四年前，我去拜訪綠色和平組織北京辦公室，向他們請教萬科的碳足跡計算問題。他們感到非常困惑，因為中國企業對他們這個組織一向是避之唯恐不及的。綠色和平的負責人問我為什麼要來拜訪他們，我說，萬科是全球最大的住宅開發公司，總有一天你會來找我的。與其讓你最後來找我，還不如我先來找你。
來到華沙後，很多國際友人和媒體都問我，萬科參加聯合國氣候大會，想扮演什麼角色？
我第一次組織中國的民營企業家拜訪聯合國環保署，是2008年。那時候我就知道，環境保護不僅僅是聯合國的事，不僅僅是國家的事，也是企業家的事，就這麼簡單，環境保護是我們大家的事。我希望讓別人知道中國企業家在想什麼，在做什麼。
我一直認為哥本哈根會議是一個轉折。那次會議上，輿論對美國和中國的表現都很失望，我的感覺卻不一樣。我認為中國政府的表現是非常精彩的，溫家寶總理代表中國政府宣布到2020年的碳排放強度，這是一個非常非常高調的行動。在這之前，中國作為發展中國家，按《京都議定書》的約束，並沒有減排義務，但中國政府卻表態承擔減排責任，開啟一個截然不同的角色。
這次我看到，美國館展示了許多最先進的新技術。技術隻是一方麵，中國也許在技術創新上不如西方工業國家，但我們的很多傳統價值和西方現代可持續文化是相契合的，這些傳統文化是我們低成本、低技術、可持續發展思想的源泉。
比如說，在中國傳統文化裏，竹有非常重要的美學價值，文人墨客競相讚頌。中國著名文學家蘇軾曾說：“寧可食無肉，不可居無竹。”今日，竹已經被證明是一種速生的環保建築材料，萬科一直在推廣竹材在綠色建築中的使用。
建築節能主要看兩方麵，一是如何建，建造過程中如何減少能源消耗；再一個是建什麼樣的房子。關於這一點，國際上有很多標準：英國標準、德國標準、法國標準、美國標準，中國也有一個綠色三星標準，是建設部在2007年公布的。哥本哈根會議那一年，中國隻有一棟建築達到綠色三星標準，就是萬科的項目。綠色三星不是強迫的標準，可做可不做，但我們做了。到2012年，萬科占中國新建綠色三星建築還是大約一半的比例。
我希望，到2015年，萬科開發的房子全部達到綠色三星。現在萬科一年開工量大約1500萬平方米，在房地產調控的背景下，我們推動綠色三星的速度也沒有放慢。萬科在中國市場份額是2%，這是非常有意義的一個數字，它讓我們看到，綠色建築在中國有多大的推廣空間。
國家的綠色戰略重點，現在還停留在能源、汽車、海洋這些領域。實際上，建築消耗的能源占到社會總耗能的1/3，甚至還更多。建築是否節能，對環境戰略有著非常重要的意義。中國傳統的建造需要大量的能源和資源消耗，就目前來看，萬科的努力僅能幫助中國實現0.1%的碳減排。2012年，中國政府宣布新開工項目增加30%的綠色建築並提供補貼，這個目標需要全行業的共同努力。如果全行業都能加入我們開發綠色建築的行列，這將幫助中國在2020年實現減排目標的12%。
即使政府給予補貼，綠色建築的成本還是比一般建築高，市場推廣存在阻力。市場需要一定時間來消化環保理念。萬科承辦“中國角”，就是希望通過聯合國氣候大會這樣一個平台，向更多的人宣傳低碳生活，推動社會和經濟的可持續發展。
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