“文化人” 王健林
人物
在王健林看來，國內文化產業之前都是搭一個台子，演話劇，演小品，這種一般化的傳統文化發展收入低，利潤低，不能保證大的投資得到效益。萬達文化產業則要把商業地產、旅遊度假等產業結合發展，不同行業之間相互依托，互為支持，產生綜合效應，這樣的好處是商業帶來的巨大人流為發展體育、文化、娛樂、休閑產業提供支持。
近日，《福布斯》發布2013年中國內地富豪榜，大連萬達集團董事長王健林憑借860億元人民幣的淨資產，取代宗慶後成為新任首富。
據公開資料顯示，王健林上一年淨資產為488億元，今年大幅提升至860億元人民幣，漲幅高達76.2%。《福布斯》認為，這有賴於中國房地產價格的回升以及王健林在國內外向娛樂領域的大舉進軍。據悉，萬達集團旗下現擁有71座購物廣場和40家五星級酒店、119家影城、1038塊電影銀幕、62家百貨店。
如今萬達這艘商業航母已達到如此龐大的規模。而殊不知，在1988年，王健林還是靠著借來50萬元的注冊資本起家，經過24年的發展，截至去年底，萬達的資產就已經達到3000億元，不動產規模排名全球行業第二。驚人的發展速度、龐大的資產規模、越來越完備的產業鏈，萬達創造了一個屬於自己的商業神話。
按照萬達的發展規模和速度，預計到今年年底，萬達將進入世界500強的行列。王健林似乎並不滿足於此，“萬達給自己有更高的定位，就是到2020年我們要成為世界超一流的企業，至少做到世界前100名。”
轉型文化產業
王健林個人財富的迅速攀升，主要得益於萬達集團近幾年的成功轉型。
2000年宏觀形勢一片大好，住宅做得如火如荼的時候，王健林孤注一擲轉型做商業地產；2005年當商業地產做得如日中天、賺得盆滿缽滿之時，王健林別出心裁轉做“文化”，布局文化產業，2008年又開始做旅遊投資。
放棄順風順水的住宅開發轉向商業地產，是萬達的第一次轉型，盡管曆經波折，但是三代萬達城奠定了萬達在商業地產領域無可動搖的江湖地位。最終萬達摸索出萬達廣場這樣新型的城市綜合體建築，隨後的幾年裏，萬達廣場以每年十幾家的速度迅速在全國批量誕生，並大獲成功。以萬達廣場的就業、稅收和提升城市形象低價獲取核心地段土地資源，以萬達廣場周邊住宅銷售支持商業地產運營，最後快速回籠資金。
王健林說，很多人創業不成功，就是稍有一點困難就退回去了。此前，王健林在接受媒體采訪時表示：“中國房地產從開發到現在，出現時間最早，到現在還在混，混得還不錯的僅我一人了。”
在十年前，王健林曾說，“創新者大部分成為先烈，少部分成為先進”，但正是因為有成功者的可能性，激勵著後來人不斷去攀登、不斷創新，希望成為那個極少數的成功者。
從2005年開始，萬達以建設萬達影院為開端，開始大規模投資文化產業。到2012年底萬達集團旗下文化產業板塊的收入總和達到220億元。而2012年上半年，萬達集團總收入562.1億元，其中商業地產公司收入494.6億元。去年12月1日，北京萬達文化產業集團掛牌成立。萬達旗下文化產業所涉及9個行業、11家公司的所有業務悉數被打包裝入新公司。隨著新公司的成立，萬達產業亦正式整合為四大板塊：商業地產、文化產業、旅遊投資、零售消費。萬達投資範圍涉及電影製作放映、大型舞台演藝、電影科技娛樂、連鎖文化娛樂、報刊傳媒和字畫收藏等多個行業。
萬達文化產業模式能獲成功，源於其在產業模式方麵的創新。在王健林看來，國內文化產業之前都是搭一個台子，演話劇，演小品，這種一般化的傳統文化發展收入低，利潤低，不能保證大的投資得到效益。萬達文化產業則要把商業地產、旅遊度假等產業結合發展，不同行業之間相互依托，互為支持，產生綜合效應，這樣的好處是商業帶來的巨大人流為發展體育、文化、娛樂、休閑產業提供支持。
萬達在2012年委托貝塔斯曼做了全球文化產業的50個公司調查，調查結果顯示，中國現在絕大多數文化產業的公司收入都在幾千萬，甚至幾百萬，上了幾十億的極少，整體呈現出小、散、亂，整個產業全國僅有一萬億元的收入。萬達對此的解決方式是規模經營，即統一品牌、統一招商、統一運營和統一的信息化管理。這無論在其萬達院線還是大歌星KTV經營上都有明顯體現。萬達預備以後每年將追加幾十億元擴大文化產業，實現收益轉型。2020年萬達商業地產的收入比重將降到50%以下，徹底實現轉型。
講文化的房地產商
“一個房產商不講房地產講文化是更可怕的事情。”王健林曾這樣調侃自己。
就在萬科、龍湖、保利等國內排名前20名的開發商不約而同地加大對商業地產的投資比重，連娃哈哈等非地產商也紛紛轉型試水商業地產時，王健林卻選擇了跳出“紅海”——向文化旅遊產業打舵轉向。實際上，當選福布斯中國大陸地區首富，其旗下的娛樂文化業務功不可沒。
在青島西海岸新區，萬達集團豪擲500億元興建青島東方影都項目，占地4.4平方公裏，集高端居住、旅遊配套及商業於一體。規劃了影視產業園、影視會展中心、汽車極限秀、萬達城等多個功能區，建成後將成為一個以影視主題為核心驅動力的世界級旅遊文化中心。東方影都號稱全球投資規模最大、功能最全的影視產業園區，吸引好萊塢電影拍攝製作公司“東移”。預計每年將有30部國際大片在此拍攝。