節後清閑，隨手翻看雜誌，見到李耀軍先生寫的短文，題目叫做《我在這頭，慈禧在那頭》。文章介紹了幾則房地產廣告，覺得相當的莫名其妙。據作者所說，有個地產廣告，上麵畫著一隻獨木舟，廣告詞是：“陶然亭在南，我在北岸。”按理說，這個樓盤應在陶然亭公園北麵，且臨河而建，但卻沒有說離陶然亭多遠，也沒有說究竟在哪條河的岸邊，隻是想讓消費者把樓盤和陶然亭聯係起來，想到一塊兒去。有一天，他和北漂的朋友聊起房地產廣告時，他那個朋友詩興大發，仿餘光中的《鄉愁》，賦詩一首：“老子剛來時，身無分文，住北大宿舍。我在裏頭，陳獨秀在外頭。半年後，日進五十，在八寶山租地下室。我在外頭，烈士在裏頭。現如今，哥們兒失業了，在通州租一平房，與故宮睡同一條被窩。我在這頭，慈禧在那頭。”
文章很短，看完不禁啞然失笑。於是想起了2006年春節晚會上黃宏、鞏漢林等演的小品，那裏麵有兩句台詞，也是抨擊房地產營銷宣傳的：“高檔、高檔，就是讓你高高興興地上當！”“有個包兒就說山，有個坑兒就說水，撒泡尿都說有個泉！”說的確實誇張了點兒，但總的說來還不算過分。隻要走在北京的大街上，撲麵而來的房地產廣告，哪一個是沒有詩情畫意的？時下的房地產廣告，林林總總、千奇百怪，但有一點卻是共同的，即瞄準了中國人愛麵子的心理，把房子和尊貴聯係起來。至於關鍵之處，如房子的質量、價格的合理性，還有售後服務等等，幾乎都是諱莫如深的。廣告嘛，揀好聽的說，為的是調動起消費者的購買熱情，本無可厚非。然而，當廣告與產品的實際形成巨大反差時，就會具有欺詐的嫌疑，千夫所指就自然而然了。
20世紀八九十年代，有人概括區域文化的突出特點，說“廣東人愛錢，上海人崇洋，北方人敬官”。這屬於社會刻板印象，以偏概全、以點代麵，離客觀情況十萬八千裏。時間過去幾十年了，人們的心理有了很大的變化，愛麵子的特點卻一以貫之，幾千年來都是如此。於是，商家在廣告上精心設計，攻其一點不及其餘，確實能收到預期的效果。因此，當人們譴責房地產廣告時，消費者自己也要反思，房地產開發有幾十年的曆史了，開發商的營銷手段沒什麼變化，為什麼還有人屢屢上當呢？
說到底，消費者自己也是有責任的，即太容易被開發商的宣傳所左右，包括輕信房地產商的廣告，在房子購買的問題上饑不擇食。其實不隻是房地產開發商，所有的商家都是一樣的，很少自曝產品或服務的短處。廣告宣傳更是如此，都是凸顯產品或服務最閃光的部分，即使本來暗淡，也要加上一抹亮色。看看那些化妝品廣告上美女的臉，哪個不像剝了皮兒的雞蛋？現實中有那樣真實的麵孔嗎？俗語說得好：“周瑜打黃蓋，一個願打一個願挨！”怨得了誰呢？與其他產品或服務的廣告相比，房地產廣告也許有些離譜兒了，話說得朦朧、不著邊際，但誰讓你相信了？如果說上個世紀八九十年代的商品房消費者過分單純，還有情可原。時至今日，經曆了房地產市場的風風雨雨，為什麼還要受騙上當呢？