首先，第一部自然是要滿足百姓們的利益。樂康是個樓層很高的大廈。周圍建築群則相當低。普遍隻有七層左右。因為過七層就得加電梯了。這些房齡三十多年的房子在當初建造時，為了節約成本都沒有加電梯的打算。所以便隻蓋到七層。
跟幾十層高的樂康自然是沒得比。但一棟樓有八個單元，一個單元三個門，這樣算下來單單一棟樓也有一百六十多戶家。而樂康集團四周被畫進去的一期房改工共有這樣的樓房三百多棟。也就是一共有三萬多戶居民。這可真是大手筆了。
實際上，張雅由小到大把整個區都給圈進去了。到時能做成什麼樣自然要看李建的。不過，態度還是必須要體現出來。如果一期工程真能圓滿解決，那二期工程的錢也將會很容易要下來。要是沒辦法做好。那二期自然也就沒有做的必要了。
房改的第一件事自然就是摸底，所以，姚洗首先便是讓手下的工人們對房源的大小及實際住戶進行摸底調查。房源大小到是很簡單。房產證上麵都會寫著。隻要看房產證就行。
但房源的住戶卻比較難調查。很多房子實際上都是空著的。有些房子是建好之後沒賣掉。有些則是房叔房嬸什麼的。還有很多則是被租了出去。
摸底一直持續半個月。直到年底的時候。才終於結束。李建將調查結果發給各個MM們，讓她們想想房改的方式以及應該給予百姓們什麼樣的條件。同時，也讓她們選擇各自總部想要設立的位置。既然是樂康建築群。自然就要為樂康旗下的店麵及公司建個恢宏的總部出來。
到時，四家演藝公司，投資公司，羽飛，羽化兩大網絡公司都將分離出樂康集團總部。以後這裏就隻會是一個總部。另外就是給新開的公司提供位置用。
轉眼之間，又一年過去了。雖然國人都比較喜歡算陰曆。但世界卻喜歡算陽曆。雖然國人總想要領著世界轉。可惜，國內實際上目前還沒有這樣的能力。
一月五日，月會照常召開。除了總結上個月各個店麵及公司的收入之外。本次月會主要內容便是有關這次房改的事情。樂康集團總部自然是沒必要拆了從建的。不過，周圍那些房子卻全都要拆掉重建一遍。李建讓所有人都想想有關房改的方案。同時讓大家共同發表意見。
張雅也被叫了過來。跟著一起開會。主要也是讓她對這次房改的事情進行說明。在會議結束的時候，計劃也被迅速定製下來。並且在下午便開始執行。
第一件事情便是設立對拆遷戶進行的補償。田薇薇耍了個心眼。並沒有說要三百多棟樓房全部把掉從建。因為每個地方總有很多有權利或者不怕死的家夥在。他們如果知道ZF的必然會對自己的房子進行拆遷。肯定會想盡辦法提高待遇。所以，這次ZF宣布與樂康集團合作之後。便規定一切全權有樂康集團負責。而樂康集團則對外宣稱隻會對其中一百棟進行改建。
同時，通過口口相傳以及貼大字報，在電台進行宣傳等方式告訴住戶這次拆遷的補償條件。
樂康集團曆來做任何事情給的條件都不低。這次也是一樣。李建可沒打算在百姓身上賺錢。那樣他也賺不到什麼錢。就像聰明的領導一樣。他們會想辦法提升百姓的收入來達到增加稅收以便提高收入的方式。隻有傻帽領導才會把百姓左右來回刮上幾遍。
因為對於這些領導來講。提供稅收的主要是商業。可問題是，百姓們都被他給刮的一點錢都沒有。商業還如何發展？依靠商家之間彼此買賣嗎？結果地方建設沒上去。百姓越來越窮。商業發展越來越差。他能刮到的錢也越來越少。以此輪回最後不但官位難保，甚至也賺不到什麼錢。因為這種貪官賺到的錢必然是要提供給保護傘的。
李建提供的拆遷補助標準為租房住戶每家都賠償全年租金，同時由樂康集團為其免費提供住房，當然，為期隻有一年。賠償金額主要看的是房屋大小位置及類似房源租金。而不是合同或者對方口頭敘述，一是有些人因為關係好等關係。以很便宜的價格租到位置很不錯的地方。
你要是賠償給的跟別人不一樣。那租戶顯然就吃虧了。雖然他本身或許並沒有繳納那麼多的租金。但人家住的位置明明很好。以後可能就無法在住到這麼好的地方了。你當然得賠償。
同時，李建還為這些住戶們提供零首付購房合同。允許他們將來以全額貸款的方式購買樂康集團蓋的房子。當然，他們也隻能向樂收公司貸款。就相當於李建提供給他們一棟房子。然後他們慢慢還款。對於固定住戶這自然是相當不錯的條件。
對於一些移動商人來講。這個條件到沒什麼誘人的。不過，免費拿到一萬多的租金補償。而且還能夠免費獲得居住房。這些人自然也不會反對。