一個文人的地產江湖 第四部分 富力法則（4）
樓盤梯級定價，使相同文化和收入水平的住戶集中居住在一個區域內，互不幹擾。環境營造上為了營造綠色宜居社區，聘請了海外著名的設計院裏的著名設計師；在小區設計中富力還考慮到了商業街、附屬中學等便民配套。
一切以銷售為中心。在決策拿地環節我們就考慮到日後的銷售。選址、定位都考慮到周邊的環境及我們的目標客戶群；在設計環節，策劃銷售中心根據對北京的目標客戶的研究結果給出參考意見，一方麵聘請國際重量級的著名設計院所對項目的環境、建築進行設計，另一方麵在戶型、內裝修設計方麵注重人性化，設計環節注重設計質量，將項目設計成真正的宜居之所，以達到滿足目標客戶的需求。◇思◇兔◇在◇線◇閱◇讀◇
富力的創新之路
2005年年底由國家統計局提供數字支持的第四屆全國房地產業領先企業信息發布會上，富力地產的各項指標均有突出表現，除綜合排名第一名外，完成投資額也是第一名，同時銷售麵積、竣工麵積、經營收入和總資產均位居全國前10位。
截至2005年12月30日，富力的股價已由最初的1080港元上升至27港元，公司總市值超過200億港元，位居中國房地產上市公司前列。同時2005年全年，富力地產總銷售金額達82億元，其中廣州19個項目總銷售金額41億元、北京及天津5大項目總銷售金額41億元。能取得良好銷售業績的關鍵是有好的產品。
在房地產行業由無序競爭逐漸進入品牌競爭的時候，各大企業都在打造自己品牌的過程中各顯神通。然而好的品牌不是說出來的。而是做出來的，好的品牌必然有過硬的產品，因為產品品質最能經受住時間的檢驗，它最能在消費者心目中留下深刻的印象。
在多年的經驗總結中，富力的產品已經接近於成熟，這樣的產品幾乎可以複製到類似的所有項目中。富力的產品具有10大特點：
1交通便捷化：富力所開發的項目大多處於城市核心路段，擁有城鐵、地鐵、公交等多條線路，保證業主出行的最大方便。
2結構合理化：實用率偏大，秉承了南方開發商務實作風，讓業主得到性價比最高的房子。
3外型美觀化：采用國際先進理念，多選用大幅度落地玻璃和飄窗，外型設計新穎美觀。
4戶型實用化：戶型方正、搭配合理，全麵照顧老中幼三代。
5設計人性化：以人為本的設計理念，把關到每個