真正負責任的房地產開發商，在將商鋪出售給投資者後，會組建專職的工作團隊，負責業主的商鋪代租和市場的統一招商管理，以保證投資者的投資回報。事實上，商業物業管理好了，可以滿足投資者多方麵的發展需求，才能提升商鋪的品牌，實現投資者經常性回報。 開發商——投資者——經營商家——消費市場，這是一環扣一環的完整體係。而通過統一招商，業態也會通過認真的篩選。 目前大城市許多項目的商業計劃中都運用整體招商，采用與業主聯合的方式統一進行。