“我知道，衛書記，你的囑咐，我一定照辦。”
“我說形勢對你不錯，利多弊少，懂這意思嗎？你如今已是市委書記，雖然沒戴常委帽子，但有人事組織大權呀，在平原市，你再低調一些，特別在柳部長麵前，更要樸實誠懇，謙遜有禮，部長自然對你會有好感。倘若他能在侯書記耳邊吹吹熱風，說說好話，那比任何人都有效的。”
“加戴常委的權力不是在上邊嗎，省委管不了吧。”占誌前在衛書記麵前，敢把心底的顧慮倒出來。
“隻要能以省委名義寫出為你加戴常委的報告，送至上邊，原則上是會被批準的，當然還要進行一番考察，這是晉級高升嘛。小占，還能怕考察嗎，那套程序你又不是不懂，該自己做的工作，一定做好，這個懂吧。”衛書記的意思講得很透，小占也聽得明白，至於衛書記的潛台詞，兩個人都心照不宣。
十四
上有政策，下有對策。是時下大家愛說的常話。在土地經營的天地，大凡芸芸眾生看見的是，自實行招拍掛辦法以來，買賣土地的動作透明了，規範了，那種暗箱操作，徇私舞弊的勾當被治住了，競爭似乎公平起來。不時就有天價土地拍出，有人將敢於出天價者冠之謂“地王”，能稱“王者”，畢竟不多，更多的房地產開發商在悄然地罵王者是傻鳥，是混賬，是他們把土地市場攪亂了。練達成熟的商人們，也許不像地王那般傻帽兒，他們有句至理名言，機遇隨時隨地都存在著，隻看你會不會尋覓，能不能發現。什麼機遇？對房地產商來說，當然是弄地的機遇，怎麼尋覓？當然要走到常人走不到的地方去，洞見一般人看不見的土地。尋覓的技法可謂八仙過海，各顯神通。
對於諳熟國情，頗懂人情世故又精通經營之道的老板，絕不會被嚴肅的規章條例嚇倒，更不會在鐵麵的紅頭文件前退卻。他們一個一個在尋覓，在洞察，在千方百計地弄地。對房地產商講，沒有了地，就壽終正寢。沒有了土地的房地產商在尋覓，擁有土地的房地產商也在尋覓，金秋公司的德運老板也不例外，別看他已經囤積了數量可觀的土地，用一個行家的話說，德老板弄到手的地，夠他開發二十年的。二十年，畢竟是個有限的自然數，想掙更多錢的理想，則是個無限的自然數，那是德老板拚搏一生一世，也到達不了的終點。
德運老板的“鐵鞋”踏到了平原市東北方遠郊，距市區足有十五公裏的一個叫鱉蓋山的地方，鱉蓋山有個看守所，看守所關押著上百號的犯罪嫌疑人，隨著經濟發展，市場活躍，如今犯罪人也呈增長趨勢，早先的看守所難以滿足如今的需求，他們一連幾次地寫請示報告，申請重新征地建一個能與時俱進的現代看守所。可是，上級公安局以財力不足婉言拒之，看守所隻好在本土小打小鬧增添些設施。這種信息被德運老板得悉，就打起了主意。他先是指示手下的人對鱉蓋山這地方論證調研一番，拿出個開發方案，論證很快擺在德運老板麵前，倘若按照平原市以往的發展速度和趨勢，二十五年後，鱉蓋山將進入市區之中，但是，若根據目前的經濟形勢和人為趨向（政府重點開發市區東部和北部），快者十個年頭慢者十五個年頭，鱉蓋山當進入市區範圍，特別是平原市政府的決策導向和政績欲望，會使鱉蓋山這方地皮日益金貴起來。鑒於這種態勢，盡管鱉蓋山周圍尚有空地可以開發，政府也不會用作擴大看守所，未來的看守所，隻能移至更遠的郊野。
征用土地建設看守所，對於政府是輕而易舉的事情，隻要公安局出麵寫了報告申請，政府不會不批準，國土資源局不敢不劃撥。金秋公司的策劃和營銷人員算了筆賬，老看守所騰出這方地盤，約六十五畝，周邊尚有數十畝荒地，還有個不下一百畝的廢棄林場，加起來是個十分誘人的數，有這樣的空間，無論怎麼規劃，規劃什麼，都有充裕的地盤。行家以為隻要拿下老看守所，再拿它周邊的地就易如翻掌了。十年後，如今的這方“廢墟”將成為黃金地段。
這是一項應該做的買賣，它的利潤絕非以千萬計算。德運老板暗暗下著決心，又細心構勒著謀略步驟，先是調動看守所人物的積極性，可以承諾事成後為他們蓋座家屬樓，以集資房名義贈予有功之臣，隻要把建新看守所報告申請弄成，並得以上級批準。至於建看守所的資金，報告中寫的是看守所自籌為主，實際是金秋公司出大頭，以防上級以財力不足拒批緩批報告申請，當然進行中要有策略，要有節奏，德運老板算了筆賬，就是自己全部投資建一座新看守所，外加一幢家屬樓，能花去多少錢，對金秋公司說，隻是個小數，而老看守所騰出的地皮，價值幾何？成比例嗎？天壤之別啊！政府的人哪裏會算這筆賬目。
可是，接下來，德運老板為一個事犯愁起來，如今弄地必須實施招拍掛程序，這方土地一招一拍，消息公布於世，各路人馬豈不進場競鬥起來，誰能保證，哪個不要命的野貨不做離譜的事，敢報出天價搶地，到那時，豈不弄成竹籃子打水——一場空。不行，決不能！德運老板敢想敢做，又敢做敢為，但不違規。他知道，招拍掛的程序必須履行，否則拿到的地就不合法，至於怎麼個招拍掛，方能使這方土地順暢地進入金秋懷中，他想出了辦法，開始與心腹密謀，爾後上竄下跳，活動四方。事情漸漸有了眉目。
不久後，一家不大顯眼的媒體在不顯眼的位置刊發一則這樣的短信息：茲定於×月×日×時在某處舉行平原市看守所土地拍賣會，有意參與者請於×日前報名……由於報名時間短暫，報紙影響甚小，讀者特少，能發現這條信息的人就更少了，屆時趕來報名參與者就寥寥可數了。這種結果對德運老板，可謂正中下懷，而且，前來競拍的公司，實力都不怎麼樣，算來算去，就數金秋公司兵強馬壯。另外有三家房地產公司，雖然有些實力，卻是德運老板特邀過來陪標的，所謂陪標，競拍時隻能象征性地加價，舉牌，決不會動真格的與德運老板爭奪！當然最終要保證德運老板滿意。目標早已達成共識，就連拍賣公司的拍賣師，也被“打通”了。可以說，各個“關節”擺平了。到了萬事齊備的時刻，德運老板仍然不大放心，他知道，這類事情不到最終結果揭曉，都不能釋然無憂，每個環節都有可能出現突發故事，以往有過沉痛教訓，也怨時下的人不太講誠信。
果然，正當拍賣開始前夕，從平原市國土資源局到平原省國土資源廳的紀檢小組，都收到了舉報信，而且，舉報信落款是真實的姓名，係國土資源局一名退休幹部，在他的名字後邊還寫著五名老幹部。舉報信指責拍賣有舞弊嫌疑，這麼重大的拍賣為什麼不在重要媒體公示，為什麼限製報名的時間又短得要死，這種做法有悖招標的公開透明要求……舉報信還寫了其他一些問題，老幹部們要求土地拍賣消息應廣而告之，在全省主要媒體公示，以招徠更多的客商參與……
紀檢部門決定對看守所土地拍賣事宜查一查，最早下的指示是暫停拍賣活動，等待檢查。消息很快傳到德運老板耳際，他馬上招來心腹分析局勢，商討對策，先對落下實名的舉報人進行了分析，這個老幹部，先前在市國土資源局很不得誌，臨退休還是個副主任科員，平時就有告狀習性，大事小事，隻要不如個人意願，無論對手是官是民，都敢告他。這人在單位沒有親近朋友，很少與人往來，根據這種情況，這個老幹部不應該知道看守所土地的拍賣信息，是有人故意透露給他並煽動他出麵舉報。
對於無孔不入的金秋公司來說，什麼絕密隱私都能搞到，問題症結很快弄清楚了，是局裏一個業務處室的幹部策劃的舉報，前些時這個幹部外出學習，德運老板做工作時，把他忽略了，待他回來，拍賣事宜可謂萬事俱備，隻差一拍了。也就沒去關照他，也怨事情繁雜忙亂，頭緒多，哪裏有空隙去想這個半途歸來的“神仙”，真的是哪炷香燒不到位都不行的。
遵照紀委部門要求，推遲了拍賣活動，又在兩家重要媒體重新刊發了土地拍賣廣告。這一下，引來了八九家公司報名，這幫對手絕非德運老板特邀的友好陪拍者們，他們屬來者不善，善者不來的敵手。其中不乏雄心勃勃，又不惜血本的少壯派人物，與這幫家夥競鬥打拚，鹿死誰手真個難以預料。
麵對這樣的局麵，德運老板有些心疼了，心疼又得加大成本了，這次投入非同小可，倘若隻是打點那個幕後操縱老幹部的小人物，一個小數就可按下，對德運老板來說，按下這幫人物，要動真槍實彈了！這些老板都是見過世麵、賺過大錢、一擲千金的家夥。無論如何，不能叫他們進入拍賣現場，至少也該做到，即使進了現場，也不能動真格的。咋辦？擋住，把他們擋在拍賣場之外，叫他們放棄，咋樣叫對手就範，當然是錢，用錢堵住他們，讓他們不費吹灰之力，不冒任何風險，就有大把大把的現鈔裝進口袋，多美的事兒，天上掉下餡餅，肥得流油，香得醉人。當然，這錢，絕非仨核桃倆棗能夠完篇。
前思後想之後，德運老板指示公司財務部，馬上籌集一千萬元，分十個密碼箱裝好。決不能叫同行罵自己是摳屁股嗍指頭的小氣鬼，光進（財）不出的狗屄衙門。錢算什麼東西，對德運講，錢出去得愈多，進得就愈多，錢出不去，也就進不來了。這事的風險不隻是多出錢，而是錢出足出夠了，依然弄不成事，可就冤了。德運擔心有那不著道的賴貨，拿了錢又臨陣變卦，或者壓根兒就不吃自己這一套，一門心思要去競拍。德運想了，真遭遇這種賴貨，也不能叫他得逞，就是耍點手腕使使“暗器”，也得將對手撂翻。
是的，人一旦迷上了什麼，就一心要得手，這些時，德運老板連做夢都沉浸在看守所那方樂土，那是十個寒暑以後的美景，一方被金秋公司打造得盡善盡美的歐式莊園……
德運老板的“堵擋工程”做得十分隱蔽詭密，可謂一家一策，分別下菜，其中七家公司由他的心腹分別謀麵磋談，雙方達成協議，對方欣然接受了一百萬元的饋贈。另外兩家公司老總，則由德運老板親自出麵溝通商談。也因這兩家公司資曆頗深，財大氣粗，老總牛得要死，不會為那點金錢動心。
在平原市有名的大世界沐浴娛樂中心，兩個老總接受了德運老板的邀請，在他們進行了沐浴、搓背、捏足、按摩等服務以後，進入樓頂層包房晚餐。涼菜很快上來了，德運老板親手打開特地帶來的三十年茅台陳釀老酒，三人碰盞暢飲，酒過三巡，德運書歸正題，道出他的苦衷，為看守所這塊地，已操勞兩個年頭了，從春天到夏天，從秋季到冬季，無論是寒是暖，金秋公司一直做著活兒。咱們夥計在一個行當裏混，俗話說，人不親行親，說句心碰心的話，咱仨就是親兄弟，是前世有緣，要不，咱仨公司都是政府在一個年頭裏批準的房地產行業，大哥您起的名叫“三月春”（房地產開發有限公司），二哥您叫“旺如夏”，小弟我叫“金秋”，一年四季咱仨占了春夏秋三季，這不是緣是啥。如今，小弟我是把這鍋飯（指看守所土地）做熟了，個中代價血汗我不說你倆大哥也明白，再說句心裏話，瞅著這鍋裏的大餐，誰個嘴不饞，眼不熱，都想來挖一塊，分一羹。做房地產嘛，對啥最親，當然是地啦，誰不是在鑽天拱地地變著法子弄地。這時，德運老板將話打住，又端起斟滿的酒杯，與二位老總碰盞飲下，又親手將每個酒杯斟滿，方說，俺不管他誰想來挖，誰想來分，俺知道您大哥二哥不會，就是三月春、旺如夏的人坐在拍賣場，能跟我動真格的嗎？不會吧，大哥二哥都是仗義的漢子，跟那些小打小鬧一錘子買賣的人不一般見識。人嘛，誰敢說他一輩子就不求人助，誰又能說他一輩子就不被人求助。江湖就這麼回事，你幫我，我幫你，大家都發財，可別你拆我的台，我挖你的底，最後弄成勢不兩立的仇人。德運的話說到這裏，言外之意已明若觀火，但是三月春和旺如夏倆老總卻不表態回應，隻是洗耳恭聽，三人又不時互動小飲，遞煙倒茶。
其實，兩個老總的心一點兒也不安閑，正鬥爭得激烈呢，是與德老板真槍實彈地火拚，還是幹脆放棄，給他個順水人情。若火拚，利有多少，弊有幾何，若放棄，又如何。也怨這方土地潛在價值太大，前景太誘人，它的含金量絕非常人凡人所能知曉，即使那類常在電視媒體高談闊論的專家學者，也估價不準。隻有在反複無常、變化莫測的市場跌打滾爬，曆經風雨寒暑具有銘肌鏤骨的感受者，方可判斷這方“金礦”的品位。倆老總暗自權衡利弊，放棄實在心疼，插手又真的棘手。好難決斷呀！三人小聚實則成了德運老板的獨角演講，其實他要的就是這樣的態勢，要把話講足講夠，讓他們聽。平日哪裏有成塊的時間扯淡，無論是聽者還是說者。
麵對沉寂的場麵，德運話鋒一轉，說到上中學時的故事，那時他與安明副市長同班同學，還坐過同桌，他小安學習好，是學習班長，自己是公認的搗蛋生，從來不好好學習，遇上不好做的作業，就抄他小安的，在班裏，小安誰都不怕，就怕他德運，搗蛋生嘛，就有那類好學生想不到，更做不出的搗蛋手法，他個小安敢不叫我抄作業嗎，絕對不敢，說到這時，三月春和旺如夏倆老總來了精神，問，小安為啥不敢？德運說，他有短處叫我抓住了，如今那該叫隱私。啥隱私？倆老總來了興趣。他與任宜好啊，任宜，知道吧，就是安市長的老婆，漂亮啊，說真話，那時我也喜歡小宜，小宜比我低兩級，全校最好看的女生，哪個男生不想親近親近她，我老是找機會靠攏她，接近她，有一回，在她放學回家的路口等了半個鍾點，她才過來，我把早就寫好的情書塞給她，情書裝在信封裏，信封皮子上寫著“我愛你”三個大字，她隻是掃了眼那仨字，就把情書撕個粉碎，連皮帶瓤，連看一眼都沒有，扔啦！那封我整整費了三天工夫寫成的情書。現在想來，還遺憾哩。
倆老總聽得聚精會神，這故事有意思，一是有女人，二是牽連著顯赫的安副市長，他們想知道是啥子隱私叫德運抓住了，德運卻沒按節奏往下敘說，故意停下來，喝茶飲酒讓煙，還是三月春的老總忍不住了，問，說呀，安市長的什麼短處叫你抓住了？男生與女生好，那能算短處？德運老板笑了笑，呷口茶，又抽口煙，不緊不慢地說，我不是跟他小安同桌嘛，老是見他一有空兒就專心寫什麼，左胳膊還總是架得老高，故意擋我的視線，我就坐在他的左邊，他在我右邊。遇上這場，我故意裝著心不在焉，有時還把頭往左邊扭，身子也往左邊轉，叫他放心地寫。他寫好的東西，總是小心翼翼地夾在一個大本子裏，再壓在課桌抽屜底層，他還以為我不在意這些，實際我很清楚，待課間操大家出去活動了，趁人亂空隙，我偷偷溜進教室，翻出他寫的東西，一看，才知道是寫給小宜的情書，看罷我還放回原處，後來，看了一封可肉麻的情書，我幹脆收了起來，他找不到了，問我，見他寫的東西沒有，我說，沒見東西，倒是有個求愛的情書，就在我手裏，他欲對我發火，要我還他，我說，有個條件，若答應了我為他保密，東西還他，實際我把那情書全抄下了。若不答應，我把那東西送交班主任，他一聽，立馬答應了我的條件，這以後，我說抄他什麼，都順順當當，不過，咱這人也講義氣，直到高中畢業，也沒透出他的隱私。倆老總聽過這話，都笑起來，笑過以後，又有不過癮的感覺，畢竟這些玩意兒沒啥驚天動地的情節，就流於了沒有表情的態勢。
德運老板看看他倆，稍稍停頓一刻，說，小宜這女人確實叫人喜歡，要是當年我能分些心去追她小宜，不去專心做企業，我敢說，如今小宜不是他安市長的夫人，該是俺德運的老婆，你們信嗎？倆老總沒有馬上回應，卻都輕微地晃了晃腦袋，看不清楚那是搖頭還是點頭。德運接著說，俺老德要是想得到的東西，不管多難多險多高不可攀，沒有弄不到手的，凡是沒到手的，是俺沒下決心，你們信吧，俺老德手法狠，點子孬，路數野，文的、武的、明的、暗的、白的、黑的，著道的，不著道的，啥招數絕活都使得出，用得上，他個安明，別看是官人，哪裏能跟咱比武藝，這個你們該信吧。
說這話時，德運麵皮緊繃，兩目圓瞪，許是上了火，眼裏掛滿血絲，目光尖利得賽兩柱追光，聚光在對方的麵龐，久久固定在那裏，挺瘮人的。倆老總沒有回應，盯著德運老板，心裏都清楚，他是在宣戰，向他倆。這方即將進入拍賣的土地，唯他德運莫屬，誰與他爭奪，當要迎接明槍暗箭，血肉拚殺啊！俗話講，膽小的怕膽大的，膽大的怕不要命的，何苦呢，都是身纏數億元的財神，就是再加個把億，少個把億，又有何妨，總不能為爭這塊肥肉去冒恁大的風險，鳥為食亡，人為財死。有前車之鑒，何以重蹈覆轍！
聽過德運老板的故事，倆老總似茅塞頓開，豁然醒悟起來，朗朗大笑地道，德運弟啊！誰叫我三月春遇上你這仗義的哥們，要是別人，不跟他爭個魚死網破，也得平分秋色。說到這裏，三月春老總打住了話語，旺如夏老總接道，也是的，原本我想，這塊地不能叫一家獨吞，至少三一三剩一吧，利益均沾嘛，哈哈——可是，他沒說現在，就是眼下咋想的，但是那意思已顯現。德運老板接道，是啊，我也想過，把這片地分成幾塊，弟兄們都得一些，可你們沒細看嗎，如果一分，這方風水算是破了，更上不了規模，成不了氣候，即使再下工夫設計，也好不到哪裏，兩位大哥，這回算你們成全小弟，幫了大忙，又給足了麵子，今個我備了些許薄禮，也就一百萬吧，聊表心意，大哥若不嫌少，就收下，反正日後時光長著哩，小弟有報恩的機會……
德運將兩個密碼箱硬是塞給了倆老總，仨人在和諧的氣氛中走出大世界沐浴娛樂中心。德運老板將他們送進了奔馳和寶馬（轎車），方才去找自己的“坐騎”，心裏暗暗罵道，容易嗎，光看到我賺錢那會兒了，誰知道我做孫子、溜腚溝、巴結他們的滋味。德運這會兒想到的“他們”，絕非僅與自己競拍的同行。都嫌房子貴！成本高啊！能不貴嗎，還得貴下去，狠貴、大貴……