2、合同解除分為法定解除和約定解除兩種。《合同法》第93條規定：當事人協商一致，可解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。第94條則規定了法定解除的條件。合同解除具有以下特點：（1）合同解除為一種法律行為。以解除權人一方的意思表示而成立，無須相對人承諾，故為單獨行為。（2）解除為不要式行為，解除以解除的意思表示為相對人可能了解或達到相對人而生效。（3）解除為處分行為（4）產生溯及以往的消滅合同的效力。合同經解除，視為自始末成立。