第254章 建設城鎮的必要可行性(保一)(2 / 2)

算下來,他完全可以依托寂靜農場建一個小的工業區出來,而不需要將產品加工交給外麵的人做。那樣做能節省了運輸成本和部分加工成本。之前想著隻需要一兩千的正式工人,現在算下來,可能要更多。

他回到辦公室後,就撥通了法律顧問的電話。詢問了一下如果建一個大型的居民點需要注意些什麼東西。

不過了解了法律規定的東西還不行,這個世界的規則並不僅僅是法律。

李晟又打電話給雷蒙多,問他:“如果我打算建一個人口可能超過一萬人的居民點,政府方麵可能會采取什麼樣的做法?”

雷蒙多其實也聽費爾南多提到過李晟這個想法。現在李晟終於打電話來問這個事情,他知道李晟大概是下了決定。所以他也沒有勸說他考慮之類的話。

他沉吟了片刻說:“如果是那麼大的居民點,政府肯定是會關注的。不過如果是農場宿舍的話,政府隻會針對安全方麵進行監管,也有可能會在治安方麵進行幹預。但如果你打算將居民點發展成城市,其中的問題就會比較麻煩。”

“我聽說,隻要不申請建市鎮,政府就不會有過多的幹預。”

電話那頭,雷蒙多笑著說:“法律確實是那麼規定的。但事在人為。如果你真的不想讓居民點被政府控製,其實也不是很難。隻要你們不申請,政府就沒有立場去幹涉裏麵的具體管理。但是如果你的居民點有商業活動,他們就有權力設立一些政府結構,比如說稅收和工商檢查之類的。”

李晟大概明白他的意思了:“也就說,無論建的是居民點還是城鎮,政府都是可以插手進來的。”

“那是肯定的。不過兩者還是有區別的。如果你要建一個建製內的城鎮,那需要州議會審批。如果隻是居民點,你隻需要獲得相關部門的審批就可以。如果是城鎮的話,那裏收的稅收會有部分返還用以建設公共設施,如果僅僅是居民點的話,稅收是不可能返還的。也就是說,你需要獨立支撐。”

李晟沉吟好一陣,又問:“難道沒有辦法將城鎮控製在手上?”既然不管是否建城鎮都會受到幹預,李晟也想著建城鎮。當然,他並不願意讓城鎮被外人控製著。

隻聽雷蒙多說:“城鎮的鎮長,是市民選舉出來的。其他的官員也可以由鎮長任命。如果你能掌控民心,控製起來並不難。”

李晟聽到這裏眉毛一挑,說:“你的意思是,如果建成城鎮的話,隻要我們的人成為鎮長,城鎮實際上就能掌握在農場手上?”

“理論是那樣的。”雷蒙多沉吟了一下,說。“但是你想要得到審批,那就必須要有一定的規模。當有了規模後,有心人就會想要更多。也許你需要付出一些東西才能通過審批,比如一些關鍵職位。”

李晟明白他的意思了,那確實是一個風險比較大的交換。以後就算農場建了一個城鎮,無論是在行政級別還是在收入方麵都不會有多大。唯一的好處就是能插手寂靜農場的事。李晟如果答應的話,其實就是為自己找麻煩。

他有點不甘地說:“你在這方麵有沒有路子?”

雷蒙多再次沉吟起來,良久才說:“我個人的能力做不到這一點。而我隻能動用家族的勢力。我可以盡量爭取不影響你的計劃,但到時候就不是我能控製的。”

掛斷電話後,李晟對這地圖看了很久,他依然覺得建城鎮後對才是最佳的選擇。雖然那會讓巴西政府,或者說某些人會借助巴西政府將手伸向農場。

比如說行政征地,那也許會讓他損失一些土地。但農場兩萬多平方公裏,他並不擔心這個問題。另外,正如雷蒙多說的那樣,也許這個城鎮會成為其他人覬覦寂農場的橋頭堡。但他也不能因噎廢食。

如果能建成一個小鎮,對於寂靜農場來說好處還是很大的。如果在馬普埃拉河畔有了一個超過一兩萬人口的城鎮,那麼這個城鎮申請建設一條對外的公路應該沒有問題吧。而他的目光盯著亞馬遜河中遊北岸的一個小城鎮。

奧比杜斯,雖然隻是一個人口很少的小鎮,隻有一個浮動碼頭,沒有任何陸路交通對外聯係。但,那裏靠著亞馬遜河,而且是在左岸,那裏可以建一個港口。如果能農場能建一條公路和那裏連接起來,他再在那裏建一個港口,農場的貨物就算是在旱季也不用擔心運輸的問題。而且他相信那樣的港口完全可以停泊萬噸的海輪。

如果目光放遠一些,農場的城鎮,可以一直將公路向東延伸到河口的馬卡帕。