正文 樓盤推廣“傍大款”嗟來之食難吞咽(2 / 2)

根據《中華人民共和國著作權法》和《著作權法實施條例》的相關規定,你公司在微信公眾號內發布的《北中環性價比最高的樓盤:經緯城市綠洲,堪稱“中環之冠”》文章剽竊抄襲委托人及孫華良先生的文章,不僅違背了廣告宣傳的職業道德,且已構成著作權侵權的違法行為。

“就目前上海樓市的銷售競爭格局而言,是趨於白熱化。但要想贏取優異的銷售業績,不僅要提高樓盤的品質價值,更要提升樓盤的品牌形象。樓盤的宣傳推廣亦是如此,宣傳推廣的市場影響力,依然是以原創內容為主。目前,不少樓盤市場推廣忽視用原創內容塑造樓盤品牌形象,亦是可以理解的。但為了達到樓盤宣傳推廣的市場效果,而簡單地抄襲剽竊原創內容推廣文章的著作權,是難以容忍的。”孫華良先生如是說

事發之後,此篇文章的原創著作人孫華良先生感歎地說:“我從事房地產營銷策劃和宣傳推廣工作,已達二十五年之久。這期間,我創作策劃的營銷形式和創意撰寫的標題文章,被市場模仿的不計其數。但幾乎百分之百被抄襲剽竊而占為己有的,這次實屬首例。

“目前,不少開發商和代理商忽視樓盤宣傳推廣的實質內容提煉創新,我是可以理解的,但簡單抄襲剽竊而獲取市場推廣效果是難以容忍的。這種不負責任的行為,不僅會給對方造成傷害和損失,更會誤導市場購買者。同時,我也承認,互聯網微信是一種快捷的傳播途徑,但如果沒有原創的高質量文章,其市場傳播效果肯定會遜色。而原創內容絕佳的文章,利用互聯網傳播,其效果會更好。

“此篇原創宣傳推廣文章中,‘中環之冠’是創新的點睛之筆。同時,也是樓盤的價值內涵之精湛表達,決無虛假誇張惑眾之意。因為,泰禾紅禦憑借著品質價值和品牌形象,贏得了優異的銷售業績。泰禾紅禦位列今年上海第一季度樓盤銷售麵積第三名,雄踞上海中環沿線樓盤的銷售冠軍寶座。‘中環之冠’,名副其實。而其他樓盤如果無事實依據,而妄稱‘中環之冠’,是會誤導市場購房者的。

“此外,文章中的一些原創論述,是我多年的專業經驗和專業實力的體現。如文中所述:‘上海城市發展格局的變遷,是一種曆史沿革的標記,是一種時代變革的象征。因此,上海的區域發展價值的形成,是一種時代發展的烙印;上海的區域發展價值的彰顯,是一種社會進步的標誌。

“房地產開發的‘價值論’,就是地段、地段,還是地段。以目前上海的‘地段價值論’而言,可以分成兩大類:一類是市中心的傳統黃金地段,或者從廣義上而論,就是內環內區域。黃金區域可供開發的土地,一是絕對稀缺,二是價格昂貴。另一類是具有發展潛力的價值區域,確切的定義應該是上海的中環區域。以上海的時代發展視角展望,價值區域的形成,是一種城市擴展的疊加效應。但這種疊加效應的重要人居標準,就是交通的發達和商業等生活配套的齊全。可以肯定地說,具有發展潛力的價值區域,更具無法估量的升值空間。

“由中國房地產30強泰禾集團傾力打造的泰禾紅禦為何在幾個月之內熱紅上海樓市,其主要原因就是,其一,上海北區‘地王’屢現,展示出強勢的區域房產升值空間;其二,北中環區域居住價值不斷完善,提升了區域的居住生活品質,激發起一股樓市北中環購房置業熱潮。其三,泰禾紅禦獨創宜居生活產品形態,成為目前上海中環線上唯一的新中式低密度社區,成為北中環最受矚目的標誌性樓盤,塑造出嶄新的生活價值觀,引領著一股中高端購房者‘置業北中環’的新理念。’

“道德文章是我一直遵循的為人之道,寫文章是以‘內容為王’,以功力顯示文章的市場傳播影響力。注重宣傳推廣的原創個性,注重宣傳推廣的提煉境界,肯定是有利於樓盤的品牌形象塑造的,而品牌形象本身就是一種市場價值的保障。”

同時,泰禾集團上海區域副總經理沈楊先生也表示:“泰禾紅禦目前正處於樓盤熱銷時期,並已成為上海北區樓市銷售的風向標。《新民周刊》刊登的‘泰禾紅禦’原創宣傳推廣文章,遭到抄襲剽竊而傳播於市場,是一種不利於市場合理競爭的行為。整個行業應該防止這種不注重宣傳推廣原創內容的行為,我們將會密切關注事態的發展。同時,泰禾紅禦的市場品牌形象,是一種綜合品質的體現,也不是輕易可以抄襲的。泰禾紅禦獨創的中式文化建築規劃格局,不僅具有強勢性價比的市場競爭力,更是目前市場上獨一無二的產品,其他樓盤也難以模仿。抄襲文章容易,而模仿產品則難。”