第三十九章
大家都在太陽光的照射下眯起了眼睛，身上也微微有了暖意，翠湖新城一派生機，一大片各種形狀的樓房已經像模像樣，新的住宅區規模已經看出來了，簡業修為陸邦召和市長講解工程進度：“左手這一片是梨城最大的教師村，15萬平方米，可住5800戶，已售出近80%。翠湖新城的第一期工程全部完成，還需要三年，總建築麵積185萬平方米。目前工地上有3500人的建築隊伍，住宅設計以人為中心，大方廳，大廚房，大衛生間……按小康標準設計的商品樓，也賣出了70%。”
陸邦召迎著太陽，眼瞳閃爍生光：“虛白先生向我介紹這一情況時，我還有點不敢相信，梨城在中國並不是最富有的城市，為什麼購買住宅會這麼踴躍呢？”
“原因很多，首先是這兒的房屋建築質量好，價格便宜，因為土地是市政府無償劃撥的，並且免除27種稅收。還由於市政府下決心進行危陋平房的改造工程，出乎意料地激活了房地產行業，近幾年內要拆掉。780萬平方米的破舊平房，近兩百萬人要買新房，最低層的人有了自己的房，讓大量有錢的中產階級眼熱，他們就拿錢為自己買好一點的商品房……”簡業修一進入專業話題就顯得輕鬆自如，侃侃而談。陸邦召聽得直點頭：“噢，大陸人的觀念開始改變，這種改變又帶動了買房熱。”簡業修繼續介紹：“我原來也沒有想到房地產市場的前景會這麼好，全國目前的空房有‘7000多萬平方米，僅上海就占了1000萬平方米，廣州大概是1300萬平方米，梨城卻隻有不到100萬平方米，空房率不到10%。從目前的售房情況看，我敢拍胸脯了，恒通的投資利息加上回報保證能達到17.5%……”
陸邦召被感染，顯得很興奮，吳虛白出了一口氣，偷偷向簡業修做了個手勢。他們看了規劃圖，在現場走了一圈，然後驅車去三義裏。
簡業修領著市長和香港的客人來到危改辦公室和九河開發公司的總部，這裏已今非昔比，他們買下了原來租用的房子，又買下了頂層的一層樓，站在頂層套房向南的陽台上，可以俯瞰三義裏動遷現場——陸邦召和吳虛白可能在電影上，在電視畫麵上見到過各種戰爭的場麵，卻從未看到過如此真實、壯觀的大動遷！
今天正是三義裏動遷的高潮——推土機在前麵把搬空的房子推倒，挖土機跟在後麵開掘，在一片密集的爛房子中間開出了筆直的主幹道，和一條條十字交叉的輔道——同牆上懸掛著的三義裏規劃圖上道路設計是一樣的。機器隆隆，塵土攪動，在漫天的塵霧中，鞭炮聲響成一片，此消彼長。人們歡天喜地，大聲喊叫，大聲說笑，大多是用三輪車、手推車、自行車在搬運東西，還有的是人拉肩扛。在推土機開出大道的地方，人們就開始用汽車搬運了，但他們搬運的好像都是破爛東西，舊式床鋪，快散架的家具，更多的是蜂窩煤、煤球、大白菜、劈柴，還有許多分不清是什麼的一大團一大抱的日常用物——真是破家難舍，什麼都不想丟掉，使拆遷現場，看上去是那樣地龐雜，散亂。
陽光從正南方灑下來，滿目金煌，一片輝光閃耀。陸邦召感歎不已：“這種場麵難得一見，難得一見，虛白兄，你以前見過嗎？”吳虛白老實承認：“沒有。”
盧定安對陸邦召解釋：“過去梨城有順口溜，叫做北門富，南門窮，東門貴，西門賤。銀行、珠寶店、大商號都在北門，是富商們最集中的地方。東門是孔子廟、娘娘宮、貴族和文化名人居住的地方。三義裏在老城的西南方，即所謂的賤，就是最底層的窮人聚集的地方，這裏住的大多是賣苦力和賣手藝的，比如拉膠皮的，所以您看到的盡是用三輪車搬家的，還有耍三把刀的。
剔肉的刀，也就是屠夫；瓦刀，泥瓦匠；剃頭刀，理發匠。您看他們搬家搬的東西就能知道他們的經濟狀況了。“
陸邦召眼裏有了敬意：“能讓這麼多人住上新房子，是件了不起的工程，功德無量。”
盧定安也覺心誌豪壯起來：“現在梨城的房屋總量是5575萬平方米，平房改造工程完成以後可達到8000萬平方米，人均住房麵積能達到8平方米，新增高層建築4000棟。”
簡業修則指著牆上的梨城地圖對吳虛白說：“吳先生您看，老城區是我們梨城的梨核兒。但是，梨最好吃的地方不是梨核兒，梨核發酸發澀，最甜、水兒最多的是梨肉，三義裏就是梨城最裏邊的梨肉。等我把這兒的路修好，基礎設施搞好，三義裏就會寸土寸金，您信不信？”
陸邦召側身注意地昕著。金克任點頭：“妙，難怪河口區的地理位置明明不如城廂區，卻弄得比城廂區火爆多了。”盧定安微笑：“你這家夥，這套梨核兒梨肉的理論可不要跟城廂區的人講噢！別忘了你可是梨城市危陋平房改造辦公室的副主任，手心手背都是肉，怎麼光站在九河公司的生意立場上？”
陸邦召卻讚賞道：“大陸喜歡尼克鬆，他說我們處在一個新思想層出不窮的世界上，要想成功就必須有自己的思想。事實上每一個成功者無不是自己成功思想的產物。”
吳虛白小聲問簡業修：“這裏修路和搞基礎設施的資金已經有了？”簡業修回答：“市裏出一半，區裏出一半。其他區一開始都不幹，認為路就應該由市裏修，為什麼還要區裏拿錢？三義裏這麼一於，他們後悔了，再想這樣幹市裏又沒有那麼多錢了……”
陸邦召不住地點頭：“虛白，你要盯住，有一天如果簡先生想跳槽的話，希望他把恒通公司作為首選單位。”簡業修趕忙用開玩笑的口吻說了聲“謝謝。”
他們又從樓上乘電梯下來，走進拆遷現場……吳虛白意外地看見夏晶晶坐在一輛推土機上，她在感受親手把房子推倒的滋味，於得非常認真，看得出眼前這個完全陌生的世界使她激動莫名。吳虛白走過去跟她打招呼：“哎。”
夏晶晶跟他揚揚手，說了句什麼他沒有聽清……簡業修仿佛是替她解釋了一句：“她似乎是為她的好奇心和碩士論文在搜集瓷料。”
陸邦召對盧定安說：“應該承認，調度這麼混雜龐大的隊伍在同一個時間裏大拆遷，也隻有在大陸才能辦得到！”盧定安收起笑容：“對我們來說，遠比您所看到的更複雜、艱難得多。”陸邦召表示理解：“那是一定的。”
簡業修一出現在現場，立刻就有一大堆人和一大堆事圍住了他，許良慧提著個沉重的律師包也在找他，盧定安跟許良慧打了招呼，對簡業修說：“你去忙吧，我和克任還要陪著陸先生去看看紅廟。”簡業修和他們握手告別，陸邦召說：“我們還有時間要詳細談一談。”