2.文教區
因近鄰學校、文化單位等，是文具、書籍或文化用品等需求量較大地區。
3.辦公區
在辦公機關集中地，上班族來自其他地區，上班時間又隻限朝九晚五。因此，上班之餘可品味流行的服飾、餐飲等。這樣的一些需求，顯得比別的地區大。
4.商業區
商業區因彙集各種不同的商店而形成市集，可吸引更多的顧客人流，是適合各種業種競爭的地點。
5.娛樂區
能容納除娛樂設施以外的各種相關業種。由於可吸引大量外來顧客消費，因而比較適合經營觀光、遊憩、餐飲等業種。
6.綜合區
不管是商住綜合區還是工業綜合區，因具有各種不同的商業機能，所以隻要選擇適合地點，都各有適合經營的空間。
（八）商圈範圍
商店的勢力範圍，是指顧客可能前來店裏購物的影響區域。因顧客到店裏，不外乎走路、騎車、坐公共汽車等，時間的長短、停車是否容易，都會影響顧客前來消費的意願。因此，若以時間為考慮因素，則徒步10分鍾以內到達為主要商圈，10～20分鍾為次要商圈；若以距離為考慮因素，則半徑250～500米左右，是俗稱的徒步商圈。商圈大小，還與販賣的商品種類有關。若是選購便利性商品，以時間為考慮因素，則10分鍾以內的路程是主要商圈。若是選購性商品，如服飾、家具等商品，以時間為考慮因素，則一般為10～20分鍾的路程；以距離作考慮因素，則在1公裏的範圍內。
（九）商圈大小
商圈之形狀，不一定是圓形，其大小受商店經營與商品種類、商店規模大小、有無競爭商店、交通狀況等的影響。
1.商店經營形式
若商店提供種類齊全的商品，消費者有更多的選擇機會，則商店的吸引力較大，商圈範圍亦更大；若注重促銷方法，其商圈範圍也較大。
2.商品種類
依商品的不同性質劃分，則便利品商圈範圍最小；選購品範圍次之；特殊品的商圈範圍最大。
3.商店規模
百貨公司、大賣場、購物中心等大規模的商店較之於小型的便利商店、專賣店，當然規模大的商店，其商圈範圍更大。
4.競爭狀況
競爭同業多，相對來說商圈範圍就較大，但如果競爭商店位置相背離，則商圈範圍變小。
5.交通狀況
如果交通網愈密，交通愈便捷，則商圈的範圍愈大。
（十）商圈分類
一般商圈的分類，常以抽象距離的遠近作為分類基準，不論是以距離表示，還是以交通工具分布狀況作基準，其分類大致如下：
（1）徒步商圈
半徑在250～500米左右的範圍。
（2）生活商圈
半徑在500～1500米左右的範圍。
（3）地域商圈
半徑在2000～4000米左右的範圍。
（4）都市部分商圈
由於交通路線密集，換車方便，故成為輻射地區，此影響範圍大。
（5）都市全城商圈
商圈範圍覆蓋整個都市，交通或人流量來自四麵八方。