誰製造了房奴，開發商還是房貸？
首批房奴解放：紙上富貴？
先給大家講個小故事：“牛哥”買房記。
工作在城市中的牛通過10年的勤勞致富，有20萬元錢存在狐狸開的錢莊裏。牛打算拿其中的7萬元在所工作的城市建一個大牛房（大約100平方米），大概要花1萬元從種地的豬那裏買地，花6萬元請做建築商的狗幫建牛房。牛覺得建完房子之後，還剩13萬元存款，夠過上小康生活了。
狽是一個投機者，它想在牛身上掙更多的錢，於是找來當投資顧問的老鼠想辦法。老鼠找來管理地盤的狼、做投機的狽、開錢莊的狐狸和做物業管理的螞蟥一起商議，最後得出一致的意見：從明天起，所有的牛都不能自己買地、建房，也不能集資建房，隻有狼能以搞城市開發的名義，從種地的豬那裏征地，隻有做開發商的狽能從管理土地的狼手上買地和建房。
結果，狼先用1萬元從種地的豬手裏買下了100平方米的地，然後通過拍賣的形式，把地以30萬元的價格賣給做開發商的狽，狽從狐狸那裏借來30萬元。然後，狽通過期房預售，把房子按100萬元的價格預賣給了牛。狽用牛所交10萬元預訂金中的6萬元，請做建築商的狗把牛房建好，然後把房子正式賣給牛。
牛沒有100萬元，怎麼辦？於是隻好到狐狸開的錢莊去貸款（用所買的新牛房做抵押），狐狸按20%的首付借了80萬元給牛，讓牛用30年還清。從買房之日起，牛要以每月5178.15元的月供還錢給狐狸，30年的還款總額是1864135.33元。
開錢莊的狐狸通過30年的房貸，從牛的身上賺到了186.4-80=106.4萬元的利息。而牛最後用了約1864135元錢買到了牛房，比原來預計的多了186.4-7=179.4萬元，這時牛的20萬元存款不但不見了，還欠了錢莊的一屁股債。於是牛從買房之日起，30年內繼續努力工作，掙錢還房貸。牛的小康生活不但過不上了，還做了房奴。
在網上，經常能看到房奴發帖叫苦不迭：自從買房後，被房貸壓得喘不過氣來，早上一睜眼就想著欠人家銀行幾百萬元錢，每月銀行賬單猶如一個無形的鞭子。
房奴們抱怨的是占有房屋的成本，是不得不用很大一部分收入，償還銀行貸款並支付利息。一項調查顯示，在貸款買房的人當中，54.1%的人月供占其收入的20%-50%，甚至有31.8%的人，月供占到了其收入的50%以上。這必然導致儲蓄的下降，人們預備失業、養老、醫療、教育等的積蓄將變少，生活質量也大大下降，不敢輕易換工作，不敢娛樂、旅遊，害怕銀行加息，擔心生病、失業，更沒時間好好享受生活。