賈蘭道：“此屋已非賈家之物，我隻要賜第內那幾間書房就夠了。”夢玉歎道：“我原非是我。況老太太吩咐，我弟兄叔侄無分彼此，何以見得就是我的。還沒有打夥一年半載，就將我當作外人。”夢玉不覺掩麵大哭。江秋白報怨丈夫失言，趕忙過來勸慰陪罪。珍珠道：“這瀟湘館是個出眼淚的地方，一定有關著眼淚風水。我明日在瀟湘館前建一座寶塔，定要破掉這股風水才得。”秋瑞笑道：“若建寶塔，是眼睛裏插了棒棰，水兒來的更快。”眾人哄然大笑，夢玉亦破涕為笑。
修雲道：“寶姐姐同海珠、紫簫、九如、汝湘、蟾珠、芙蓉、佩金諸位姐姐們，日內起身回去。咱們今日就將屋子搬定，明日在大觀園給寶姐姐們餞行，暢敘兩日。從此有一年闊別了。”眾人都說：“甚是。”各人吩咐姑娘、嫂子們搬移房屋，整忙了一天。
次日，眾人在臨水大花廳上給寶釵、海珠眾姐妹餞行，並請珍大奶奶婆媳。原來珍大奶奶的母親尤老老尚在，貧老無依。孟瑞麟、馮佩金二人拜認為母，請在宅中養老。珍大奶奶感激二人，勝如當年手足。今日眾人公餞，亦請尤老老在坐。又將妙空、智靜請來作個團圓大會。少刻甄大奶奶惜春到來，對珍珠道：“滿街芍藥壓倒擔頭，如此良會，豈可獨少此君。”海珠道：“園中雖有數木，盡能點綴春光，不能為會中人生色。當折柬招之，以助芳興。”於是，吩咐聽差嫂子，命外麵多買芍藥。不一會，挑了十幾擔進來。夢玉們大喜，間著顏色插了數百瓶，芬芳滿屋。姐妹弟兄吹歌唱曲，舞劍彈箏，日以繼夜，十分歡樂。
次早，家人來報老爺同太太們到了。原來祝母知夢玉、梅春弟兄姐妹從未離家，且俱皆年少，放心不下，命桂夫人進來照應。因馬上定奪起身，不及知會，是以夢玉們不知太太進來之事。聽家人們來報，趕忙同姐妹弟兄出城去接。來到船上，見麵後才知就裏，真是喜出望外。桂夫人對寶釵道：“老太太吩咐，叫你不要耽擱，就趕著回去。咱們船隻雇定，我來你去。”寶釵們大喜道：“就是這樣，二嬸子行李起來，我們就可發了下來。”祝筠、桂恕聽說宅子現成，心中甚喜。金夫人對柳緒傳柳太太之詞。兩邊船上擠滿是人。桂夫人帶的是荊、李、蘭生三個姨娘，金夫人帶著巧姑娘。探春將侍書送了桂廉夫。祝母亦將仙鳳給桂侍郎做姨娘。一同前來，彼此熱鬧。弟兄姐妹送兩位老爺進宅。次日五鼓麵聖謝恩，朝廷大悅，麵為溫諭。散朝後就去到任供職。
桂夫人久慕大觀園，金夫人是熱遊之地，約伴而來。桂夫人前後遊玩，深為歎賞，來到園中讚歎不絕。寶釵們就在大觀園接風，又暢敘一日。寶釵因有欽賜王夫人匾額物件，不敢久留，吩咐姑娘們發行李上船，帶領海珠們人宮奏辭回籍。夢玉們又苦留兩日，勢難耽待，隻得灑淚送別。桂夫人吩咐海珠姐妹一年相換之話，又再三叮囑一番。邢夫人差宋姨娘、珍大奶奶婆媳都來送行，說不盡姐妹弟兄分手時傷悲難過。
看著寶姐姐們開船而去，從此雲山間隔，兩地相思，望風懷想而已。直等到夢玉們告假回家，給祝母作八十大慶，姐弟又才會麵，歡敘年餘。
後來，祝筠升到侍郎，終養回家。夢玉做到尚書。柳緒、梅春俱列上卿。鬆壽襲定國公之職。桂堂做到節度使。梅、柳、鬆、桂各有子女數人。祝府是海珠、掌珠、彩芝、芙蓉、芳芸、蟾珠各生一子。珍珠生兩女一子。紫簫、秋瑞、九如、汝湘各生三女。友梅無子女。賈府寶釵之子慧哥、平兒之子毓哥、周府探春之子定哥弟兄俱先後成名，發了科甲，同桂捷、夢金、寄生們又是一班後生英俊，俱做大官。寶釵教子成名後，看破紅塵，同友梅、白飛雲在如是園中潛心修道，得幻虛仙子點化，解脫成仙。夢玉同十二釵完結子女之後，侍奉祝母、王夫人們享林泉之樂，聽說後來俱成地仙。真所謂富貴登仙，比郭子儀還要有趣。奉祝母之命，鬆、祝、梅、桂、柳、賈世為婚姻，又有惜春、探春同鄭、汪、江、王、顧、李那些至親們，俱同這幾家聯結婚姻。誰知那一班小弟兄姐妹們，又做出許多奇巧姻緣，變換有趣。且留俟海內才人，錦心學士再為伊等演出一段風流佳話。
此書隻續敘寶玉後身重複大觀園，團聚金陵十二釵。紅樓之夢，餘言不及備載。後人有詩單道這紅樓續夢，詩曰：
造化輪回未可持，死生無錯是便宜。
因緣竹石書無礙，情本風花境亦奇。
青塚幾時埋豔骨，紅樓何處續相思。
世人欲解春婆夢，不到相逢總不知。