由於地理位置、氣象、水文地質、地形條件、交通運輸，水、電、氣的現狀及社會經濟狀況的不同，建設項目建設地點選擇的好壞，不僅對項目的經濟效益有影響，而且也直接影響到整個項目的成本。在選擇建設地點時，可以采用多指標評價法，即利用一係列的技術的經濟指標對上因素來逐個進行投資分析，綜合得出投資綜合指數，在兩個以上建設地點備選方案中，選擇投資綜合指數最高的作為最優方案。
二、建設項目設計階段造價的控製
項目作出投資決策後，控製工程造價的關鍵在於設計。設計概算是投資的最高限額，施工圖預算是合同價的基礎，因此我們說工程設計是影響和控製工程造價的關鍵環節。雖然設計費隻占建設工程全壽命費用1%，但設計時工程造價的影響程度達到30%～75%。控製工程造價的最有效手段是技術和經濟相結合。但長期以來，我們設計單位對設計質量、進度、工程技術比較重視，而對工程造價考慮的較少，比如設計中安全係數過大。另外，由於設計取費是按工程造價的一定比例計提的，因此設計人員一味迎合、遷就用戶過高的要求，不堅持正確的設計標準的事常有發生，導致造價管理的失控。在設計階段要對工程造價進行有效的控製，關鍵在於加大設計深度和提高設計質量，應當從以下幾個方麵著手：
1、運用價值工程，加強優經設計
價值工程是通過對產品功能分析，以最低壽命周期成本可靠地實現用戶所需功能，以獲取最佳綜合效益的技術經濟方法，運用價值工程進行設計方案的優化是控製工程造價的最有效途徑。運用這一理論和方法，設計人員通過對建築產品功能分解、分析、搞清楚建築產品的必要功能和不必要功能。在設計中剔除不必要功能或多餘功能，並對工程造價較高的功能進行重點控製，針對設計方案提出降低工程造價方案。另一方麵，通過改進設計，彌補不足功能，以滿足用戶所需要的必要功能，還可以有效避免在後序的施工過程中，由於圖紙設計不完善，導致施工階段設計圖紙的變更修改，減少了引起造價變動的因素。
2、設計中推進限額設計
限額設計就是按照批準的設計任務書及投資估算控製初步設計，按照批準的初步設計概算控製施工圖設計。要確保限額目標的實現，設計中在考慮建築工程的技術可行性和安全性的基礎上，應首先考慮工程造價的經濟合理性，這就要求設計人員經常檢查本專業的工程費用，把技術和經濟統一起來，改變設計過程不算賬，設計完成後算完賬的現象。限額設計的推廣，強化了技術人員的工程造價意識，起到嚴格控製設計的不合理變更，降低和控製工程造價。
3、大力推行工程設計招標
在設計階段，采用設計招標（即設計方案的招標）時，不但要對設計方案的技術安全、功能進行考核，還要對工程結構方案、工程造價進行綜合考核，因而促使設計單位從提高設計質量，控製工程造價，降低設計費用的角度出嫁，精心進行設計。通過招標，不但可以獲得最佳的設計方案，還可以控製工程造價。
三、建設項目發包階段造價的控製