一
女人和女人之間的事兒,是世間最複雜的事兒了。
藍雪接到大華置業投資公司胥總的正式邀請後,心裏就一直矛盾著。
一個人的出身和經曆,往往從根本上注定了他的心態。藍雪這樣出身和經曆的女人,有這種矛盾的心態是一種必然。
對於沒有家庭背景的女孩子,往往好的長相就特別能決定她的命運。長相出色就容易嫁好,嫁好便好,這是不爭的事實。藍雪不是特別漂亮,她的五官是屬於那種沒有特色的一類,但比例還是非常和諧,長得一點都不抽象和生硬。尤其是她有一層好的皮膚,雪白如凝脂。這對她來說就是一件銀縷玉衣,為她增添了不少的光華。偏偏這些年,她又學會了裝扮和調理,加上從心底衍生出來的不屈的精氣神,便讓她從一般的職場女人中凸顯了出來。往女人堆裏一站,你一眼就會感覺她是那樣的出色和不俗,甚至有些鶴立雞群的感覺。
胥梅是有新加坡背景的大華置業投資公司老總,據說資產有十幾個億。她在藥都市一露麵就先聲奪人,氣度不凡地拿下一千畝地,要投資興建陽光世紀城。藍雪在房地產行業滾打了五年,知道這個行業的根根底底。這就更使她從心裏佩服胥梅的路數和能力。沒有過硬的社會關係,沒有相當級別的領導關照,這幾乎是不可能的事。
藍雪沒辦法不從心裏欣賞胥梅,也正是這樣,她才怕自己真正被胥梅征服。雖然,她是想跳槽到這個公司來的,但心裏還是不願意自己真被一個女人征服。
今天,藍雪五點就醒了。天一亮,她就起來收拾自己。她覺得雖然自己的身份與胥梅不能比,但氣質一點也不想輸給她。她刻意要把自己調理一下。
她決定給自己化一個淡妝。其實,淡妝是最考驗一個女人的審美和化妝水平的。淡如素麵朝天,淡裏有濃,濃淡相宜,這就是一門學問。她精心地修了眉毛,在眉的底部和尾部顯出膚色的嶄新感,隻這一點,就足以突出她皮膚的優勢。她給兩眼上了一層若有若無的藍影,但睫毛隻輕輕地夾了個月形,這樣正好突出兩汪眸子的清澈。鼻子,她是著意修飾了一番,兩翼下撲了一層深色的粉底,鼻梁就更秀美、挺直,如異峰突起,從而就使整個臉部風生水起了。
這一切結束後,她又給自己穿上了一條靛藍的過膝裹臀筒裙,上身配乳白棉質高腰短褂,與膚色一致的絲襪下麵,是一雙黑色細根皮鞋。這樣一來,她就顯得腰更細、臀更翹、肩更柳、胸更豐,婀娜嫵媚、嫋嫋婷婷了。
藍雪是掐著時間赴約的。離九點正好差五分鍾她進了紅茶坊的大門。在服務員的引領下,她來到了6號包廂。但令她沒有想到的是,胥梅已在那裏坐著了。隻看了一眼,藍雪就覺出了胥梅的不一般。胥梅微笑的兩眼善意而熱情,但起身與她握手時,卻有一種逼人的居高臨下。這讓藍雪有些猝不及防和出乎意料。她不自覺地有些矜持的笑和略顯幅度大了點兒的落座動作,還是讓她露出了窘態。胥梅顯然是全看在了眼裏。但她大度地笑了笑,用欣賞的眼光認真地看了看藍雪,立刻便撫平了房間的氛圍。
談話是在兩杯冒著香氣的咖啡上來後進入主題的。藍雪還是有些慌亂,夜裏想好的話兒似乎不太聽她的調度了。胥梅便禮貌地調節著談話的走向和節奏。當藍雪要介紹自己的情況時,胥梅卻得體地把話引了過來。
胥梅並沒有介紹公司的情況,也沒有對藍雪提什麼要求或談一談待遇什麼的。她呷了一小口咖啡,突然鄭重地站起來,伸出手,很用力地握著藍雪,盯著她的眼,但聲音很小地說:“小藍,你的情況和想法我都了解,房地產界的情況你也清楚,我真誠地需要你過來!”這讓藍雪有些出乎意料,她本來覺得應該談一談,而且她還打算說幾句謙虛的話,以顯示自己是有實力的。但胥梅沒有給她這個機會。胥梅對自己的信任,就這樣讓她不容推托地接受了。
接下來,胥梅給藍雪聊起自己駕車去西藏的經曆。
胥梅有些激動地說到米拉山口。藍雪的眼前便出現了壯美的畫麵。這裏沒林木,僅是高山草原,但天藍得透明,遊雲白得潔淨,山巒蒼黃起伏,山坡上的顏色暗綠、草綠、土黃和光影變化萬千,草地上點綴著點點羊群、黑色的犛牛,世間頓然顯得那樣的純淨,讓她產生了無限的遐想,心靈寧靜而升騰……
藍雪還沉浸在遐想之中,胥梅又呷了一口咖啡,看了看腕上的表。藍雪有些不好意思地笑了笑。胥梅便從包中拿出一個方形圓口的瓶子。這是一個10厘米左右高的水晶瓶,精致而大氣,裏麵似乎沒有任何東西,隻有一層淡淡的若有若無的藍色。藍雪一時不知道眼前的胥梅到底要幹什麼。胥梅便開了口:“小藍,我們是第一次見麵,大姐送你個禮物!”
藍雪正要開口說話,胥梅便笑著說:“這是米拉山口的雲。那天我下車把瓶子打開,雲便迤邐而入!你留著吧,啥時心情好的時候,可以打開,也許你會有不尋常的震撼。”
藍雪接到手中,胥梅又笑著補了一句:“記住,天氣晴朗,心情最好的時候再開喲!”
走出紅茶坊的時候,胥梅客氣說:“小藍,我今天還有事要談,就不陪你了!”藍雪便笑著說:“不敢,不敢,胥總這樣忙。我正好還要在這兒等個朋友呢。”兩個人握了一下手,便笑著分別了。
其實,藍雪是沒有約會的。她隨口這樣說,是為自己,也是為胥梅。
胥梅的寶馬車上了對麵的路,藍雪才抬腕看一下表,此時正好十點。藍雪一時不知道下一步要幹什麼。但她也不能在門前再作逗留,於是,便提著手包漫無目的地離開了紅茶坊。
女人被男人征服不算一件太難的事,有時,一個不經意的眼神就能讓女人一生相隨;女人要被女人征服卻不是一件易事。女人的嘴天然長著蜜,說出的話兒都是溫軟的甜蜜的。兩個相識的女人,一見麵就會咯咯地笑著說起話來,而且總會有親昵的肢體接觸。單聽她們嘴裏的話,你會覺得女人間是最容易欣賞對方,最容易被對方征服,兩顆心是最容易融為一體的。
其實,我們都知道這是最大的假相,都知道女人是天生說反話的高手,女人間是最難互相欣賞、最難被對方征服的,更不要說心與心真正相融了。人們都知道這樣一個事實,但似乎沒有誰願意說穿。這就使女人間的世界變得更有趣,更詭秘,更撲朔迷離。
但今天,胥梅的舉動和談話帶給藍雪的震撼卻是巨大的,她開始時擔心自己被胥梅征服的事,還是發生了。她覺得自己被她征服了,而且在自己那顆感性的心的引領下,不自覺地便產生了行動。
尤其那瓶米拉山口的雲,讓兩顆心一下子近了許多。
二
見過胥梅和杜影後,藍雪就像一根壓緊的彈簧,時時都有一種要迸發的感覺。尤其是拿到“陽光世紀城開盤方案”後,她感覺必須去找一個人。隻有這個人,才能幫她細化,幫她釋放壓力。
這個人就是左楓。左楓原在《藥都早報》做樓市版主編。
在藍雪心裏,他對藥都城樓市是理解最透的,他的策劃和想法也是最有跳躍性和前瞻性的。讓她想到左楓的另一個重要原因是,她欽佩他的人品,尤其是對金錢的態度。她在商城房地產開發公司時,是負責廣告執行的,有太多的機會和理由左楓都是可以拿到回扣的,但他一分錢都沒有要。盡管他的生活,是那樣的不容易。
這一點是讓藍雪由衷敬佩的。左楓的妻子原來在藍雪工作的那個企業,她離開兩年後這個企業就破產了。也就是這一年,左楓的妻子下崗後,便得了白血病,這對在報社做記者的左楓來說,是天塌下來的大事。他先是賣掉了房子,然後是不停地借錢,但這最終還是沒能挽救妻子的生命。妻子走後,他便帶著四歲的女兒和母親在郊區租兩間民房。可偏偏一年前,他的母親又中風臥床。
半年前,藍雪與左楓為了一件什麼事,路過他的住地,但左楓沒有讓她進去。左楓是自尊的,他從不在外麵露出自己的苦處,更不願意接受別人的捐贈,就這樣一個人扛著。這一點藍雪是理解的,所以,她選擇匿名彙款給左楓。現在,她覺得左楓應該是最難扛的時候了,她想讓他離開報社與自己合作,這裏麵不僅僅是需要他的幫助,也有一層想讓左楓體麵地改變境況的意思。
這幾天,藍雪不止一次地回憶著與胥梅和杜影見麵的情形。
那天,藍雪進了胥梅的辦公室,她才看到胥總並不在屋裏。黑色的六角小會議桌前,是另一個三十多歲的女人坐在那裏。
這個人是杜影,是大華置業投資公司的副總裁兼財務總監。藍雪在進公司的第一天,見過她一次。她留給藍雪的印象,是溫軟話語背後逼人的幹練和眼鏡後麵深不可測的眸子。今天,她穿著一套深色的西裝套裙,越發顯得莊重與嚴肅。
藍雪坐下後,談話就立即開始了。
杜影給藍雪一個笑容後,接著就說:“從今天開始,你必須把你的智慧發揮到極致,就是要把‘陽光世紀城’的均價賣到五千以上,而且一期工程要在年底之前完成銷售的百分之八十。更為重要的是,必須保證回款五個億!”
藍雪一聽,腦子立即轟了一下。這簡直是不可能的。現在,藥都城最高的房價還不到四千,均價要賣到五千,這是她從沒有想過的。再說了,現在陽光世紀城這個樓盤,路、水、電三通工程還沒有開始,根本不具備銷售和簽合同條件,怎麼能銷售百分之八十,回款五個億?她覺得眼前這個女人是不是腦子出了問題,不然,怎麼會說出這樣的話來呢。
杜影見藍雪一時無語,突然笑了一下。這一笑,讓藍雪覺得脊梁一緊,她更是有些無措和局促。杜影收住笑,突然提高聲音說:“在房地產業,沒有什麼是不可能的。這一點你必須清楚和堅信!你要完全改變過去的操盤模式,以全新的思維來應對。那就是要換腦,甚至包括你的生活方式、道德觀、價值觀、人生觀,等等。這一點,胥總和我都相信你能做到!”
說完,杜影站起身來,藍雪也不自覺地站了起來。
杜影引領著藍雪,向東南的牆角處走去。
這裏是一大一小兩個魚缸,大的是一米多高、一米多開口的圓形玻璃缸,小的是半米上下的青花瓷,缸身畫著一個可愛的女子在彎腰喂魚,彎腰處女子豐盈的體態如真如實。走近大魚缸,隻見裏麵安靜地臥著一條從沒有見過的魚。這魚尺長左右,牙齒銳利,下顎長刺,體呈卵圓形,側扁,尾鰭叉形,兩側灰綠,背部墨綠,腹部鮮紅。藍雪正在猜測這到底是一條什麼魚時,杜影彎腰從旁邊的小魚缸裏,用網勺撈起兩條梳子大小的魚,丟到大缸裏。一直臥著不動的這魚,突然躍身而起,一口便吞住了其中的一條。
藍雪下意識地向後退了半步。杜影突然笑了一下,然後說:“這是南美洲亞馬遜河流域的‘食人鯧’,性情凶猛殘暴,連人都可以吃,所以又被稱作‘無敵魚’。”藍雪聽後,心向上一提,感覺有些害怕。這時,杜影又說:“我們房地產公司就要像這食人鯧一樣,隻有這樣才能生存得更好,才能不被別人吃下去。當然,做人也一樣,這就是弱肉強食!”
回到小會議桌前,坐下。杜影問藍雪,我說的目標能完成嗎?藍雪有些不自信地說:“杜總,按我過去的經驗判斷,完成目標確實很困難。”其實,藍雪本來是要說,這幾乎是不可能的,但她還是換了個方式,婉轉地表達了自己的想法。這句話應該是在杜影的意料之中的,她一點也沒有表現出吃驚,而是有些滿意地點了點頭。
然後,她一改剛才那種語態,有些溫軟地說:“這個你不用擔心,胥總和我自有安排和方案。但重要的是你能執行好,你能把我們需要的人招來,並帶領他們執行好!”藍雪這時心裏變得有些底了,甚至有些興奮,她知道自己執行好是沒有問題的,她有這個自信;更重要的是她要看一看這樣的目標,是不是在她手上真能實現。
藍雪起身給杜影加水時,杜影從包裏拿出一盒韓國ESSE香煙和一個細長的紅色ZIPPO火機。她抽出一支讓了一下藍雪,藍雪笑著推辭了。哢的一聲,藍色的火苗躥了出來。杜影優雅地吐了一口煙,然後開口說:“藍雪,胥總和我都十分看重你,你知道為什麼嗎?”
藍雪頓了一下,笑著答:“感謝你們的信任,可能我不是你們想象的那樣好。我真的怕讓你們失望。”藍雪說這話是真誠的。雖然,在藥都地產界她是拿頭牌的樓盤銷售操盤手,但這種讓房價每平方半年之內提升一千元的目標,她沒有想過。
從與胥梅談過後,尤其剛才與杜影的談話,她心裏還是真的沒有從前那樣自信了。剛才,杜影說話時,她甚至懷疑自己決定加盟到這裏的正確性。但這隻是一瞬間的感覺,她到這裏來,很大程度上並不是為了錢,而更重要的是為心中的一個目的。這個目的與商城房地產公司有關,更重要的是與商城公司的胡總有關,但這一切隻能埋在心底,是跟任何人都不能說的秘密。
杜影把煙掐在煙灰缸裏,長吐了一口氣,兩眼盯著藍雪說:“小藍啊,你的一切我和胥總都清楚。我們把你挖來,一方麵,是你在藥都有無可替代的銷售人氣和操盤經驗,更重要的是你有發自心底的內動力!”藍雪正要說什麼,杜影又接著說:“你的經曆,包括感情上的經曆我們都清楚,這一點與胥總和我是有些相同的。也隻有我們這樣經曆的女人,才有可能像食人鯧一樣所向無敵。”
藍雪聽罷,臉一下子紅了。她沒有想到自己的心被眼前這個女人看透了,而且自己的經曆和不堪都被她們了如指掌。女人的秘密被別人了解,這是一件最讓人難堪的事。但這已經是無可挽回的事實。杜影顯然是看出了藍雪的窘態,長出了一口氣,然後笑著說:“沒有什麼不好意思的,我還坐過五年牢呢。我們每一個人都應該為自己的經曆慶幸,而不是被不堪的經曆所毀掉!”
這天早上,霧很大,空中到處彌漫著水汽。藍雪打上出租車,到左楓居住的郊區去找他。她之所以沒有打電話,沒有約他見麵,而是選擇這種突然造訪的方式,她是怕左楓拒絕。如果拒絕了,再談起來就夾生了,也許就沒有希望了。
由於霧大,出租車便像一隻老牛,慢吞吞地向前挪動著。
藍雪望著前麵,兩眼有些虛空。其實,她還在繼續回想那次與胥梅和杜影見麵的一些細節。
那天,她與杜影見麵快四十分鍾了,套間的門才開。胥總像是剛休息過,一臉小憩後的精神飽滿。她來到小會議桌前,微笑著看了藍雪和杜影,然後說:“談得怎麼樣啊?”杜影看了一下藍雪,她是要藍雪回答的。藍雪鎮定了一下,就說:“我覺得這是我從沒有過的談話,一切都是新的!”胥梅開心地笑了笑,然後說:“杜總,方案給小藍沒有啊?”杜影便說:“還沒有呢,我馬上讓人送來!”胥梅站起身來,走到自己的班台前,從桌上拿起一張紙,又走了回來。
這是一張已經打印好了的協議。胥梅把它推到藍雪麵前,藍雪首先看到的是胥梅的親筆簽字。當她正在看上麵的內容時,胥梅笑著說:“這是給你的協議,你在我這裏是拿提成的,銷售額的百分之二!”
藍雪真的有些吃驚,她趕緊說:“胥總,這個太高了,我真的不需要!”胥梅和杜影都笑了。笑過之後,胥梅說:“小藍,我要讓你在我手上成為千萬富翁!隻要你有這個信心。”藍雪還要說什麼,胥梅已經站了起來,兩眼望著藍雪又開口道:“簽過字,你就開始工作吧。當然,首要的是把精幹的人招來,把方案細化。我需要一鳴驚人,一舉成功!”
出租車鳴叫著,終於向前挪動了。
藍雪坐在車上,看著兩邊朦朧的街道,突然有了一種從沒有過的疑惑。自己在這座城裏生活了七年,可今天她才覺得有些不解。這是一座生長了三千多年的老城,讓藍雪不解的是她一入住這座城的時候,感覺它並不向外生長,而是向內生長,灰色的建築,蒼勁的黑枝老樹,凹凸不平的磚街石路,窄而彎轉的商業街市,城的輪廓似乎永遠長不大。就如一把上等的紫砂茶壺,經過幾十年上萬人上百萬壺名茶的浸泡,茶漬不斷向內生長,留下來的空間越來越小,近乎於長實了。可這幾年來,突然變了,像被炸開了一樣,枝枝杈杈向四周瘋狂地生長開了。
車子慢慢地爬行著,藍雪就在不停地向路的四周看著。
約有四十多分鍾,車子才到郊區。她開始搜尋記憶中左楓的住地,那天,左楓隻給她指了一下,她並沒有進去。正在這時,車子突然停了下來。司機說,得下車,前麵走不動了。藍雪向前看了一下,原來前麵是一片黑壓壓的人群。下車後,她走近一看,便明白了,前麵正在強行拆遷。三台推土機被人們圍著,另一台推土機轟鳴著正衝向一座民房。她剛想到裏麵看個究竟,就見裏麵村民和一些保安模樣的人,衝撞了起來。
藍雪退到人群外十來米後,想了想,還是掏出了手機,撥響了左楓的號碼。因為,她不知道左楓現在還住不住在這裏了……
三
左楓吸了一口,又吸了一口,煙灰後麵的火星亮了一下,又亮了一下。
他壓下喉頭,把煙霧咽到肺裏,煙霧就在肺裏由上到下、由下向上翻轉。他沒有立即打開喉嚨把煙霧吐出來,頭就有些眩暈,他就是要讓自己沉浸在這種感覺中。這時,女兒艾艾興奮地叫著爸爸。他一抬眼,艾艾已經來到了他的麵前,而且手裏拿著一張紙。
“爸爸,你看我畫的大樓漂亮嗎?這一層我住,上麵的你住,最下麵的奶奶住,我還要在這一層喂小兔呢!”左楓張開嘴,煙就從裏麵呼出來,嗆得他連咳嗽了幾下。咳嗽完了,他才摸一摸女兒的頭說:“好孩子,比爸爸有本事多了!”
艾艾高興地向奶奶床邊去了,左楓望著她的背,心裏想:就這樣定吧!
上午藍雪來找他時,他沒有答應她,其實他是想立即答應她的,但他覺得應該給自己留個麵子。人活一張臉,臉就是一張紙,捅破了就啥意思也沒有了。這張紙不能讓別人捅破,自己更不能捅破,這是活著的自尊。左楓很感激藍雪的,她沒有太直說,隻是教艾艾畫大樓,這其實就是告訴左楓,作為一男人不能老讓女兒在紙上畫樓來滿足心願。
左楓理解了藍雪的心意,現在也更被女兒對樓的期待所感動,他決定不怕這張紙被捅破了,再也不能視金錢為糞土了,因為自己在金錢麵前早已是糞土了。
藍雪是一個辦事利落的人,她給自己定過一個原則:想好的事立即辦,今天的事不明天辦。左楓答應下來的第三天,他們就開始了謀劃。離約定的時間還有十分鍾,藍雪就已經到了紅茶坊。其實,她昨天在家反複謀劃和盤算一天了,今天是要再聽聽左楓的意見,看左楓如何把她的想法變成現實。
左楓到了,他們喝了一口茶,就直接進入了主題。
藍雪說:“我們要想做好這個盤,必須炒作,狠狠地炒作。隻有炒熱了,把人們的頭腦炒得暈頭轉向了,才可能有作為!”
左楓同意她的看法。其實,這兩天,他也一直在思考。尤其是研究“大華置業投資公司”的曆史與運作特點。對於這個公司,完整的資料沒有找到,隻知道他們是有新加坡背景的合資企業。胥總和杜總是新加坡籍,這是可以查到的。但左楓還是找到了大華置業進入藥都市的突破口。
一年前,大華置業突然進入江南省。他們進入的方式很傳奇。聖誕節那天晚上,在省城最高檔的五星級酒店——凱撒大酒店,胥梅突然宣布,當天晚上所有宴會、餐飲、住宿消費,全部由自己的公司埋單。杜影去談時,已是晚上六點,凱撒大酒店感覺到十分突然,開始並不同意;但她當場又加百分之二十費用。這家國際性的酒店也是頭一次碰到這樣的事,為大華置業公司的做派而折服。杜影當時談的理由,隻有一點:大華董事長胥梅是江南省人,這是該公司回國投資的開始,他們要以實際行動回報和感恩家鄉父老!
第二天,省城和全國的各大報紙都報道了“大華置業投資公司”。接著,他們在江南省的宣傳一直不斷,捐助和公益活動一個接著一個。半年後,才通過省裏一位領導引見,來到藥都市。到了藥都市,做的第一件事就是:免費給全市白內障病人手術,讓他們重見陽光。他們的口號是:陽光有多溫暖,新世紀就緊隨而來。很快,他們拿到了位於市中心的東城區改造項目,土地麵積一千多畝。
這塊地是以“陽光世紀城”為名的高檔社區,他們同樣有一個響亮的傳播語:陽光有多溫暖,世紀城就有多貼心!隨即,“陽光世紀城”這個項目在藥都市婦孺皆知。
根據他們先聲奪人的一慣做派,藍雪和左楓形成了共識,那就是延續這個風格,必須把藥都市民的眼球更進一步吸引到這個樓盤上。他們在紅茶坊待了一天,晚上九點時,基本思路終於確定了:在省城媒體尤其是藥都市所有媒體,強勢發布高薪招聘置業顧問廣告,廣告發布半月後再接受報名。置業顧問其實就是售樓小姐,在這個問題上藍雪堅持用置業顧問,售樓小姐這個名字現在實在太俗太不中聽,社會上都稱“獸獸”、“小姐”,而置業顧問就顯得高檔而且專業。
他們製定的招聘標準和待遇都同樣非常之高,必須是二十五歲以下本科學曆以上,而且采取電視直播海選的方式進行。這種策劃在同行業是沒有過的。更為重要的,他們還在招聘廣告中明確說明,海選入圍的選手將要經受半年軍訓、送到北京專業培訓。
其實,這隻是他們的策劃而已。藍雪和左楓的最終目的,隻是為了吸引全市和周邊地區準購房者的眼球。他們最更重要的,是要把藥都市其他樓盤的售銷人才,盡量多地挖來。有了這些人,才能夠真正上手,而且真正擁有客戶關係;更重要的,這樣可以給其他樓盤來個釜底抽薪。潛在的購房人就那麼多,對手少一個,自己這邊就多一個,這是最簡單不過的道理了。
他們的細劃方案出來後,第二天就得到了杜影和胥梅的批準。
第三天,廣告便鋪天蓋地地在省城和藥都市展開了。沒過幾天,關於陽光世紀城的各種議論和話題,就成了藥都市民的談資。招置業顧問就這般陣勢,足見這個公司的實力和氣魄。盡管廣告上說半個月後才接受報名,但廣告推出的當天還是有多個女孩來到公司,要求報名。藍雪沒有接受,連登記都沒有。這些報名者得到的隻有一個告示,那就是半個月後提前排隊報名。
廣告登出的第三天,有一個人反複打藍雪的手機。藍雪最終還是接了,來電話者叫甘甜甜,是青島青旅公司的導遊。甘甜甜也是藥都市人,兩年前,藍雪在商城房地產開發公司做銷售經理時,帶隊到青島結識的。青島離藥都市八百多公裏,這個消息都傳到那裏了。那次,甘甜甜確實給藍雪留下了不錯的印象,於是,她決定見見她。
雖然甜甜是從青島來,但還是準時到了藍雪跟她約的紅茶坊。
一杯花茶倒好,藍雪就直截了當地問:“甜甜,你為什麼要辭掉導遊,改做置業顧問?難道僅僅是為了高收入?”
甜甜笑了一下,回答道:“藍總,難道這個理由還不夠嗎?我大學畢業就到了青島,與男友一起幹了五年,連首付都交不起,房子滅掉了我的所有夢想,包括愛情!我們‘八零後’再強的勇者,也不敢麵對無房的人生。”
藍雪笑了,她想導遊就是嘴麻溜,說出來一串一串的。她望著甜甜,又笑著問道:“你與你的白馬王子分了?難道僅僅為了房子?”甜甜呷了一點茶,苦笑了一下,說:“是的。當然還有另有原因,他從心裏是看不起做導遊這個行當的。”
“怎麼?導遊不好嗎,收入高,見識多,天天遊山玩水,天底下還有比這更好的工作嗎?”藍雪笑著說。
甜甜歎了口氣,笑得更苦了,她問藍雪:“藍總,我能抽支煙嗎?今天坐一天車太累了。”
藍雪先是一愣,繼而微笑著點了點頭。
甜甜點上一支煙,吸了一口,開始了似乎是自言自語的述說。她說,其實做導遊是非常苦的,尤其是地接導遊根本一點底薪都沒有,不僅如此,接到團還得按人頭給公司上繳很多費用。現在,遊客購物理性了,購物回扣很難拿到,即使有點回扣,還得與旅遊車的司機平分。更讓人不能忍受的是,在旺季和熱點景區因住房緊,酒店隻免費給司機和導遊提供一間房,往往要跟司機同住。
旅行社都不養車,車是旅行社雇的,每個團結束以後,導遊會跟司機結賬車費。導遊與司機有著密不可分的利益關係,大家都是出來賺錢的,誰不想多賺點呢,所以有很多女導遊,就趁晚上和司機一起住的時候,勾引司機上床,最後女導遊就會以此來少給司機車費和回扣。導遊這個行當競爭也相當激烈,有些人為了多掙錢,也會與個別男客人從眉來眼去到投懷送抱……
甜甜說著,藍雪越來越感到意外,她沒有想到導遊這個職業竟有這些事兒。甜甜說完了,藍雪給她續上茶,看著有些無奈的甜甜說:“你以為售樓小姐這個行當好嗎?你對它有多少了解?”
甜甜想了想,笑了一下,然後說:“我都想過了,差不多吧,都是吃的青春飯,都是靠的人際交往能力,都是靠業績提成。當然,與客戶也許會以色相招。”說罷這些,她笑了笑,又接著說:“也許,你覺得我們‘八零後’女孩現實,其實,我們是被現實的。”
此時,藍雪覺得甜甜與四年前相比變了一個人,她也許已經被潛規則了,但藍雪覺得她做售樓小姐一定是稱職的。她是一個受過傷、敢於豁出去的女孩,一個人隻要敢於豁出去,他身上就會爆發出常人沒有的力量。這天晚上,藍雪的心情很複雜,雖然她為甜甜的加盟而高興,但心裏總有一種說不出的累,這種累不僅來源於甜甜,更是來源於自己的經曆。
回到住處,藍雪簡單洗了一下就躺下了。她想看看電視,可打開電視又關上了。於是,她又拿起一本書,可翻兩頁就看不下去了。最終,她讓自己躺下來,什麼也不幹,靜靜的,任心緒無根無由、天馬行空。
快十點了,她的手機突然響了。
她拿過來一看,竟是長江銀行行長戴金打來的。這個時間了,他還打來電話幹什麼?藍雪猶豫了一會兒,還是按下了接聽鍵……
四
陽光世紀城的售樓中心建在小區入門的左側,這是一座英格蘭風格的白樓。
這座用三個月搶期裝修出來的白樓,完全按照英國標準,從外到內與英國建築無異。在樓的四周,先移植過來的六十棵幹徑四十公分的法國梧桐,已經發出新芽,在陽光下與售樓中心連成一體,成為一個高檔美麗的整體。
從省城培訓歸來的三十位置業顧問,一色的黑色套裝,鐵紅絲巾,加上刻意的化妝,著實讓左楓吃了一驚。這些女孩從車上走下來,踩著同樣的步伐,步入白色售樓中心時,人的黑與樓的白、人的青春與建築的凝重,瞬間融成一個整體,和諧而莊重,神秘而撩人。
三十位置業顧問進入售樓中心後,胥梅在杜影和藍雪、左楓的陪同下,才走進大廳。胥梅站在這些人麵前,發表了簡短的講話,她最後告訴大家:在樓市麵前,沒有什麼不可能的,隻有你想不到,沒有做不到的。陽光有多溫暖,陽光世紀城就有多美好;陽光有多少能量,你們這三十位置業顧問就會有多少奇跡!
接著,杜影也作了十分鍾的訓話。她的語氣與胥梅完全不一樣,她是一種咄咄逼人的口氣,她要求大家必須堅定達到目標的信心。最後,她麵對三十個女孩大聲地說:堅強的女性要敢於麵對挑戰的人生,不在銷售中爆發,就在失敗中被無情淘汰!
胥梅和杜影走後,藍雪開始布置一周後正式接待客戶的執行方案。她要求大家,一周內每個人必須要有五十名以上客戶,參加開盤儀式的客戶要排隊預約。同時,她還內部透露了炒樓花的方案。她告訴這些女孩,陽光世紀城開盤價每平方4500元,比現在最高的盤子每平方高出500元;交五萬元誠意金即可得到一個樓號,公司將會在第一批樓號發出後,每半月按每平方50元的速度提價;五個月後,現在訂到的樓號如按100平方米算,即可淨賺五萬元;對轉讓樓號的,公司半年內給予更名。
這個方案宣布後,通過這三十位置業顧問的巧妙傳播,藥都迅速掀起了一股購買房號的熱潮。三十位每人每天傳播十人,六天就有兩千人知道這個消息,兩千人再漸次傳播呢,人數就幾何級地放大。發售樓號的前一天,就有人開始排隊,經過一天一夜裏的排隊,到第二天九點時,排隊的人數竟有五千多人。當然,在杜影的安排下,市公安防暴大隊和所在派出所出動了五十多名警察,輪留維持秩序。當天中午,排隊號發到五千時,就不再發號。後麵排隊的人就開始混亂,十幾個人被警察帶離現場後,秩序才算穩定下來。
別墅銷售部隻有五個人,甜甜是其中一員。她們的任務是按一萬元一平方的底價,銷售第一批推出的五十棟。對於每個人十套的任務,確實難度很大,但她們每個人都信心十足。甜甜開發的第一個客戶是高大鵬。高大鵬是做中藥材起家的,從他第一次進售樓中心,甜甜就覺得這個人是可以成交的大客戶。做售樓小姐最重要的功夫,不是給來人推薦樓,而是要有識人的本領。第一次見麵就要能真正了解來人的基本情況,包括經濟實力、興趣愛好、社交圈子等等。
高大鵬一開口,甜甜就大致判斷出他的基本情況。她是做導遊出身的,見過的三六九等人太多了。從高的那輛白寶馬、一身的淺色西裝和那雙色迷迷的眼睛中,甜甜就認定這單生意能夠做成。見麵後的第二天,高大鵬就約甜甜在咖啡廳見麵。甜甜沒有直接拒絕,而是以晚上要整理資料為由,改為第三天晚上。