管俊輝是一個玩弄資本的高手，這可是一點也不假，不過玩弄資本卻往往會死在這方麵，就好象溺死者多為善泳之人同樣的道理。
這次臨前廣場建設的項目，本身影響力太大，需要的資金量更是巨大，根本就不是一個兩個公司能夠吃得下來的，臨前市府要求進行投標分配建設項目，也是一個明智之舉。
當然這裏麵就有安逸的建議，並且也不隻是投標的建議，安逸還給蕭光宇提出幾條建議，專門用來製約某些人的野心膨脹，想借著這次建設項目撈錢。
比如說對房地產建設公司的項目預投入資金就有要求，這本身就是正常的。如果建設公司投標得手，那麼臨前市會收取一部分的保證金費用，至於廣場的建設資金，將會嚴格按照工期完成的情況進行支付，當然大頭肯定會留到建設項目完成，經過嚴格的驗收通過之後再全額支付。
隻這一條，就能夠刷下大部分覬覦廣場項目的建設公司了。
畢竟要進行這個項目需要的動用的資金太多，而且回報周期也太長，再加上房地產項目在目前的收益也不明朗，自然不會有太多的建設公司樂意做出如此巨大的投入。
另外安逸還給蕭光宇提議，一定要監督好建設公司轉包分包的行為，這些可是對建設項目的質量有著巨大影響，也是建設公司轉嫁壓力和斂財的一個重要手段。
這些做為重生者的安逸自然了解這些底細，先給蕭光宇提個醒，然後隻要市裏加強監督，就可以很好地製約住建設公司的違規行為，也能夠保證好項目的建設質量。
其他還有一些重要的建議，蕭光宇也都聽進去了，相應地製定出一些製約措施，完全可以保證臨前廣場項目的建設進程不會出問題。
當然除去這些，臨前市府也會得標的建設公司提供一些政策優惠，比如在銀行貸款方麵提供幫助。
可是這種幫助所帶來的嚴格監管，比如說房地產項目的樓房不封頂就不準預售，也不能直接拿地塊來抵押貸款，一年半之內不動工就收回土地使用權等等，恐怕很多建設公司並不樂意接受。
那當然他們不樂意也就可以不參加投標，根本不會對這次的建設開發有任何的影響。
總之，這些種種措施都是為了能夠保證廣場項目的順利進行，建設質量全麵達標，為最終成就臨前廣場項目做到最好而實行的，任何人也沒有辦法多說什麼。
其實安逸提供的這些建議，大都是華夏在房地產熱時出台的一些調控措施，現在安逸就先拿出來了，目的就是豎立一個標杆，對將來必定會出現的房地產先起到一個製約作用。
當然這些也並不齊全，例如效率和房貸方麵的調控現在就沒有辦法實行，還有就是安居房和廉居房等等項目，現在都不適合實行。
不過以後有機會安逸肯定會想辦法提出來，並且也會要求華達建設去實行，爭取搶先一步把房地產熱控製在一定範圍之內，也算是為華夏的普通老百姓出一把力。
隻不過這些措施對於華達建設也是有著同樣的製約，特別是資金流方麵要求特別地高，安逸甚至都感覺有些頭疼。
目前安逸手裏的項目太多，到處都需要用錢，黃村的廠房建設還有日出國工廠的搬遷，設備的安置都需要大量的資金。
這麼多吃錢的項目，那怕安逸旗下有好幾個賺錢大戶，也都感覺到有些資金緊張了。
可是這種情況之下，日出國那邊的資金也沒有辦法抽到國內來用。當然明珠港的富達公司可以提供一部分支援，隻是囿於國家對合資企業的政策規定，這種支援也是有限度的，於是現在也就隻能依靠著國內公司的資金進行彌補。
好就好在，最近這些日子黑河那邊的睿達公司，也在安逸的要求之下貢獻不少，能夠提供的資金日漸增多。高峰的時候每天能達到二百萬元，平時也差不多在六七十元左右，有效地緩解了安逸這邊流動資金的壓力。
安逸每次看報表也覺得特別心喜，和蘇睿通電話，兩人卿卿我我都能聊上半天。蘇睿也在說現在和羅斯國的邊貿交易，已經正式進入到收獲期，生意紅火得很，估計再過些日子還會。
如此象安逸這樣擁有現金流巨大的公司，都會感覺到資金的壓力，相信等到管俊輝用大錢拿下一些項目之後，也同樣會感覺到資金的壓力。而他們想用項目盡快變現的想法也已經被安逸堵死，最後臨前廣場項目肯定會讓他們難受無比。
想想看，用管俊輝的資金來幫助臨前市進行城市建設，何樂而不為哪？想到這兒，安逸也是禁不住笑出聲來。
當然這些也沒有必要和李毅他們去說，按照正常程序投標即可，隻要把價格提高一些，就不信管俊輝他們不咬鉤。到那時這幫人再想退出來，可就不會如意了。
時間又過去一個多星期，安逸每天都在忙碌著，各項事務也在有條不紊地進行，很快就到了八月中旬。
這一天安逸又來到盛達公司處理公司事情，時間很快就到了上午十點釧，正在忙碌的時候，辦公桌上的電話突然響起來，隨手接起電話一聽，安逸的眉頭就皺了起來。
掛斷電話後，安逸歎了口氣，轉頭對許悅說道：“我得去黃村一趟，廠房設備安置的時候出了點問題。你要招待好專家組，盡快把咱們房產建設的規劃設計拿出來。”
這些天由省城請來的專家組，一直都在幫忙設計華達建設公司的房地產項目，進度也很快，估計再有一個星期左右，就能把整個項目的房產建設項目定型。