正文 第25章 花錢——消費不浪費,把錢花在刀刃上(4)(2 / 3)

版型要合體

版型主要是看衣服的合體度。除非是特殊設計,否則太肥的袖子一定不要選。無論是襯衫還是套裝上衣,太肥的袖子會使人顯得沒精神和老氣。肩部與袖子的縫合一定要平整流暢,穿上之後與肩部完全服帖。如果想要胸部看起來更挺,一定要加胸省。除了收腰省之外,還可以增加腰襻,在視覺上形成腰部變細的效果。

好的衣服不隻是麵子工程

如果一件衣服連線跡都不整齊,可以想象它的質量如何。時尚人一定會仔細看衣服的做工如何。比如在很多小店裏,經常會有各種魚龍混雜的仿名牌,區分它們的一個標誌就是看完衣服的表麵,再翻開衣服看看裏麵——好的衣服不隻是麵子工程。

細節決定質量

同樣是蕾絲,有的衣服一看就是地攤貨,但有些女性會穿著時髦的蕾絲晚裝去赴晚宴。所以,細節很重要。好的蕾絲織紋精致細膩,圖案清晰,摸上去非常柔軟;質量差的蕾絲織紋混亂、不均勻,摸上去有紮手的感覺。質量好的仿鑽紐扣切割麵多,閃亮耀眼,紐扣的底托花紋精細。反之,則切割麵少,亮度比較暗淡,底托做工粗糙。

先住新房,後還貸款

與其租房交房租,不如借助貸款買房。買了房既可改善居住條件,又可將租金消費轉為投資。同樣是花錢,把交房租的錢用來還房貸,可以說是一種明智的選擇。看來,花錢也是一門學問。隻有結合自己的情況,你才能在消費與理財之間選擇最佳的結合點。

有一則寓言式的故事:一位中國老太太和一位美國老太太在天堂碰了麵。中國老太太說,我辛苦了一輩子,終於買下了一幢大房子,可惜隻住一天就來到了這兒。美國老太太則說,我也辛苦了一生,終於在來這兒之前還清了買房子的貸款,不過那房子我已經住了幾十年。這則寓言式的故事說明,同樣是攢錢買房,消費觀念不同,享受到的生活待遇也會截然不同。

目前,各銀行都在積極推行貸款購房,“先住房,後還款”的生活方式逐漸成為一種社會時尚。中國的個人住房貸款有兩種,一是銀行商業貸款,二是公積金委托貸款。公積金委托貸款的利率比銀行商業貸款的利率低,是購房者的首選。如仍不能滿足需要,你可以用銀行商業貸款彌補不足的貸款額。

聰明地花錢,就是攢錢

一些舉債買房者認為,貸款買房,對促進家庭理財十分有益。葉子花30餘萬元買了一套住房,其中申請銀行按揭20萬元。她以前是“月光族”,多掙多花,少掙少花,每月都花光,很難控製住自己去存錢。貸款買房後,每月發了工資,她很自然地就會去存錢還貸。有了還貸的壓力,她工作的更努力了,在公司的業績也更出色,工資也自然而然地漲上去了。現在,她的生活水平比以前提高了很多。

以前花錢交房租,現在花錢還貸款

與其租房交房租,不如借助貸款買房。買了房,既可改善居住條件,又可將租金消費轉為投資。有一位剛辦妥按揭貸款手續的女士說:“我預備花30多萬元買一套房子,15萬元貸款分十五年付清,一個月也就負擔800多元錢。如果租房子住,每月也要五六百塊錢。貸款買房雖然每個月要多負擔一些錢,但十五年後這房子就是自己的了。”同樣是花錢,把交房租的錢用來還買房的貸款,可以說是一種明智的選擇。

手有餘錢,可以提前還貸

按有關規定,銀行允許借款人提前償還全部或部分貸款。已經貸款的人,如果有閑置資金可以考慮提前還貸。提前全部歸還本息的,按合同利率一次結清還本付息額;部分提前歸還的,以後每月還本付息額按剩餘本金和剩餘還款期數重新計算。