A房產B房產C房產購置價140190220
A房產B房產C房產淨轉讓價（扣除相關費用）125155175年淨租金收入2431416由於一個較大居住區內居民經常抱怨沒有娛樂健身設施，故政府考慮修建一個公共的娛樂健身場所。雖然政府無法提供基金，但可為項目籌集建設資金提供擔保。建設設施的貸款利息和本金的償還，可在15年內以每年的淨收入來支付。若銀行貸款利率為10%，則應修建哪種級別的設施？級別建設費用年運行費用年收入ⅠⅡⅢⅣ602203604803.5689.5103557817為了滿足兩地交通運輸的增長需求，擬在兩地之間建一條鐵路或新開一條高速公路，也可考慮兩個項目同時上。如果兩個項目同時上，由於分流的影響，兩個項目的現金流將會受到影響。基準收益率為10％。根據提供的數據，對方案進行比較選擇。
年末方案0123～32鐵路（A）-30000-30000-3000015000（12000）公路（B）-15000-15000-150009000（5250），某冶煉廠欲投資建一儲水設施，有兩個方案：A方案是在廠內建一個水塔，造價102萬元，年運營費用2萬元，每隔10年大修一次的費用10萬元；B方案是在廠外不遠處的小山上建一儲水池，造價83萬元，年運營費用2萬元，每隔8年大修一次的費用10萬元。另外，方案B還需購置一套附加設備，購置費為9.5萬元，壽命為20年，20年末的殘值為0.5萬元，年運行費用為1萬元。該廠基準收益率為7％。
（1）儲水設施計劃使用40年，任何一個方案在壽命期末均無殘值。哪個方案為優？
（2）若永久性地使用儲水設施，哪個方案為優？
9考慮六個互斥的方案。各方案的內部收益率和方案之間的差額內部收益率。所有方案都有同樣的壽命和具備其他可比條件。
（1）如果必須采納方案中的一個，但又無足夠的資本去實施最後三個方案，那麼應該選哪個方案？為什麼？
（2）假設對於方案Ⅳ，Ⅴ和Ⅵ投資資金仍舊不足，且能吸引投資者的最小收益率是12%，如果並不強求一定要采納一個方案（即不采納方案也是可接受的方案），你將推薦哪個方案？為什麼？
（3）至少多大的基準收益率才能保證選擇方案Ⅳ是正確的？
（4）如果有足夠的資金，基準收益率為10％，你將選擇哪個方案？為什麼？
（5）如果有足夠的資金，基準收益率為15％，你將選擇哪個方案？為什麼？
方案IRR差額內部收益率ⅠⅡⅢⅣⅤⅠⅡⅢⅣⅤⅥ1%8%11%15%13%14%21%15%22%19%21%12%19%16%18%17%15%16%9%14%21%10某擬建項目中有一套設備，該設備由動力（A）、控製（B）、檢查（C）和傳動（D）等四個部分組成，每個部分都有幾種型號供選擇，生產中除了費用不同外，任何部分采用任何型號對生產沒有任何影響。其中A、B兩部分是設備係統的基礎部件，必須組裝在一起，C和D可由人工代替。ic=10%，設備計算壽命期為10年。試分析采用何種方案有利？如果投資限額分別為60000元和70000元時，分別采用何種方案有利？
控製方案
運營費用(單位：元)
動力方案B1B21500025000A150002000015000A2150001600014000A3300001100010000
檢查與傳動購置與安裝費年運營費用C0010000C1100006000C2200004000D005000D150003500D2150003000