4.會借還要會還。
從下麵的事例中，我們可以感悟到借用他人的金錢之後，還要善於掌握還錢的時機。
1928年，斯加特還是一位年輕的推銷員，他去訪問芝加哥大陸伊利諾斯銀行和信托公司的一位職員。當時這位銀行家正在同一位顧客談話，斯加特便在一旁等著。這時他從側麵聽到銀行家說：“市場經濟不能保持永遠上升，我正在出售我的股票。”（這就是說，這位銀行家預測到經濟蕭條時期將要來到，所以就采取了行動。）美國有些很聰明、眼光很銳利的投資者，今年他們還擁有財富，到了來年股票市場急劇下跌的時候，便丟失了財富，因為他們匱乏周期知識，或者他們雖有周期的知識，卻未能像那位銀行家那樣，馬上行動起來。
那時各行各業，包括農業的人，因為他們的財富是通過銀行的信貸而獲取的，所以都失去了自己的財富。當他們的擔保品的價值上升時，他們就借更多的錢，買更多的擔保品如耕地或別的資產。而當他們的擔保品的市場價值下跌，銀行家被迫向他們回收貸款時，他們就無力償還信貸，以致破產。
周期是定期循環的。在1970年的上半年，百萬計的人再次失去他們的財富，這是因為他們未能及時售出他們的部分擔保品，還清他們的信貸，或者因為他們沒有自動限製，還在購買新的擔保品，背上新債。因此當你借用他人資金時，你一定要計算好怎樣才能向借款給你的個人或機構還清貸款。
重要的是：如果你已喪失了你的部分財富或全部財富，仍要記住：周期是循環的。要毫無疑慮地在恰當的時候重新奮起。今天的許多富人是以前喪失過財富的人。但是，由於他們沒有喪失積極的心態，他們有勇氣從自己的教訓中重獲利益，結果他們終於贏得了更大的財富。
風險也意味著財富
投資環境千變萬化，複雜難測，惟一不變的就是變。有些外在因素（如利率、彙率、通脹率、景氣度等）是經常變化的，隻是不知道會如何變化。另外還有些突發情況（如戰爭、政治局勢、天災等），也是無法控製的變數。想在變幻莫測的投資世界，做好投資理財，最重要的是不要埋怨變化，而是視變化為必然，事先做好各種變化之準備，甚至應該期待變化。因為隻有變化，才可能產生財富重新分配。變化是威脅也是機會，善於理財者往往能從變化中得利。一般人總認為投資家喜歡冒險，其實不然。隻是成功的投資家，皆具有獨特的冒險本領，他們絕非是將“冒險”視為樂趣，也並不因為冒險的行動而感到刺激、興奮。他們冒險完全是為了獲得高投資報酬，因為有高報酬的投資皆具有高風險，因此冒險是理財致富無法避免的過程。
許多人認為投資股票是極冒險之事，投資股票的人都是風險愛好者。事實上，投資股票並非愛好冒險，而是看中了股票的回報。為了致富，你必須冒險將錢投資到高報酬率的標的上，並承擔它所伴隨的風險。
投資股票、房地產，就是因為有變化、有風險，才具有高投資報酬率。多數人對投資股票與房地產望而卻步，主要原因就是多數人怕遭到損失，對未來的不確定感到恐懼，或不能適應價格之漲跌。事實上，價格短期漲跌是很正常的事，也正凸顯高報酬的投資標的其高風險的特性。因此為了獲取高報酬，必須要富有冒險精神，要能忍受巨幅變化。
投資標的不同，它們帶來的投資風險和報酬也存在很大的區別。另外，投資專家也常把各種投資工具的風險高低和報酬優劣做金字塔形區分。越接近金字塔的底層，風險越低，但獲利也越小；相對的，越靠近塔尖，風險越高，但獲利也越大。
對風險要時刻提高警惕當今正在攻讀商學院學士、碩士學位的學生們口中非常盛行“絕對沒錯”這句話。以此來形容那些萬事俱備，隻欠東風的商業項目或業務，似乎完全沒有必要再動腦筋費神就可以完成了。商場如戰場，稍一疏忽跑神，就會帶來麻煩。這種說法完全不可取，更不可信。完全缺乏有力的說服力，這主要是：“首先，無論是人或環境都是不斷變化的，這種變化之快捷，甚至超過常人的判斷；其次，或許你決策所依賴的資料早已過時或根本就是不實的；再次，盡管賣家與買家精心維係這業務關係，麵對這誘人的利潤總有會第三方不願做旁觀者而善罷甘休的，哪能容得了你馬放南山，刀槍入庫去夢黃粱。”
如果有人在你耳邊說，這筆業務“絕對沒錯”，那麼反而要引起注意，開動腦筋去找出哪怕是微小的破綻。
20世紀80年代，《美國日報》為擴大報紙發行量，有意提出讓報社與通用食品公司聯姻，讓顧客隻要到通用食品公司選購幾件該公司的食品，就可憑購物證明獲得報社免費半年的報紙，並認為這是一個兩全其美“絕對沒錯”的錦囊妙計。既為通用食品公司打開了產品銷路，又使《美國日報》輕而易舉地擴大發行量，獲得廣大的讀者。