房屋租賃，是指房屋所有權人將自己的房屋使用價值分期出售，提供房屋給他人使用，並按規定收取一定數額租金的行為。房屋租賃包括出租方和承租方兩方。出租方是指提供房屋供他人使用並收取一定租金的一方；承租方是指得到房屋使用權並為此支付一定數額租金的一方。根據房屋所有權不同，房屋租賃總體上可分為公房出租和私房出租；根據房屋用途不同，房屋租賃可分為住宅租賃和非住宅租賃。店鋪租賃屬於非住宅租賃。