1989年，香港房地產市場一片低迷。李曉華趁機吸納香港的房地產。
半年後，香港房地產重新上漲，他立即全部脫手。
最驚險的一仗是在馬來西亞。那年，他以3800萬美元投標，取得了一條高速公路的開發權。因為他已得到消息，在那條公路附近發現了一個油田。
為了做這一筆生意，他把自己的全部財產都押了上去，還借了款。如果不成功，他將傾家蕩產。
然而“發現油田”的消息遲遲不公布，眼看他借款的期限就要到了。李曉華吃不下飯，睡不著覺，人的精神幾近崩潰。
就在這最緊張的時候，報上終於公布了發現油田的消息。李曉華手拿報紙，長出了一口氣。
第二天，那條公路開發權的價格就上漲了一倍。
李曉華見好就收，立即把開發權轉讓出去。
十年時間，李曉華從一個一文不名的窮小子，變成了億萬富翁，沒有任何“背景”、“靠山”。
李曉華介紹了三條經驗：
第一，是要善於發現機遇。第二，是要全力把握機遇。第三，是不要賺到最後一刻，一切適可而止。
恰恰是這第三條最不容易做到。許多人成功在這一點上，許多人失敗也在這一點。
像這樣的商戰高手，還有兩位頗值得一談。
年輕的億萬富姐解亞莉，從小在新疆長大。1991年從廣州大學畢業後，她主動放棄了報酬豐厚的白領職業，勇敢地投身於“商海”。
初出茅廬的小女子，沒有資金。她靠在廣州做航運中介賺了50萬元。之後，她來到海南，開了一家酒樓，沒想到生意十分清淡。
這一次失敗給她上了活生生的一課。她懂得了做生意必須出奇製勝。
她到各地的酒樓觀察了一番，看出了機會：現在海南的酒樓全是“生猛海鮮”，我為什麼不把新疆的烤全羊介紹到這裏來呢？
她立即從新疆請來了廚師，推出了全套新疆風味特色菜，一炮打響。四個月淨賺150萬元。
就在這時，解亞莉卻出人意料把酒樓轉讓給別人。不久，她悄悄離開海南，尋找新的機會去了……
解姑娘小小年紀，就恰到好處地把握了商戰的進退之妙，的確令人讚歎不已。她後來成為億萬富姐決不是偶然的。
90年代初，廣東省惠州市出了一位打工仔出身的億萬富翁劉延林。他是四川省廣安縣人，所以，人們又稱他為“來自鄧小平家鄉的億萬富翁”。
小時候，劉延林由於家裏窮，十四歲就外出打工，第一年隻掙了70元。
1985年，他用節省下來的5000元錢，與別人合夥買下淡水鎮一個瀕臨倒閉的小磚廠。
磚廠買下來後一直虧損，另外三個合夥人急了，吵著要退股，並上了法庭。由於接手磚廠時劉延林是“法人代表”。他無法推托，隻好硬著頭皮接受了別人的股份。作為他欠那三人的債務，一年內歸還。
誰知僅僅過了半年，當地建築市場活躍起來，磚價一路上揚，供不應求。這樣到了1988年，劉延林已經淨賺了200萬元。
這時，他看中了淡水鎮房地產的前景。不過當時一般人還沒有認識到這一點。因此，當地的土地每平方米17元還沒人要。
劉延林決定搏一次。他傾其所有買下幾百畝地的使用權。他盡量選擇那些好的地塊，如交通要道、十字路口旁邊的地。
又過了半年，房地產熱率先在廣東興起。1990年3月，惠陽城區搬到了淡水鎮。土地價格不斷上升，平均每平方米達到2000多元，有的地塊達到一萬多元。
劉延林沒有遲疑，果斷地把土地出手。由此，他順理成章地成了億萬富翁。
那些仍然把持土地，指望土地價格繼續上漲的人，後來無不懊悔萬分，捶胸頓足。市場行情像春天的天氣，說變就變。由於經濟過熱，國家宏觀調控，抽緊銀根，土地價格暴跌。
那些人大筆的資金被壓在土地上，比套在“股市”裏還慘，不知何時才能解套。那些靠銀行貸款炒房地產的就更慘了。
有人說，劉延林發財好像神話一樣，財富是趕著來的。他的運氣好得不能再好。但如果他當時不是見好就收，將土地通通出手，今天會怎樣呢？
炒股票，誰都知道“入市容易出市難”、“入市要慢，出市要快”。真正操作起來，卻不容易做到。我的一位朋友，當初十幾元時吃進的一個股票，漲到40多元還舍不得出手，都說還要漲，後來又跌回到十幾元。該朋友大喊冤枉。
對於經營者來說，用得著一句話：“該出手時就出手”。（這裏的“出手”不是指“路見不平拔刀相助”，意思是“拋出”）否則，就會應了另一句俗話：“錢來得快，去得也快。”
中國改革開放後的第一批富翁，大多是利用了當時的市場空白點。或生產、倒賣緊俏商品，或投資房地產、股票。他們捷足先登，抓住了曆史機遇，因而發家致富。