那麼哪些是值得爭奪的潛在投資人呢？我們認為主要有以下三類。
第一類，專業的投資公司。這種投資公司在西方很多見。伴隨20世紀80年代企業國際化與跨國公司的發展，資金的需求量越來越多，單一企業主或少數人的資力或其舉債能力已無法應付企業擴充所需的資金，於是專業投資公司應運而生。相信隨著中國加入WTO，這種投資公司就會像雨後春筍一樣越來越多。
第二類，是次於專業投資公司規模的較小的投資基金。投資基金是指略具公司雛形，不過規模較小，資金也較少，盡管亦屬專業投資，但因其資金財力不能和專業投資公司相比，所以其平均每筆投入的資金額小於投資公司。因投資規模較小，所以投資的風險也較小。
第三類，是非正式投資人。非正式投資人，這個名詞，最早是由美國一位商學院的教授提出來的。他對這個名詞的定義是，具有雄厚財力的個人或群體，並不是正式地等待投資機會，而是被動地采取或參與投資行動。這些投資人的資金規模不能對大公司進行投資，所以他們是中小公司爭取的更為理想的對象。
最後一步就是與投資者麵洽。應該為這最後一步作充分的準備。投資行將著重考慮哪些要素呢？
①企業主及其相關人員對此次要談的經營計劃是否有充分的準備？
②麵談解說有關產品簡介與市場分析時，是否清晰準確，是否與經營對計劃所寫相符合？
③企業主如何評價該公司經營理念與取得投資人的信賴？
④企業主對其公司人員經營管理背景與專長的了解程度如何？
⑤他們回答投資人提問的速度、深度與廣度怎樣？
⑥投資人本身對該企業的直觀感覺如何？對該企業主的個人印象如何？
作為要創富的你必須首先從這幾方麵做準備，才能確保獲取投資成功。
3.掌握借錢的四種時機。
借用別人的錢財可以為自己掙取更多的錢，但是借錢也並非是輕而易舉的事。借錢很有講究，借錢的時機也是有講究的，不講究時機就可能借了錢發不了財，還要虧本。抓住正確的借錢時機，決定了你借來的錢是否能夠替你賺取更多錢。
根據現代財商理念，通常下列因素，決定作的借貸是否適時，最恰當的借錢時機有三。
①利率低。資本的成本其實就是利息。假如利率高，錢存入銀行已經可以有13厘的利息收入，不少的投資是收不到這樣高的回報。但既然銀行發給存戶的利息如此高，轉手借給你的利息自然會比存款利率更高。如果借人的資本利息很高，但投資的利潤卻不能補回這些利息支出，借錢就顯得並不合算。但假如投資的預期回報豐厚，利率又下降，借錢投資就大多不會錯。
②通脹高挺。如果物價指數如脫韁的野馬，自己拿著鈔票就會漸漸失去一些購買力。正因為如此，就更應去借錢。因為銀行隻會收取利息，並不去注意物價指數。如果銀行年利率10厘，借入300萬的話就要明年還330萬。但如果今年物價上漲迅猛，今年300萬的樓宇明年會升值到800萬，現時借入300萬買樓，一年之後就升值兩倍多，而你還給銀行的錢，隻是300萬本金加上30萬元的支出。這個例子雖然有點誇張，但隻要借錢時考慮了這個因素，還本付息時隻是給予已經貶值的貨幣，無形中自己也賺了不少，小小利息根本不值一提。借錢並不是毫無目的的。借貸一無是處的話，白白浪費了信貸額和利息。站在投資理財的角度而言，你必須先行規劃這一筆錢怎樣運用，投資在哪些地方。有了詳細的計劃後，借錢就是配合出去的必要行動。假若借錢用來存錢（把貸款用以收息），這些不明智的投資計劃和借貸是不恰當的，天下沒有這樣的傻人。
③利潤風險比率。利潤風險比率是投資學一個極其重要的名詞。一個投資是否值得一拚，就要看利潤風險比率。比如收益大於風險，賺就會賺1千萬，賠就隻賠1萬，如此投資就應該值得一搏。但如果賺錢最多都是賺1萬元，賠就可賠上千萬元，風險如此大，收益如此小，明白人一看就知不值一搏。如果利潤大，風險又小的話，即使借錢回來也值得一試。
借錢期限越長，由於其後幾年通貨膨脹累積原因，還款已經變得不值一提。借錢期越長，反而會使你更有信心把巨額的借貸還完。錢財的數目並沒改變，變的隻是鈔票的購買力。