從我們第一次用牙膏皮“造錢”起，富爸爸就常啟發我們去了解金錢的秘密。“窮人和中產階級為金錢而工作，”他說，“富人則創造金錢。當然不是像你們那樣‘造’錢。你把金錢看得越重要，你就會為金錢工作得越辛苦。如果你能夠懂得‘金錢不是真實的資產’這一道理，你就會更快地富起來。”
“那金錢是什麼？”我和邁克反問道，“既然金錢不是真實的資產。”
“它是我們大家都認可的東西。”富爸爸回答說。
我們惟一的、最重要的資產是我們的頭腦。如果受到良好訓練，轉瞬間它就能創造大量財富，並使財富從此不再隻是三百年前國王和王後們的專屬。而一個未經訓練的頭腦通過教給自己的家庭不正確的生活方式，將會延續給後代極度貧困的生活。
在信息時代，金錢越來越變得讓人不可思議，一些人僅憑思想和所謂的合約就能從一無所有而一夜暴富。但如果你詢問那些以從事股票買賣或投資活動為生的人，這是怎麼回事，他們會把這視為稀鬆平常。因為他們中常有人從一無所有瞬間變成百萬富翁，並且這一切隻是通過買賣合約而不是進行實際的金錢交易來進行的。它們通常隻是交易所的一個手勢，或是從裏斯本移到多倫多的交易商麵前的熒光屏上的一個光點，抑或是向自己的經紀人下達的買人以及片刻之後賣出的一個指令，完全都是通過合約來進行的。
那麼，為什麼要開發我們的理財天賦呢？仍然隻有你自己才能回答這個問題。但我同樣可以告訴你為什麼我去發展自己這方麵的能力，因為我想快速掙錢。不是我必須做，而是我想要做，這是一個令人著迷的學習過程。我開發自己的財商是因為我想要參加這世界上最快、最大的遊戲。從我自己的觀點來看，我願意成為這場史無前例的人性革命洪流的一部分，並投入到這個人們僅靠腦力而不是依靠體力來工作的時代。除此之外，這也是一場行動，一件正在發生的事情，這是在緊緊追趕時代潮流，這是一個驚險故事，當然，這更是一件非常有趣的事情。
這就是我為什麼要提高財務能力，開發我所擁有的最強有力的資產的原因。我想和勇者為伴，不希望與後進的人為伍。
我要告訴你創造金錢的一個簡單例子。90年代初，鳳凰城的經濟一團糟。我在家看電視節目《早安，美國》時，有位財務籌劃專家出現在電視上並預測經濟狀況，他的建議是儲蓄。他說，每月拿出10O 美元存起來，4O年後你就會成為百萬富翁。
不錯，每月拿出一筆錢存起來聽上去確實是一個好的主意。
這是一種選擇，一種大多數人都願意做的選擇。問題就是：它會蒙蔽人們的雙眼，使人們看不到事實發展的真相，他們會因此錯過更多更好的使資金增加的機會。於是，機會就此與他們失之交臂了。
我剛才說過，那時候經濟很不景氣，而對於投資者來說，這卻是一個絕好的市場良機。我有一大筆錢投資於股票和房地產，手頭缺少現金。這是因為每個人都在賣出，而我卻在買入。我不是在儲蓄金錢，而是在投資。我太太和我有一百多萬美元的現金投在了將要迅速上升的市場上，我們相信這是最好的投資機會。
原先價值10萬美元的房屋現在隻值7.5萬。但我沒有去找本地房地產公司買進這些房地產，而是去找破產事務律師辦公室，或者通過法院開始洽談業務。在這些地方，一幢7.5萬美元的房屋有時可以按2萬美元或更低的價格買下。首先，我以現金支票的形式支付給律師2000元定金，這是我向朋友借的，為期90天。
利息20O 元。當購買程序剛一啟動，我就在報紙上刊登售房廣告，以6萬美元、首期付款為零的條件，賣出這幢價值7.5萬美元的房屋。我的電話鈴很快就響個不停，我對有希望成交的買主—一進行了調查篩選。然後，當房屋在法律上歸我所有後，所有有望成交的買主都被允許去實地察看這幢房屋。交易非常火爆，房子在幾分鍾之內就售出了。我要求得到2500美元的手續費，買主很高興地支付了。這筆錢我用於支付提供了中介服務的公司、償還我的朋友2000美元和額外的200美元利息。在這筆交易中，我的朋友高興、房屋的買主高興、律師高興，而我，當然更高興。我支付2萬美元的成本買入一幢房子，又以6萬美元的價格賣出去，淨賺的4萬美元以買主開出的承兌彙票的形式流入我的資產項目。
所有的工作時間累計起來隻有5個小時。
如果現在你粗通財務並能閱讀數字，我可以以上述交易為例，向你展示金錢是如何創造的。
在這個蕭條的市場中，我和太太利用閑暇時間做成了六筆這樣的簡單交易。當我們的大量資金由於被投入到增值性的財產和股票市場而無法動用時，我們通過這六次買入、撮合和賣出交易，賺取了19萬美元。由於這筆資產的票麵利率為10％，這樣我們每年有了大約1.9萬美元的收入，並且這筆收入又被我自己的公司“隱瞞”下來，因為每年這1.9萬元的大部分被用於支付我們公司的車輛費、汽油費、差旅費、保險費、招待費具及其他費用。當政府對這筆收人征稅時，這些支出可以作為合法的稅前費用被扣除。
這是運用財務智慧、使用金錢、創造金錢以及保全金錢的一個簡單例子。
請問：你花多長時間才能攢到19萬美元？銀行會支付給你10％的利息嗎？貨幣會保持30年不貶值嗎？我覺得銀行儲蓄是不可能給我積攢到19萬美元的，而且即使他們最終能支付這筆存款本金，我還得因此交稅。此外，在30年裏每年被付1.9萬美元，從收入上來講要遠遠高於50萬美元，這對銀行來說更是不可能的。
有人問過我，如果那位買主不能支付，那怎麼辦？這種事情不會發生，若如此，倒是個好消息。因為鳳凰城的房地產市場在1994年到1997年間是全美最火爆的市場之一。那幢6萬美元的房屋，再買回後可以以7萬美元的價格重新賣出，此外，還可按貸款手續費的名義再收入2500美元。對於新買主仍然可以提供首期零支付的優惠，這一過程還可以被繼續下去。
因此，如果你反應敏捷的話，你會看到，當我第一次賣出房屋時，我歸還了2000美元。從技術上講，我在交易中沒有投人任何資金，可我的投資回報是無窮大。這就是無錢變有錢的一個很好的例子。
在第二筆交易中，當房子重新賣出時，我可以將2000美元裝人自己的腰包，並將貸款再延期至30年。如果我把賺到的錢用來再去賺錢，那麼投資回報率又將是多少？我不知道，但我確信一定能超過每月存款100美元的收益率。每月存款IO0美元實際上是要存150美元才能達到預期收益，因為這40年來，你存人的錢已被課以5％的所得稅，而且到期時你將再次按5％稅率支付稅款。這樣做至少可以說不是太明智，也許這樣很安全，卻並不夠精明。
1997年，我在開始寫這本書的時候，市場走勢幾乎和五年前完全相反，鳳凰城的房地產令全美國嫉妒。我們當年以6萬美元價格賣出的房屋如今已經上漲到11萬美元。這時，雖然依然可以找到一些破產財產，但我要花費價值可觀的資本和時間去尋找這樣的機會。這種機會變得很稀缺了。成千上萬的買主在尋找這樣的機會，但僅僅隻有少數人獲得有意義的成功。市場已經發生了變化，現在是轉而尋找其他增加資產項目的時候了。
“在這裏你不能那樣做。”
“這是違反法律的。”
“你在撒謊。”
我聽到的這些評論遠比我聽到的諸如“你能不能告訴我怎麼去做”多得多。
你所需要的數學知識其實很簡單，並不需要用幾何或微積分。有關交易的過程我不想寫很多，原因是那些提供中介服務的公司會負責處理合法交易並提供相關服務。我也不必去做諸如屋頂加固、修整衛生間的工作，房屋所有者自會去做這些工作，因為這是他們自己的房子。偶爾也有人不能支付，不過這是非常罕見的，因為在這種情況下，他們必須支付延期付款費，或者他們不得不搬出來，將房屋重新賣掉。法院係統會處理這些事務。
當然，你所在的地區可能這些服務不盡完善，市場狀況也會有所不同。然而，我隻是想通過這個例子說明，僅用很少的資金、冒很小的風險，通過一個簡單的財務運作過程就能創造出成百上千萬美元的財富。這一例子也說明了金錢僅僅是一紙協議而已，任何高中文化程度的人都能做到這一點。
然而，大部分人卻沒有做到，這是因為大部分人都信奉“辛苦工作，努力存錢”的教條。
花大約30個小時的時間工作，資產項下就增加了19萬美元，而且不用支付1分錢的稅款。
哪個問題對你來說更困難一些呢？
1.辛苦工作，付50％的稅，省下錢去儲蓄。你的存款利率為5％，而且利息還要再征稅。
2.花些時間來提高你的財商，增強你的動腦能力，從而增加你的資產。
如果你選擇第一種辦法去儲蓄19萬美元，還得計算你所花費的時間，而時間正是你最重要的資產。
現在你會明白，為什麼每當我聽見父母們說“我的孩子在學校受到良好教育，學習很棒”時，我總是會默默地搖搖頭，這種教育也許的確是很好，但是這真的足夠嗎？
我前麵所說的隻是小型投資戰略，隻是用來說明如何把小錢變成大錢。另外，我的成功經曆也反映了擁有堅實的財務知識基礎是多麼重要，而打好堅實的財務知識的基礎是從接受紮實的財務教育開始的。值得不厭其煩地再重複一遍的是，財商是由這四項主要技能組成的：
1.財務知識。即閱讀理解數字的能力。
2.投資戰略。即錢生錢的科學。
3.市場、供給與需求。貝爾提供市場所需要的東西，比爾。
蓋茨也是如此。用2000美元買的一套價值7.5萬美元的房子，以6萬美元的價格賣出，這就是抓住了市場所創造的機會的結果。市場上，總是有買方，也有賣方。
法律規章。要關心有關會計、公司方麵的法律以及州和全國的法律及規定。我們必須按規則來進行“遊戲”。
不管是通過購買小型房屋還是大型公寓、公司、股票、債券、共同基金、珠寶、棒球卡，或是類似的其他的東西來成功地獲取財富，都必須具備上述基礎，或者說必須同時掌握上述技能。
1996年，房地產市場開始複蘇，人們紛紛湧入這一市場，股票市場也開始繁榮起來，整個美國經濟開始複蘇。我在1996年開始售出房產，現在則已將投資目標轉移到了秘魯、挪威、馬來西亞和菲律賓。投資對象發生了變化，在市場買盤開始啟動時，我們已經準備著退出房地產市場。現在我密切關注著房產在資產基礎上的價值攀升，並有可能在今年晚些時候出售一些房產，這要取決於國會有可能通過的一些法律修正案。我預備出售那6套小型房產，然後把4萬美元的票據轉換成現金。我需要告訴我的會計保管好現金並尋求新的保值途徑。
下麵我要討論的問題是有關資金的投入和收回、市場的景氣和蕭條、經濟的增長和衰退等問題。在人的一生中，幾乎每一天你都會遇到許許多多的機會，可是我們常常對此視而不見，但是機會確實存在，世界變化越大，技術進步越快，提供給你和你的家庭以至幾代人財務安全的機會也就越多。
那麼，為什麼不耐心地提高你的財商呢？我不斷地學習和提高的原因是因為我知道市場會有景氣和蕭條的交替，我意識到變化正在來臨，我更歡迎變化而不是沉溺於過去。我之所以想不斷地提高自己的財商，是因為每當市場發生變化時，一些人會乞求一份工作，與此同時，另一些人會抓住生活給予他們的機會——我們每個人都會偶爾獲得的機會，然後將機會轉變成數以百萬計的美元。這就是財商。
常常有人問起那些讓我賺取百萬美元的機會。從個人的角度來講，對於是否使用更多的我個人的投資經曆作為例子，我有些躊躇，因為我擔心這樣做顯得有些自吹自擂。自誇並非我的本意，我使用這些例子隻是為了從數字上或時間上說明一些簡單的實際的事例，而且，使用這些例子也是希望大家知道這一切真的很容易。你越熟悉財商的四大特征，你就會越覺得容易。就我而言，我主要使用兩種工具來實現資金的增值：房地產和小型公司股票。房地產是基礎，通過每月買進賣出，我的財產不斷地提供現金流人，偶爾也會有價值上的飄升。再有就是等待小型公司股票的快速增值。
我並不建議別人去做我做的事情，例子僅僅隻是例子。如果投資機會太複雜而我不能弄明白，我就不會去投資。簡單的數學計算和一般常識是做好財務所需要的一切。
下麵是我用例證的五個原因：
1.激勵人們學習更多的知識；
2.萬丈高樓平地起，希望告誡人們打好基礎；
3.告訴人們每個人都能取得巨大的財富；
4.告訴人們條條大路通羅馬。
5.告訴人們財務知識並不是深奧的科學。
1989年，我常常慢跑穿過俄勒岡州波特蘭附近一片美麗可愛的地區，那裏有一些宛如小薑麵包式的房子。這些房子很小巧別致，令我不禁想起小紅帽蹦蹦跳跳地走在去外婆家的路上的情景。