信托融資的操作流程
在信托的諸多業務中，信托貸款、委托貸款、信托投資和委托投資是企業融資的重要方式，下麵詳細闡述它們各自具體的操作流程。
1.信托貸款的一般操作
(1)申請信托貸款的企業應具備的條件
信托貸款，是信托機構以自有資金、信托存款和籌集的其他資金發放的貸款。
凡是工業、商業、交通、物資、建築、外貿行業的企業、服務性企業、科研單位、三資企業等，確有急需，用途合理，符合國家產業政策方向，均可申請信托貸款。
申請信托貸款的企業應具備下列條件：
①具有法人資格和合法的經營手續；
②內部管理製度和財會製度健全；
③擁有一定比例的自有資金，並具有一定承擔經營風險的能力；
④生產經營正常、具有還款能力；
⑤在銀行開立有賬戶。
(2)信托貸款的特點
①靈活、方便、及時。信托貸款是一種綜合性貸款。它既不受地區限製，也不受行業限製，貸款對象可由信托機構自由選擇。它種類齊全，各種期限、檔次和用途的貸款均可辦理，方式靈活，可接受財產或有價證券作抵押品，以及開出承兌彙票作保證。在目前較快的經濟發展過程中，信托貸款具有較強的適應性。
②有效地彌補銀行資金供應的不足。我國生產和建設所需要的資金，是通過信貸計劃分配的落實的。但是，客觀存在的商品交換和市場機製，在一定程度上支配著企業的生產經營。市場變化的多樣性，使資金供求變得更加複雜。通過靈活機動的信托貸款，可以及時滿足一些緊迫的、合理的資金需要，有效地補充銀行信貸資金的不足。
③增強了企業間的競爭機製。信托貸款提供了一條新的資金融通渠道，而且信托貸款範圍廣，利率也有一定的靈活性。因此信托機構在發放時，可以好中擇優，為一些經營管理好，效益高的企業提供必要的資金，使企業在競爭中有更好的生存、發展條件。
(3)信托貸款的辦理程序
①企業向信托機構提出書麵申請。同時按要求提供企業生產經營的基本情況，貸款的用途、貸款條件、還款能力及還款資金來源等有關情況。
②信托機構對企業的申請書進行審查。審查主要集中在政策性、可行性、償還性這三方麵。審查貸款項目是否符合國家的方針、政策和計劃的要求；是否符合當地經濟發展規劃，如涉及固定資產投資；還應審查是否報經有關部門的批準。審查貸款項目是否合理、可行，可行性報告的分析根據是否真實，企業近期的生產經營與財務狀況如何。審查企業的償還能力、資金來源。
③信托機構組織調查。
④信托企業的主管經理根據審查和調查的結論，最終決定貸與不貸、貸款數額和期限利率。
⑤企業出具經濟擔保證明，雙方簽訂借款合同，然後發放貸款。
⑥企業按規定使用貸款，並接受信托機構的監督。
⑦貸款到期，歸還貸款本息。如不能歸還，應提前提出申請，說明原因，經同意後，辦理展期手續。
(4)橫向聯合信托貸款的做法
這種貸款是信托機構為了支持地區間、部門間，以及行業間利用各自的優勢，相互協作，實行聯合而發放的貸款。
申請這類貸款的企業應具備下列條件：
①聯合各方麵的責、權、利必須以合同的方式加以明確，並具有法律效力。
②聯合各方用於聯合項目的自籌資金必須首先到位。
③承擔橫向聯合貸款的企業必須符合貸款對象的基本條件。
橫向聯合信托貸款的審查要點有三點：
①聯合的方式。過分鬆散，無約束的聯合，是無法進行正常生產經營的。因此，對企業的審查，應通過審查聯合協議及其有關章程，具體考察其合作關係、利益關係和製約關係。隻有是由相對穩定，能充分保證實現聯合目的的聯合方式形成的，具有法人資格的聯合體，才能發放信托貸款。
②經濟效益。由於橫向聯合發揮了各方的優勢，其經濟效益應高於分散經營情況下各家的經濟效益，否則聯合就毫無意義。因此，應對聯合的經濟效益進行詳細的測算和分析。
③還款能力。承擔橫向聯合信托貸款的單位，可以是參與聯合的一方，如果聯合體是經濟法人，也可申請直接貸款。無論哪一方承擔貸款，都必須以還款能力為出發點，影響還款能力的主要因素是自身的綜合效益和參與聯合所得的收益。
(5)臨時周轉信托貸款的做法
企業為適應市場變化臨時增加的短期周轉資金需要，事業單位用途正當，還款有保證的臨時資金需要，均可提出申請，獲得臨時周轉信托貸款。
信托企業經審查確認還款來源可靠，各項供銷合同齊全，具有法律效力，擔保落實，可以發放臨時周轉信托貸款。貸款期限一般在半年以內，最長的不超過一年。
臨時周轉信托貸款的利率按照人民銀行的規定執行。貸款的審查、貸放手續及管理回收工作的一般做法，可以照銀行流動資金貸款進行。
(6)固定資產信托貸款的做法
固定資產信托貸款主要用以支持企業的技術改造等固定資產項目上。企業進行的技術改造項目，除了財政資助、銀行發放設備貸款外，主要靠自身提留積累的更新改造資金和生產發展基金等解決。但是，企業提留的各項資金，均有一個逐漸積累的過程，經常會出現某些項目急需，而專項資金提留不足的情況。為支持企業加快技術改造的步伐，對因先用後提，先支後收等原因形成的技改資金暫時不足的項目，可以發放固定資產信托貸款。
固定資產信托貸款項目應具備的條件為：
①經有關部門正式批準，並已納入當年的技術改造計劃或基本建設計劃。
②經過詳細的可行性論證，可行性報告已經有關部門批準，其投資概算準確，不留缺口。
③完成了初步設計，有科學的建設施工方案，並據此製定切合實際的建設進度計劃和用款計劃。
④建設條件具備，征地、主要設備、建築材料、原料供應、交通運輸等均已落實。
⑤項目的自籌資金及其他資金來源落實，流動資金供應有保證。
⑥對國內外市場預測有據，銷售前景看好。
⑦經濟效益高，還款計劃落實。
固定資產信托貸款的期限一般為3～5年，最長不超過7年。利率、手續可比照銀行的技術改造貸款進行。
2.委托貸款的一般操作流程
委托貸款，是信托機構接受委托人的委托，在委托人交付的資金額度內，按其指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放的貸款。委托貸款是企業籌集資金的重要渠道之一，並且在這種貸款下，由於接受信托機構和委托人的雙重監督與具體幫助，資金的質量高，使用效益好。
(1)申請委托貸款的條件