經過一番討價還價的談判,總算把這件事揭過去了。
不過大家都是賭蟲,以後也常在賭場上見麵。趙子通倒是跟他們走動得像兄弟一樣。
吃一塹長一智,這件事讓趙子通多了一個心眼。在處理同王佘蘭的關係上,幹脆爭取主動。他出資開辦了個農機專賣店,讓史初生出麵經營,利潤則由雙方平分。史初生在困境之中,突然有了條賺錢養家的途徑,就像是意外地撿到一塊大元寶,自然是欣喜莫名感激萬分。他的心裏也清楚,這是妻子的功勞。此後,他對王佘蘭和趙子通的事,也就睜隻眼閉隻眼地任其發展了。
趙子通們把以前的風流債都梳理、還清後,又可以把精力集中到生意上來了。
平武市老城區的房子比較破舊。市政府在城市建設規劃的第一步,便是通過招商引資,讓那些房地產商參與進來,借用他們的資金改造市容市貌、改善市民的住房問題。所以這裏的房地產雖然開始紅火,卻還是在老城區內進行。
在大集體時代,平武市的手工業比較發達,所以各個街區都有工廠分布。隻是到了目前,像竹器廠、木器廠、造船廠、襪子廠、傘廠等都已經落伍倒閉了。這些老廠雖然關門了,留下的廠址麵積卻很大。因為長時間沒人上班打理,現在都布滿了蜘蛛網空置著。走進工廠的大門,看到的就是一副破敗的景象,實在是有礙觀瞻。
市裏的改造計劃是兩種方法齊頭並進,一方麵拆掉舊廠房,通過招商引資金建設新樓盤,緩解市民的住房問題;另一方麵製定優惠政策,鼓勵市民拆掉舊房子,按照建設部門規劃的藍圖建造新房子。順便拓寬街道,改善交通堵塞的老問題。
拆廠建房工程在各個城區同時進行。趙子通和周猛準備買下東城的造船廠舊址。按照市裏的規劃,這兒要建三座十八層高的商住兩用大樓。底層為鋪麵,二層是寫字樓,三層以上全是商品房。
對於房產方麵的操作方法,他們都有留意過。劉起作為這方麵的分管領導,也曾借著學習培訓的機會,帶上兩位兄弟到一些城市進行過考察。兄弟三人現在已經達成了共識,一致認為,房地產生意將是穩賺不賠的好項目:目前城裏人的住房本來就緊張,加上農村人又不斷湧入,商品房建成了就不愁賣不出去;這幾年大家的收入大幅度增加,總擔心自己的資金留在手上,過一段時間後會貶值,因此都在積極地尋找投資項目。從目前的發展趨勢看,購買旺鋪無疑是最理想的方法。至於建造方麵,自然會有專業隊伍找上門來。銷售方麵,則可以聘任專業人員來經理——其實,做房地產生意就是資金籌集與運作的過程。
朝裏有人、手頭上有資金、兄弟幾個又同一門心思,無疑是占盡了天時地利人和,這樣的生意最好做,他們順利地拿下這個項目後,馬上就開始動工了。因為樓盤臨江靠水,所以給它取了個“望江樓”的名字。第一筆資金投入後,銀行就有相應數量的貸款,資金的供應源源不絕,一切都在按部就班地進行著。
事情就像他們料想的那樣進展著:廠房一拆完,售樓部已經建好了,大樓房的建設才開始打地樁,市民們就紛紛前來訂購旺鋪及商品房了。他們交來的房屋預訂款,足夠應付後期工程的使用。
隻要有些數學基礎的來都算得出來,這筆生意鐵定是穩賺不虧了,而且能賺的將是多大的一筆啊!就好像是家裏置了台印鈔機!
可錢賺得多又能怎麼樣呢!如果不用來安身過日子,照樣會給自己帶來無盡的煩惱!這哥兒倆都沒有把手上的錢用好呢。