但對社會和國家整體來說，入房市而避股市是不利於國民經濟的可持續發展的。房市泡沫已經過度，隻有一線城市還存在剛性需求，很多三線、四線城市已經開始出現大量空置房。一線城市剛性需求的形成也是非常複雜的。一是經濟規律所致。很多國家的人口都在往大城市集中（例如日本的東京），因為資源自然地會集中在大城市。中國更是如此，因為城市的行政級別，往往把大量的優質資源放在一線城市，三四線城市優質資源遠遠不足，不能吸引人口，更不用說人才了。
但泡沫總會有破裂的一天，破裂的那一天，不僅是對經濟的最大傷害，也是社會不穩定的開始。股市反映人們對經濟的預期。中國到今天為止人均GDP也不到一萬美元，無論是跨越中等收入陷阱還是提升為高收入，經濟體都需要發展實體經濟。而股市上不去，表明人們對實體經濟預期不好。
為何入房市而避股市
入房市而避股市，說穿了就是錢的流向問題，即錢流向了房市，而沒有去實體經濟。社會累積了大量的財富，財富要通過再投資而保值和升值。那麼，為什麼錢流向房市，而非股市？一個原因就是上麵所說的社會領域的“市場化”，人人需要的社會領域一旦市場化，肯定在一段時間內非常贏利。
問題在於，為什麼不入股市？這裏的原因也不難找，至少可以從如下幾個方麵來看。
第一，投資空間不足。中國實體經濟發展水平仍然低下，發展空間仍然巨大，市場潛能也大。但為什麼投資空間不足？一是企業家精神不足，創新能力低下。二是國有企業占據了太多的空間，一些領域是效率低下，更多的領域就是毫無作為，白白占據空間，浪費了空間。在理論上，人們明白了國有企業會占據自然壟斷領域和國民經濟的關鍵部位，而需要把競爭性領域開放給民營經濟。在胡錦濤和溫家寶主政時期甚至提出了，即使是被視為敏感領域的軍工部門也可以開放給民營企業。但現實情況不是這樣，一些國企基本上已經形成了自己不作為但到處“與民爭利”的局麵。
第二，財富增長機製不足。房市被視為財富增長的領域，但包括基金製度在內的金融製度仍然處於探索階段，並且往往在兩個極端徘徊，要麼放任自由，要麼一刀切地控製。基金等機製的不發達自然影響股市。在發達國家，基金是股市的一個主力軍。
第三，財富保護機製不足，主要表現在法治不足。首先是財富保護機製，無論是私人財富還是國有財富都應當得到同樣的保護。中國已經製定了《物權法》，現在人們期待民法典的出台。這裏，發展的關鍵是法治。但在現實生活中，法治進步不大，而意識形態也出現了回歸的苗頭。在法治程度比較低的情況下，一旦“左”的意識形態回歸，必然影響財富擁有者的信心。這裏還有重要的一點就是，必須把法治應用到企業家或者商人的人身安全方麵。企業一旦出現危機，政治和行政解決仍然占據著主體，而非法治，企業家的人身安全都沒有保障。
要理順兩市，就要掌控錢的流向，即把資金從房市導向股市。因此，既需要大力控製房市，避免房市泡沫破裂，又需要通過解決上述問題，大力開拓股市。如果能夠這樣做，就可以預期同時實現經濟、政治和社會的多重目標，即經濟的可持續發展、政治的長治久安和社會的穩定。