公試比高。
也許是在香港建慣了高樓的緣故，在香港，不上100米就算不得摩天大廈，這70米，對於超人來說，隻是小菜一碟。也許像某些人士所說，李嘉誠付了原本不該付的搬遷費，隻有靠增加樓麵積補回來。
但是如果是在別的地方，在別的城市，樓建的再高也無所謂，還會被譽為是城市的象征建築，可這是北京，是中國的心髒。
就在王府井舊城改造計劃出台之初，北京的市民們就已經討論得沸沸揚揚了。他們有的人擔心會破壞了北京的人文景觀，但香港《聯合報》1994年1月8日報道中，記者問李嘉誠：“北京是馳名中外的曆史文化名城，有人擔心外商投資北京房地產，在追求經濟效益的情況下，會破壞這一文化名城的傳統風貌，你是如何看待這一問題的？”
李嘉誠說：“建築現代化和保護古都風貌兩者並不矛盾，是完全可以統一的。北京市現在正在推行‘康居工程’計劃，這是一件造福於民的工作，我能作為第一個海外投資者加入進來，非常高興。”
但是怎麼說呢！李嘉誠還是沒有慎重考慮周全。以長實為主的發展商，最後拿出的東方廣場規劃方案是70多米高。傳言再一次得到了證實，這可是致命的70米！看來人們的擔憂還是有必要的，按照國家規劃委員會的要求，北京市的規劃是以故宮為中心的，其他建築必須配合故宮的外觀。按國家規定，從故宮中心點向外望365度的視野範圍內，不應見到任何其他的建築物。故宮的城牆高約有3丈，這就形成站在故宮朝外望，隻能望到城牆和天空。距故宮越遠，建築物方可逐步升高。
據國務院批複的1991—2010年《北京城市總體規劃》，即“以故宮、皇城為中心，分層次控製建築高度，舊城要保持平緩開闊的空間格局，由內向外逐步提高建築層數”；“長安街、前三門大街西側和二環路內側及部分幹道的沿街地段，允許建部分高層建築，建築高度一般控製在30米以下，個別地區控製在45米以下”。
東方廣場大廈東西寬480米，建築用地9萬平方米，建築麵積70萬平方米，建築高度70餘米。王府井顯然在“30米以下”的建築高度區域，專家認為，東方廣場至少高了40米！
除了這些之外，東方廣場的土地麵積比率超出城市規劃要求的7倍，這幢大廈不僅是過高了，而且還是一個龐然大物，這樣必然會跟附近的故宮、天安門、人民大會堂、革命曆史博物館、人民英雄紀念碑等著名的建築物去搶風頭，太有點喧賓奪主了。專家們大聲地疾呼，紛紛來現場進行勘察。從1994年8月起，就先後有三批建築專家，政協委員和文物專家，聯名上書要求依法調整工程方案。
新年剛過，東方廣場被強令停工了，為什麼呢？原因有兩點，一是專家的建議有效，東方廣場方案被認定嚴重超過國家城市規劃的規定；二是按國家規定，逾1億美元的合資項目，須以市政府的名義向國家計委申請立項，提出可行性研究報告，正式動工前須辦理報建手續。
東方廣場投資額超過了12億港元（還未計地價），肯定是要獲得國家計委的批準。但是原北京市政府尚未提出立項。已開始動工了，更不用說是提交什麼可行性報告與申請建築施工手續這些文件了。這個消息一傳到香港，香港業界立即嘩然。事情過後，有人還傳出小道消息，原北京市政府有關官員，在舊城改造和城市建設中涉嫌貪汙受賄，中央經委正在著手調查。真是人言可畏，生造事端。
1995年2月13日的《新報》，刊出整版專題報道，導語稱：“李嘉誠在港成功逾30年，富甲一方，乃香港首富，大眾寇以‘李超人’稱號，喻其創造財富本領超群，能人所不能。李氏在港叱吒風雲，幾達呼風喚雨、點石成金之境界。”
“但對於一個國家，尤其是像中國這個幅員遼闊、人口眾多的大國，無論財富有多大，亦不過有如大海中的一條船，哪管你是航空母艦，抑或巨大油輪，始終，富不與官爭。”
識時務者為俊傑，李嘉誠深信“富不與官爭”的道理。果然沒有多久，長實集團就發布聲明，表示完全服從中央的路線。聲明指出：
“由於東方廣場地段所在為北京舊城危房改造區，根據北京城市規劃法例規定，有關地段必須按規劃發展，該地段之內圭地使用者，必須服從有關城市規劃。長實認為北京市有關城市規劃法例極為合理，同時，類似城市規劃法例亦在西方國家及香港被普遍采用。任何到中國投資的外商均須遵守中國的法律，希望通過國際輿論的壓力，而使其身處中國法律之外的作法均是不當的。”
李嘉誠的積極主動的態度，充分顯示了他做事的果敢，有錯及時改正，同時也顯出他在政治上的成熟，深諳做事與做人的道理。
就在東方廣場地盤停止工作不久，新華社主辦的中央級刊物《嘹望》周刊1995年第3期，發表文章，對東方廣場發展規劃有所批評：
“北京的東方廣場大廈連同寬120米、高80餘米的北京飯店東樓，將形成一個東西600餘米、高七八十米的龐大的混凝土屏障。不但勢壓故宮，而且還會對僅1．2公裏外的天安門廣場的景觀造成影響，從根本上損壞北京內城的古都風貌。據了解，人民大會堂的一般建築高度為31米，最高處才40米，建築麵積17萬平方米，天安門在樓的高度為35米，人民英雄紀念碑的高度為38．29米。而東方廣場大廈，體量為人民大會堂的4倍多，必將對上述直接體現全國政治中心的曆史性建築造成壓迫感，使其相以尺寸變小，導致城市重心偏移，打亂以天安門為中心的首都格局。”
東方廣場規劃的再次出台，把原定在王府井改建、擴建的青年藝術劇院，兒童電影城等文化中心主體建築，擠出了原址，另外選擇改建。另外，設計方案的停車位比原規定的也減少了一半多。