工民建工程施工管理及高層住宅施工
管理錦囊
作者：李誌勇
【摘 要】針對工民建工程施工管理及高層住宅施工問題，介紹了工民建工程施工管理現狀和關於工民建工程施工的管理規則，探討了.提高工民建施工人員素質4針對高層住宅施工特點采取的措施，主要有工民建的建築設計難度大、工民建建設成本變高和高層建築使公共交往空間不足，提出了如何加強施工質量的控製措施。
【關鍵詞】工民建；施工管理；高層住宅
引言
工民建施工管理，是指施工員在施工現場具體解決施工設計和現場關係的一種管理工作，組織設計要靠施工員在現場監督、測量、編寫施工日誌，上報施工進度、質量，處理現場問題。高層建築施工，主要是針對高層建築施工技術的發展，著眼新技術及現場施工的能力，主要內容包括高層建築施工對地下水控製、高層建築深基坑土方開挖、高層建築深基坑支護、高層建築大體積混凝土施工、高層建築起重及運輸機械、高層建築腳手架工程、高層建築現澆混凝土結構施工、鋼結構高層建築施工等。
1、工民建工程施工管理現狀
工民建工程施工管理是一項全麵、深入細致的管理工作，它貫穿於整個工民建施工項目的過程，它不僅需要施工企業管理層的重視和支持，還需要廣大工民建施工人員的積極配合支持，並以各項規章製度的貫徹和有效措施的執行作保障。因此，安全是做好工民建施工管理的關鍵，尤其是工民建的現場施工管理，它關係到整個工程進程。但是很多工民建施工現場的管理人員，還不能將這一思想管理意識放在戰略高度來對待，至於施工人員就更不會認識到這一點，因此就可能導致施工管理的安全意識不到位。例如，有的施工人員在現場施工不帶安全帽，安全措施和意識極其淡薄，這種隻重視經濟效益的結果，而對安全方麵的忽視和壓縮，必然會導致施工管理容易出現安全隱患。
2、關於工民建工程施工的管理規則
2.1重視工民建的安全施工管理。工民建建築企業應該高度重視建築現場施工的安全管理，堅持安全第一的原則。工民建工程施工管理要注重細節，尤其是關於防火等相應的施工安全問題，需設立專門的安全小組，防患於未然。
2.2工民建施工與加強施工材料管理。資料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建築項目工程的資料管理從開始就應該走向正規化，每一個環節都嚴格控製，從而使得我們的計劃和實際之間如果發生偏差，可以及時糾正。另外，工民建質量管理是個長期的任務，要落實到每個人身上，因此，資料管理可以在一定程度上為明確職責，落實責任提供真實可信的依據。
2.3提高工民建施工人員素質。工民建施工人員總體上可以分為決策層、管理層和作業層三個層麵。針對不同崗位，對人員的素質要求不同，但總的來說，都要求參與施工活動的人群具有決策能力、管理能力、經營能力、控製能力、作業能力及道德品質等諸多方麵的能力。我國目前工民建築工程領域，從業人員素質相對比較低下，實踐有餘，但理論不足，不能很好地從高度上把握和指導施工管理。現代企業的競爭，歸根結底是人才的競爭，對於工民建工程企業來說，人是決定工程成敗的關鍵。所有的工程項目都是通過人來組織和創造的。隻有擁有一支富有創造力、紀律嚴明的施工隊伍，才能完成一項質量優良的工程項目。
3、工民建施工針對高層住宅施工特點采取的措施
近年來，城市的高層住宅如雨後春筍般湧現，開發強度和開發數量不斷提高，許多城市宣稱進入了“高層時代”。與此同時，學術界對高層住宅也非常關注，並對高層住宅的大量建設展開討論，高層住宅的大量建設，極大地改變了人們的生活方式。而這些爭議主要來源於高層住宅的自身特性。發展高層住宅是多層住宅建築向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點就是高，並由此對居民生活、城市環境產生了深刻的影響，在發展過程中也麵臨一係列的問題，有些屬於住宅建設的共有問題，有些屬於高層住宅麵臨的特殊問題。