2008年10月22日，中國人民銀行宣布，自今年10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的07倍；最低首付款比例調整為20%。央行同時宣布下調個人住房公積金貸款利率。同日，財政部宣布暫免征收購房印花稅，並將契稅下調至1%。2008年11月5日，國務院常務會議明確提出促進經濟增長的10條具體措施。其中，兩條政策對房地產業形成重要影響，一是加快建設保障性安居工程；二是加大金融對經濟增長的支持力度，取消對商業銀行的信貸規模限製。
2008年12月17日，國務院常務會議出台的政策規定，個人購買普通住房超過2年（含2年）轉讓的，免征營業稅；對個人購買普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入征收營業稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。對業內最關心的二套房貸鬆綁問題，新政未做鬆動。
2008年12月22日，國務院辦公廳出台《關於促進房地產市場健康發展的若幹意見》，提出加大保障性住房建設力度、進一步鼓勵普通商品住房消費、支持房地產開發企業合理的融資需求等政策。
2009年1月9日，全國住房和城鄉建設工作會議召開，會議提出：今年要著力做好住房保障、房地產市場健康發展、統籌城鄉規劃建設、建築節能、工程質量安全和建築市場監管、法製和工程標準建設、維護建設領域社會穩定、汶川地震災區重建、反腐倡廉和精神文明建設等九項工作。
2009年3月5日，國務院總理溫家寶在做關於政府工作的報告中對房地產市場2009年工作任務進行了闡述，提出：促進房地產市場穩定健康發展，采取更加積極有效的政策措施，穩定市場信心和預期，穩定房地產投資，推動房地產業平穩有序發展。
2009年3月30日，全國保障性安居工程工作會議在湖南長沙召開。國務院副總理李克強在會上強調：保障性安居工程事關群眾特別是低收入群眾的切身利益，事關經濟社會發展。要認真貫徹中央的決策部署，堅持以人為本、執政為民，加快建設保障性安居工程，切實保障和改善民生，促進經濟又好又快發展。
2009年5月初，國土資源部土地利用管理司發布《關於切實落實保障性安居工程用地的通知》，對廉租房和經濟適用房用地將給予減免費用的政策支持。同時，各地被要求在6月30曰前，完成未來3年保障性住房用地供應計劃的製定。
2009年5月22日，住房和城鄉建設部、發展改革委、財政部頒部《2009-2011年廉租住房保障規劃》，計劃用三年時間，基本解決747萬戶現有城市低收入住房困難家庭的住房問題。進一步健全實物配租和租賃補貼相結合的廉租房製度，並以此為重點加快城市住房保障體係建設，完善相關的土地、財稅和信貸支持政策。
2009年5月27日，國務院公布了固定資產投資項目資本金比例的調整結果，普通商品住房項目投資的最低資本金比例從35%調低至20%。
2009年5月，國土資源部印發《關於為擴大內需促進經濟平穩較快發展做好服務和監管工作的通知》，推出七項重要舉措保障新增中央投資用地。
2009年5月24日，最高人民法院公布《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》和《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》，明確諸多業主最關注的問題，並將於2009年10月1日起施行。
2009年6月9日，國土資源部明確指出：深圳小產權房轉正屬媒體誤讀，政府必須堅決製止，妥善處理小產權房問題。
2009年6月16日，財政部表示，房屋贈與有了新規。新政策規定，房屋受贈人無償獲贈房屋後，將繳納接近房屋價值20%的個人所得稅。