現在，政府很關心中低收入家庭住房條件的改善，正在構建住房保障體係，包括廉租房，包括經濟適用房，還有大規模推出的限價房。僅2008年，在北京市的經濟發展計劃中，就有800多個億將投入到保障性住房建設方麵。北京市政府還製定了許多切實可行的具體措施，要通過幾年的努力，徹底改善中低收入家庭的住房條件，並且明確了很多具體的措施。對此，也有人在評頭論足，說保障性住房麵積小了、數量少了，如此等等，不一而足。如果是房地產開發商說這樣的話，那是完全可以理解的，因為這部分房子的供給將衝擊到他們的產品銷售，難免引起相應的反彈。如果是消費者雞蛋裏挑骨頭，是不是有點兒難伺候了？
假如不信廣告，也不信政府，那還信誰呢？最好是相信自己，尤其要相信自己的判斷力，不僅要正確地判斷政府對老百姓的承諾是否可靠，更要正確判斷源於房地產開發商的各種信息的真偽。眼下，股市出現了很大的動蕩，房地產個股均呈低迷，房地產市場的交易量也萎縮了。雖然前兩年房價瘋漲的餘波蕩漾，但明顯失去了狂躁的底氣。於是，有些房地產開發商沉不住氣了，寫文章、上電視、接受采訪，不斷地向消費者放出話來，反複強調“房價還要繼續攀升”的意思，給人以毋庸置疑的印象。作為消費者，如果你有錢，而且有很多錢，管他房價漲還是不漲，按自己的意願買房子就是了。如果你沒有那麼多的錢，又不想影響現在的生活質量，完全可以等購保障性住房，即使暫時去租一套房子住，難道不也是正確的選擇嗎？
凡是賣東西的人，很少有人勸消費者暫時不要買他的東西的。如何讓消費者將消費的欲望轉化為消費的行動？一是要讓消費者認識到以後還要漲價，擔心未來付出更大代價，或追求未來有利可圖；二是要讓消費者認識到現在擁有稀缺的意義，即“過了這個村就沒有這個店”了；三是要讓消費者認識到到購買行為對於他自己“麵子”的重要性，使其獲得心理上的滿足。從這樣的意義上說，消費者要傾聽商家的介紹，但一定要拒絕商家的忽悠，在購買之前要保持理性，進而才能做出正確的決定。我不知道有的人為什麼提出房價的“拐點論”，但我同意這種觀點。就房地產市場的總體而言，2008年房價將結束狂漲的態勢，並會逐步地回歸理性。同時，也不希望看到房價狂跌，因為那對經濟沒什麼好處，弄不好會引發金融危機，使得大家都受到牽累。隻要開發商們能多一些自我約束，消費者能保持理性消費，中國房地產市場一定會從2008年開始走向成熟！“拐”還是不“拐”？究竟會怎麼“拐”？其實，這些並不那麼重要。