第六章:業務之神的成交技巧:有時候,你需要拒絕客戶(3 / 3)

客戶與生俱來就有一種逆反心理,在這種心理的支配之下,他們往往會產生一種與常規相反的意識和行動,尤其是當業務員拒絕客戶購買某產品時,客戶反倒非要買來用。結果幫業務員達成了銷售任務。因此,如果你想要成為一名優秀的業務員,在向客戶推銷產品的時候,一方麵要避免引起客戶的逆反心理驅使其拒絕購買自己的產品;一方麵,你還要學會刺激客戶的逆反心理,引發客戶的好奇心,讓客戶產生強烈的購買欲望,你不賣他就會非要買。進而從正、反兩方麵來調動客戶的積極性,使自己的銷售目標順利實現。

6.適當製造壓力,給客戶一點“被威脅”的緊迫感

每個人都不喜歡被威脅的感覺。因為威脅往往給人一種巨大的壓力感。有經驗的業務高手,恰恰抓住了這一點,他們發現,在實際銷售中,適當製造壓力,給客戶一點“被威脅”的緊迫感,有時不僅不會嚇走客戶,還會讓客戶更加迅速地下單。

世界著名銷售大師湯姆·霍普金斯很善於不失時機地為客戶製造壓力。有一次,他正和幾名同事在公司名下的一處房屋裏參觀,細心的他發現一對夫婦也在參觀房子。這對夫妻望著這棟海邊的房子,不停地讚美。但是他們的時間似乎很有限。原來他們從西弗吉尼亞來度假,過一會兒就要回家了。聰明的湯姆·霍普金斯馬上說道:“我們為什麼不到我的辦公室談談呢?非常近,隻要幾分鍾就能到。”於是,那對夫妻來到了他的辦公室。那位先生向湯姆·霍普金斯問道:“這間房子上市有多久了?”機靈的湯姆·霍普金斯回答說:“在別的經紀人名下六個月,但今天剛剛轉到我的名下。房主現在降價求售。我想應該很快就會成交。”接著他看了看這對夫妻,又說道:“很快就會成交。”這時候,那位妻子說:“我們喜歡海邊的房子。這樣,我們就可以經常到海邊散步了。”“所以,你們早就想要一個海邊的家了?”湯姆·霍普金斯問道。“嗯,彼特的工作非常辛苦。我希望他能夠多休息休息,這就是我們每年都來佛羅裏達的原因。”那位妻子回答道。湯姆·霍普金斯順勢說道:“如果你們在這裏有一棟房子,不但對你們的身體有利,你們的生活質量也將會大大提高。”那位妻子點了點頭。“這房子會很快就賣掉的。”湯姆·霍普金斯又說道,那位先生有點不相信:“你為什麼這麼肯定?”“因為這所房子是附近唯一能夠眺望海景的房子,並且,它剛剛降價。”接著他說出了房子的優勢,“這所房子是很少擁有車庫的房子之一。你隻要把車開進車庫,就等於回到了家。你隻要登上樓梯,就可以喝上熱騰騰的咖啡。並且,這所房子離幾個很好的餐館很近,走路幾分鍾就到。”那位丈夫猶豫了一下,但是他還是很快在紙上寫了一個數字,遞給湯姆·霍普金斯。湯姆·霍普金斯看了一下,很滿意,馬上和這位客戶簽了合同。

在這個案例中,從湯姆·霍普金斯見到這對夫婦,到簽好合約,時間還不到30分鍾。之所以能如此迅速就達成交易,其奧秘就在於湯姆·霍普金斯給客戶營造了一種“被威脅”的壓迫感,進而讓客戶產生一種“機不可失,時不再來”的感覺。如此一來,客戶就隻能被湯姆·霍普金斯牽著鼻子走了。銷售新人在向客戶推銷產品的過程之中,往往處於被動,苦口婆心地介紹了半天,客戶仍然猶猶豫豫,反反複複,遲疑不定,很讓銷售新人們頭疼。這個時候不妨換一種策略,譬如利用客戶怕買不到的心理,適當給他製造一點壓力感,比如,在推銷的過程中可以給他一些:“此時不購買我們的產品,您會受損失的”的暗示,相信他很快就會下定決心。

一天,一位猶太商人帶著三幅名家畫作到美國出售。當天恰好有一位美國畫商看中了這三幅畫,這位美國人認定這三幅畫都是珍品,經過一段時期的收藏肯定會漲價,那時自己一定會發一筆大財。於是他下定決心無論如何也要買下這些名家名作。美國畫商:“先生,你的畫不錯,請問多少錢一幅?”狡猾的商人不答反問道:“你是隻買一幅呢?還是三幅都買?”美國人的如意算盤是先和商人敲定一幅畫的價格,然後,再和盤托出,把其他兩幅一同買下,肯定能便宜點,多買少算嘛。於是他故意打出太極拳:“三幅都買怎麼講?隻買一幅又怎麼講?”猶太商人並沒有直接回答他的問題,隻是臉上露出為難的表情。美國人沉不住氣了,說:“你開個價,三幅一共多少錢?”狡猾的猶太商人從這個美國人的眼神中看出,他已經看上了自己的畫了,於是他漫不經心地回答說:“先生,如果你真想買的話,我就便宜點全賣給你了,每幅3萬美元,怎麼樣?”美國畫商一美元也不想多出,便和商人還起價來,一時間談判陷入僵局。忽然,狡猾的猶太商人怒氣衝衝地拿起一幅畫就往外走,二話不說就把畫燒了。美國畫商看著一幅畫被燒非常心痛。他問商人剩下的兩幅畫賣多少錢。想不到商人這回要價口氣更是強硬:“少於9萬美元不賣,少了一幅畫,還要9萬美元。”美國商人覺得太委屈,便要求降價。

狡猾的猶太商人不理會這一套,又怒氣衝衝地拿起一幅畫燒掉了。隻剩最後一幅畫了,這一回美國人大驚失色,隻好乞求猶太商人不要把最後一幅畫燒掉,因為自己實在太愛這幅畫了。接著,他又問這最後一幅畫多少錢。猶太商人接著說:“如今,隻剩下一幅了,這可以說是絕世之寶,它已大大增值。因此,現在我告訴你,如果你真想要這幅畫,最低得出12萬美元。”美國畫商不得已,隻好成交。

每個人都有這樣一種心理:越是得不到、買不到的東西,越想得到它、買到它。有經驗的業務高手,正是利用客戶這種“怕買不到”的心理,適時地給他製造一點壓力,使他以為自己的產品快沒了,從而使客戶乖乖就範,進而促成訂單。銷售新人經常會遇到一些客戶,雖然他們已經有比較明顯的購買意向,但是一直在猶豫不決。這種狀態表明客戶還是對你的產品有興趣,但是隨著時間的推移,他也很有可能改變自己的注意,這時候你要做的便是給他致命一擊。比如:“這款是我們最暢銷的了,經常脫銷,現在這批又隻剩2個了,估計不要一兩天又會沒了,喜歡的話別錯過了哦!”或者:“今天是優惠價的截止日,請把握良機,明天你就買不到這種折扣價了。”給他製造一點壓力,可以使他盡早下定決心。但是,銷售新人們也要注意,給客戶製造“壓力”並非在任何情況下都能使用,除非你能保證你的產品質量過硬,服務一流,不然隻會適得其反。總之,關鍵是要把握好度,隻要掌握好度,客戶自然會乖乖地與你合作。

7.對客戶的不合理要求,要勇於說“不”

很多銷售新人,麵對客戶提出不合理的要求時,往往不敢回答“不”,而是支支吾吾、模棱兩可地說“是”。其實,這個時候回答“不”,並簡單明確地說明為什麼是“不”,往往比模棱兩可地說“是”更能維護自己的利益,也更有利於取得客戶的信任。但是在說“不”之前,你的語氣應該委婉一些,不要傷了雙方的和氣,畢竟你們以後還是有可能繼續合作的。有經驗的業務高手,很清楚客戶之所以在購買產品時提出不合理的要求,無非是想使自己獲得更多的信息和服務、更優惠的價格。但是,做銷售畢竟是靠利潤生存的,賠本的買賣是沒有人去做的。麵對客戶的不合理要求,一定要勇於說“不”才行。可是,如何向客戶說“不”呢?征戰銷售沙場多年的業務高手們總結了一係列的招數,銷售新人們趕緊來學習一下吧!第一招:裝“可憐”。向客戶說明,自己的權力有限,無法做主。如果接受客戶的不合理要求,自己將會受到什麼樣的處罰。這樣既向客戶表示了拒絕,又爭取了客戶的同情和諒解。

客戶趙總:“小鄭呀,本來這個月要結清欠你們公司的五十萬貨款,但是,由於最近是銷售旺季,進貨較多,擠占了一部分資金,這個月先結清十萬,剩下四十萬過兩個月結清,行不行?”業務員小鄭麵露難色,委屈地說道:“趙總呀,上次進貨的時候,

看在您是我們公司多年的老客戶的分上,在正常進貨價的基礎上,我私底下向公司申請特殊政策,幫您額外申請了一個點的價格優惠,同時,還贈送了您500件促銷禮品。為這事,我沒少受經理的批評,上周公司開全國業務員會議的時候,銷售總監還點名批評,要我做檢討。趙總呀,你可不能再讓我難做了。”客戶趙總一聽這話,語氣和緩地說道:“噢,是這樣的。咱們多年合作愉快,你也幫了我們公司不少忙。好吧,資金再緊張,我也要及時和你們公司結清貨款,可不能讓你再難做了。”

第二招:曉以利害。麵對客戶提出的一些不合理要求,銷售新人可以從客戶的角度出發,說明如果順從客戶的要求會產生什麼樣的後果,使客戶了解,由此對他產生的損害,從而取得客戶的諒解。

客戶鄧總:“小王,請問我買的房子,大概什麼時候可以收樓呀?”業務員小王:“我們公司一般情況下,是簽完合同,收到首期房款三個月之後。”客戶鄧總:“要這麼長時間呀,一個月時間行不行呢?”業務員小王:“鄧總,您也知道,如果要求一個月時間收樓的話,裝修人員就要趕工。您應該清楚,慢工出細活,趕工的時候,容易忙中出錯,最後影響您房子的裝修質量,那就劃不來了。”客戶鄧總:“噢,是這樣呀。那小王,你們就按正常時間收樓吧。”

第三招:以小換大。碰到一些比較難纏的客戶,銷售新人采取強硬政策,難免會讓客戶流失。此時不要急,巧妙地與他周旋,迫不得已的時候,不妨用你的後退一步換取他的後退二十步。

客戶周總:“小張呀,我們集團可以說是你們公司最大的經銷商,這麼多年來,為你們公司賣出了不少產品,也為你們帶來了不少收益。這樣吧,進貨價格就我們再降5%吧。”業務員小張:“周總呀,貴公司多年來對我們公司的支持與幫助,大家都是有目共睹的,要不然也不會跟您談判這麼久。但是,這次給您的價格已經是最低價了。這樣吧,你再多進30%的貨,我向經理打個電話,申請進貨價再降低2%,您看怎麼樣?”周總點了點頭。

第四招:轉移話題。有時,客戶會對產品的某些方麵不滿意,比如:價格、款式、顏色。這時候,有經驗的業務高手,往往會采取聲東擊西的策略以轉移客戶的注意力,進而將主導權掌握在自己手中。

客戶徐總:“小芳呀,你們的產品總體還可以,但有一點我不滿意,就是價格比其他同類公司要高10%。”業務員小芳:“徐總呀,我們公司的產品價格確實要比其他公司高一點,但是一分錢一分貨嘛。我們的質量過硬,產品壽命長,消費者用起來省心,您也少操心。我這裏有份研究報告,您可以看一看,我們的產品要比同類公司產品的用戶投訴數量少43.1%,使用壽命長34%,用戶滿意度高54%。所以,賣我們的產品您會少操不少心,還會騰出時間賺更多的錢呢。”

除了以上的幾種方法,全程保持微笑也是一種有效拒絕客戶的方法。它的優點在於,可以避免雙方激烈對抗,使矛盾得到緩和。和直接拒絕相比,給客戶留有餘地,不至於讓對方太丟麵子。此外,向客戶推薦其他公司,也是不少業務高手慣用的手段。當自己確實不能接受客戶的要求,而且又不忍心讓客戶失望時,業務高手們會熱情地向客戶推薦其他公司。比如:“宋先生,真對不起,這個價位我們不能滿足您,不過,您可以和A公司聯係,那裏可能會讓您滿意。”這種做法很容易使業務員在客戶心中樹立起誠實可信、為人熱情的良好形象,為以後的合作留下餘地。最後,銷售新人在拒絕客戶時一定要注意兩點:一,避免模棱兩可的回答,如“我再考慮考慮”。有的銷售新人或許認為這是表示拒絕,可是客戶卻會認為你是真心地替他想辦法,這樣一來,反而耽誤了客戶,所以在拒絕客戶時切莫使用含糊的字眼。二,當你說“不”時,務必要讓客戶了解你拒絕的苦衷,並向客戶表示歉意,態度要誠懇,語言要溫和。