聽完了彙報之後,林婷婷詢問王旭東的意見,王旭東隻是鼓掌,然後說了一些肯定大家工作主要是肯定林婷婷工作的話,最後宣布散會。散會之後,王旭東直接就與林婷婷一起進了林婷婷的辦公室。
“婷婷,我知道你是尊重我,所以特意讓大家過來向我彙報工作,但是其實這樣子並不好,因為你才是物業公司的總經理,你是物業公司的實際負責人,而我並不是,我隻是老板,我不參與公司的具體經營,如果我在公司日常經營當中插手太多會影響你在公司的權威。我可以單獨對你提意見下命令,但是我不能直接插手公司的事務,最什麼事情都要講規矩,你也不用太考慮我的感受,還是那句話,我既然把你叫到這裏來當這個總經理並且說了我不參與公司經營,那就說明了我對你的絕對信任,所以,以後公司這些會議我就不參與了,我也會盡量少來物業公司,每隔一段時間你去東琪公司或者去安保公司向我彙報一次工作就行。”王旭東對林婷婷說著。
聽到王旭東的話,林婷婷非常感動,站了起來對王旭東說著:“謝謝你,王總。”
“要說謝也是我謝你,你可是在幫我賺錢。好了,閑話我們就不多說了,直接說正事吧。對於公司目前的籌備情況我沒有任何意見,你的能力我是信任的,公司組建的非常好,僅僅有條。接下來我們主要就是要討論一下公司業務開展的情況,剛剛會上也說了,你們這段時間做了詳細的市場調查,說說市場情況吧。”王旭東直接開始說正事。
“目前根據我們所調查的,這個市場的情況並不樂觀,還是之前的那個情況,目前物業的整個市場基本都被各開發商自己的物業公司所壟斷,自己開發的樓盤都是他們開發商自己的物業公司所接手的,外來的物業公司基本就插不進手。而其它的一些也都被一些大型的物業公司所接替,這裏麵牽涉到實力、勢力、人脈等多方麵的原因。留給我們的操作空間其實不大。”林婷婷麵帶難色。
“這個我認為不是問題,之前我也說過了,就像我們東琪公司,在我們沒有做東琪這個品牌之前,這個市場同樣是飽和的,基本都被國外的一些大品牌老品牌所占領,但是我們東琪成立之後,通過我們的營銷手段通過我們的質量和風格不是一樣的把市場全部搶占了過來嗎?市場從來就不是固定屬於誰的,市場這個東西都是靠搶的。”王旭東有些生氣,這個道理他上次就已經對林婷婷說過了。
“是,王總,這個道理我當然懂,可是物業這個與東琪公司有很大的區別,這裏麵牽涉到的東西遠比東琪公司複雜。”
“具體說一說。”
“首先,物業公司是服務行業,這就與東琪公司有著明顯的不同,當然,這個隻是小問題,最關鍵的是物業公司的利潤巨大,並且市場也大,競爭就大,很多有實力的大資本都在做這個行業,幾乎各大房地產企業都有自己的物業公司,還有其它的資本。當然,如果大家都是正常的市場化運作,我們並不怕,大家靠實力和服務質量說話。但是實際上這個行業裏麵並不是這麼個情況。”