八為政在人
近數年來，中原多故，戎馬倥傯，連帶波及之區域，奚止數省，各大都市，鮮不金融吃緊，百業停滯，獨哈埠以安謐聞，工商業之發展，一日千裏，萬民樂業，謳歌升平者。何也？吾人飲水思源，不能不歸功於當地之賢明長官焉。
特區方麵，前有朱長官，後有張長官。朱公為第一任之特區長官，整理庶政，百廢俱興，最著者，若決然收回地畝事宜，改組特別區域。其間波折重疊，煞費苦心，竟使對方軟化，拱手讓與，果非具有絕大毅力者，曷克臻此？
張公為最近去任之長官，治績尤卓卓可觀，且處處以國權為重，若堅決主張撤消市董事會，改組特別市市政局，封閉東鐵學務處，成立特區教育管理局等。前有領事團之一再抗議，後有東鐵之把持學款，交涉經年，終未解決，公竟處之泰然，毫不為屈；抗議者分別駁覆之，把持者則自行墊發之，爭之以理，持之以毅，竟得最後勝利。他若整飭警務，改良市政，皆其彰明較著者；特區人士，鹹不津津樂道，有口皆碑。
其尤為傳誦者，若十五年一月之“停車案”。東鐵局長伊萬諾夫，擅行停駛南路列車，斯土人士，莫不大嘩，俄方又宣稱以武力為後盾，集雄兵若幹，枕戈以待，我方亦調兵遣將，誓加對抗，北滿風雲，頓見緊張，大有箭在弦上，一觸即發之勢。時張公以戒嚴司令兼攝特區長官，從容不迫，分別應付，除逮捕伊萬諾夫外，又使列車照常開駛，俄方竟無可如何，俯首聽命，設易人而處，吾恐不失敗者幾希矣。
道外方麵，若蔡前道尹之苦心整理圜法，丁鎮守使之維持治安，均有足多者；他若呂督辦之折衝東路，尤著奇功。不佞輯茲濱江瑣錄，對於任何個人，原不主張加以揄揚，惟是善善惡惡，人有同情，表而出之，以垂久遠。所謂為政在人，人存政舉，殆斯之謂也。
九奢靡成風
本埠以謀生較易，報酬稍多之關係，遂使風俗日趨奢靡，舉凡衣食住諸大端，罔不用費浩大。以服裝論，中人以上者，窮極奢麗，夏季紗綢，冬季呢絨，習為見慣，吾人於冬季一蒞街頭，見夫熙來攘往者，頭戴獺貂等皮帽，身披青呢大氅水獺配領之人，觸目皆是；夏季應時之綢衫紗褂，巴拿馬式草帽，則尤難指數。夏季生活最易，非惟中人以上者，豪華奢麗，即中人以下，月入二三十元者，率皆備一襲應時衣服，以示闊綽。故吾人於夏季斜陽返照之際，一蒞消遣場所，或繁華街市，觸入眼簾者，莫不屬豪華之現象也。蓋繁華社會，以奢相競，由來已非一日矣。苟有崇儉之士，螈身其中，鹹不自慚形穢，無地自容，同流合汙，勢所必然。其豪華現象既如是，果一考其恒產如何，實則大多數一身從事，多屬浮萍，空空者甚繁，素封者實寡，一日來源頓蹶，則床頭金盡，壯士無顏矣。夫悖入悖出，原屬定理，奈何勞力相當之代價，竟揮之如土，不知節儉，不務儲蓄，甚矣哉。惡社會之移人，有如是耶？不佞籍隸沈水，從事其地又多年，獨怪乎以開辟已久，曆史著名之陪都重鎮，貴宦戚畹，甲第連雲，裘馬公子，翩翩皆是，其俗尚衣著，誠弗逮茲繁華叫囂之濱江，噫！
十婦女時裝
凡未曾至濱江之人士，每臆度斯地既位於塞北，去中土甚遙，其風俗衣著，當然鄙陋現象，何意竟有大謬不然者。斯土交通便利，東省鐵路與西伯利亞大鐵路，相互聯絡，歐風東漸，首當其衝；縱開辟未久，地屬邊關，文物不及江南，然繁華都市，衣冠俗尚，又烏可以塞北目之。以風俗奢靡之影響，本埠婦女之衣著，尤為鉤心鬥角，五光十色，輝煌刺目。
依現在最流行之式，為短袖旗袍，筒式氈呢帽，平底斷腰鞋，皆風靡一時。夷溯其源，則多師自北裏，閨閣淑媛，爭相效尤，青出於藍，殆有甚焉。短袖旗袍，以瘦為美，普通須稍過膝部，帽子須及耳下，後緣與領相接，隻餘粉麵桃腮，彰彰外露，帽上多圍以反光甚強之各色花綾，並斜豎一鵝雁等屬禽類之羽毛，有若西洋貴族婦女之時冠上之羽毛焉，但彼為最名貴之鴕鳥毛羽，此則普通價值低廉之禽類者。最近因剪發盛行，帽式亦隨之而改，多用呢製者，以赭黃色為最時髦。鞋之最稱時髦者，必須斷腰式外，且須黏有漆皮之花紋。
他若手表戒指等，尤為裝飾所必需。近年來西人所發明之洋金戒指，銷路頗見暢旺，一般婦女多喜購之，蓋價值低廉，且衣服麗都之人用之，旁觀者又皆目為純金製口；反之果鶉衣百結之人，用赤金戒指，則途人必謂為假金者，此固俗目之通病，原不必厚非也。總之，婦女之裝，日新月異，昔日之時尚者，今則目為陳腐，又安知異日不謂今之時尚者為陳腐乎？是以吾人終難武斷其何式為適宜者，故謂適時為宜，想亦世人所公認者也。
十一氣候之改變
本埠氣候，年複一年，日趨和暖，冬季寒期，夏季酷熱期，均漸縮短。如在八九年前，雖不能似胡天八月之飛雪，然甫入九月，即寒氣襲人，瑞雪時飄，又仿佛近之；今則初冬已屆，始行落雪，仲冬既至，微風猶和，夏季亦不如前若幹年前之酷熱，年複一年，日趨涼爽，實不悉何故。
或謂人口日益增多，使之然也。不佞考人口增多，與何種對象有關係，能致溫度變化若是耶？大約或使空氣起相當之作用，而溫度因之變遷。夫空氣所含之成分，不外氮氣、氧氣、碳氧氣及阿摩尼亞與少許之阿巽等。諸氣體中以氮氣為最多，氧氣次之，其他各種則甚微鮮。既謂與人口有關係，且使溫度改變，則除氧氣莫屬也。想係人煙增多，動植物之燃燒，及有機物之腐敗，使氧氣多量變化為碳氧氣，而植物之同化作用所發生之氧氣，與其所變化之碳氧氣，不相等量，故使空氣沉悶，猶之吾人一入公園之門，頓覺胸襟開朗，或夜間入花窖之中，又覺窒礙不可忍，蓋一則氧氣充暢，一則碳氧彌漫故也，因之冬季吾人不覺如前此之奇寒。雖然，此誠片麵之解釋也。然夏季又不如前之酷熱，又何說耶？殆亦與人口有相蟬聯之關係歟？不佞對於斯種科學，素乏研究，茲聊書端倪，用敢質諸氣象學專家。
十二大減價之索隱
年來本埠各大雜貨店，各為自己營業起見，相互競爭，益趨激烈。除其詳情，已於本書第五章第四節分述外，茲將探得其所謂大減價，所謂大折扣之概況，約略陳之。
考各商之減價也，廣劄鬆枝牌樓，懸綴五色電燈，此外又雇鼓樂夫數名，大吹特吹，就斯幾項，其所費已屬不貲，而內部各色貨品，且特別減價，大行折扣，於是顧客紛至遝來，擁擠不堪，好利者以為確實便宜，怡然自得，況頭彩貳彩，金表衣料之觀念，又時踴躍於心頭，殊不知請君入甕矣。夫各項廣告宣傳等費，無一不出自顧主本身，其貨品所標注價碼，非但未減，且反加增。俗雲：奸商利圖，當知其義矣。世間豈有以大利之權，而拱手讓人者乎？據某個中人雲：本埠某某大商號，於宣布減價之前數日，陡將各價碼一概塗抹，另換較高之碼，以便折扣，迨塗改完畢，於是遂正式宣布大減價焉。最奇者，有少數呢絨莊，其減價尤為特別，蓋春季時期，該商等宣布春季大減價若幹日，夏季又宣布夏季大減價若幹日，此外秋季冬季，莫不皆然，不在期內者，尚有本號周年紀念又若幹日。讀者諸君，試思豈有終年減價之理，是以其真確減價與否，想不待智者而後知也。
至於大贈彩一事，尤屬欺人已極。據其所宣布之彩單，謂頭彩貳彩之代價，均值數十元。試想其減價之第一日，假令頭彩即為顧主所得，然則其他各日，顧客以為無較大意外之希望，必相將裹足，故吾人敢決定其中，絕無頭貳彩等字樣。至其宣布某某得頭貳彩者，蓋皆偽也。猶憶沈垣某最大商號，於開始營業時，即大行贈彩，其中之頭彩，為真正狐腿皮襖料一件，是以垂涎者，多雲集該號，鹹欲攫得之。市儈某甲，固狡猾子也，於該號開業之第一日，既馳往其地，故意購少許之物品，以拈鬮，當即得最末之彩；某甲於當晚即仿製一，內書頭彩二字，翌日又臨該號，購物品既畢，於彩箱內一索而出頭彩之簽。司彩箱者，為一幼徒，當即大嚷曰：何奇怪之若是耶？吾號並無頭彩。於是闔室大嘩。經理某，聞聲而至，大喝其徒曰：客人拈得何彩，即應按彩給予，何嚷之有？蓋經理固機警人，於緊急之時，為本號信用，及為營業前途計，不得不隱忍以臨機應變也。某甲頓得意外之物品，而該號又可謂意外之失矣。此事當日喧傳一時，新聞紙亦多有記載者。然則讀者諸君，可以味其詳也。
十三房價之不同
本埠生活程度，就大體言，固甚高，但局部分析之，則又有顯然之區別，其等差之級，仿佛似數學上之等差級數。茲就房間之賃租論（市房不在此內，係指普通住宅），秦家崗價值最高，正陽河最低。次於秦家崗者，為道裏；次於道裏者，為東西馬家溝；又次為八站、傅家甸，又次為香坊，又次為四家子、新安埠。秦家崗房屋，每月每間需租費約五六十元，道裏需四十餘元，東西馬家溝需二十餘元，八站、傅家甸、香坊、四家子、新安埠等區，則需十元至二十元之間，至正陽河則僅需七八元足矣。惟上述係就概況而言，果翔實別之，則其價值又紛歧不一，蓋同在一區域之內，有二十餘元者，又有四五元者，非獨一區域之內不一，即一街一巷，亦多不相同。無他，房屋之位置、建築等項，有顯然優劣之差別故也。是以秦家崗房舍賃租之價，在本埠雖比較最昂，吾人並未聞因其昂而無人過問以空之也；其他各區，吾人亦從未聞因其廉有爭相租賃者，每區均住民與房舍，成相當之比例。蓋人以類聚，物以群分，其最昂者，有每月收入甚豐之人居之，其最廉者，有每月收入甚少之人居之，此生活程度之所以各自不同也。